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Nathalie BARBOT - Capifrance
(60 avis)
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Nathalie BARBOT - Capifrance 15/04/2025 - mise à jour 02/10/2025
(60 avis)
1
Immeuble, 116 m²

184 000 € 1 586 €/m²
Immeuble • 116 m²

Vitry-le-François (51300)

Vous recherchez un bon placement, vous l'avez trouvé. Cet immeuble de rapport est le placement idéal, dés que le fonds de commerce Tabac Loto Bimbeloterie sera vendu. Le Rdc de cet immeuble sur 2 niveaux est à vendre occupé par un commerce qui a un emplacement n°1 en plein centre de Vitry le François. Les loyers rapportent 14400€ par an. La TF est payée par le locataire. La rentabilité est de quasiment 8%, qui offre cela aujourd'hui? Si vous êtes intéressés, un dossier complet vous sera communiqué après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière. Accompagnement possible dans les demandes administratives et autres si vous le souhaitez, Conseillère formée au métier du commerce. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.901487

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Lamy Reims
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Lamy Reims 20/05/2025 - mise à jour 05/10/2025
4
Immeuble, 191 m²

430 000 € 2 251 €/m²
Immeuble • 191 m²

Reims (51100)

Bel immeuble proche centre composé de 2T2 de 46 m2 et un T3 de 61 m2 et grenier aménageable .cour, cavebeaux éléments anciens. Prévoir rafraichissement

GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
20
Immeuble, 475 m²

167 500 € 353 €/m²
Immeuble • 475 m²

Mourmelon-le-Grand (51400)

Sur la commercial de Mourmelon le Grand, venez découvrir ce local commercial à fort potentiel avec une vitrine donnant sur un axe passant. Le local est totalement vidé et non loué, vous offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement, ce bien comprend 161 m² environ de surface de vente, deux bureaux, une réserve, un sas, un WC, un garage, un jardin, au premier étage vous bénéficierez d'un appartement avec terrasse comprenant une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres, un dressing et une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et un grenier. la surface globale de ce bien est d'environ 475m² de surface en loi carrez sur une parcelle totale de 638m² Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter dés maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 298502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 167 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien Pepe - iad
(30 avis)
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Julien Pepe - iad 11/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
(30 avis)
20
Immeuble, 200 m²

302 000 € 1 510 €/m²
Immeuble • 200 m²

Fismes (51170)

iad France - Julien Pepe vous propose: Immeuble rénové avec goût – 2 logements et local commercial – Fismes Sur la commune de Fismes, découvrez cet immeuble entièrement rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour un investissement locatif clé en main. L’ensemble se compose de deux logements refaits à neuf et d’un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité en rez-de-chaussée. ▪ Premier logement (rez-de-chaussée – studio) de 35m² Charmant studio comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, une salle de douche moderne avec WC, ainsi qu’un ballon thermodynamique. Chauffage électrique. ▪ Deuxième logement (1er étage – type T3) de 83m² Appartement lumineux offrant un espace de vie ouvert sur une cuisine neuve et équipée, deux belles chambres avec parquet bois, une salle de douche contemporaine et un WC séparé. Chauffage au gaz avec chaudière à condensation neuve. Depuis cet étage, un accès mène aux combles aménageables offrant un fort potentiel d’agrandissement : possibilité d’y créer une suite parentale spacieuse ou plusieurs chambres supplémentaires avec salle de douche. Les nourrices pour l’eau et le chauffage sont déjà installées, facilitant l’aménagement futur. ▪ Local commercial de 78m² En rez-de-chaussée, un local d’activité avec vitrine sur rue, idéal pour un commerce ou une profession libérale, profite d’une excellente visibilité. ▪ Extérieur Une cour commune agréable dessert l’ensemble, ainsi qu’un accès indépendant à la cave. Situé dans un secteur calme de Fismes, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et tranquillité d’esprit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venteoulocation Epernay
(158 avis)
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Venteoulocation Epernay 24/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(158 avis)
10
Immeuble, 240 m²

330 000 € 1 375 €/m²
Immeuble • 240 m²

Epernay (51200)

A Epernay, proche du centre ville, immeuble de rapport composé ainsi: 6 appartements T2, dont un avec cour, cave et garage. Tous les appartements sont loués. Photos supplémentaires à venir. Plus de renseignements sur demande REF OH 130 Référence agence : 130

Loan Prévôt - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par Loan Prévôt - iad 26/11/2025
(4 avis)
10
Immeuble, 235 m²

229 990 € 979 €/m²
Immeuble • 235 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Loan Prévôt vous propose: En exclusivité cet Immeuble en Mono-propriété, situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, ce bâtiment d’une superficie totale de 240 m² répartie sur 3 niveaux est composée de 4 appartements: Un Type 2 de 60m2 en Rdc avec cour privative (libre) était loué en meublé. Un Type 3 de 70m2 au premier étage, actuellement loué en Airbnb Un Type 2 de 50m2 au deuxième étage, actuellement loué en Airbnb Un type 3 de 45m2 (libre) était loué en meublé. L'état général du bâtiment est bon, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur 3 appartements offrant ainsi l'opportunité d’augmenter la rentabilité, et un appartement à rénover « possibilité de crée un duplex ». Pour plus de renseignements, contactez-moi. A visiter Rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANGELIQUE DEMARLY - BSK Immobilier
(74 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ANGELIQUE DEMARLY - BSK Immobilier 26/11/2025
(74 avis)
18
Immeuble, 303 m²

415 000 € 1 370 €/m²
Immeuble • 303 m²

Epernay (51200)

EXCLUSIVITE - Immeuble composé d'un superbe appartement triplex avec terrasse et d'un local commercial indépendant libre. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour un projet sur mesure offrant de belles opportunités d'investissement à EPERNAY. - Concernant l'appartement triplex de 162 m² : Parfait pour votre résidence principale, au 1er étage et sur 3 niveaux, il sera idéal pour votre famille ! Dans cet immeuble ancien, soyez surpris par la rénovation, l'agencement et les volumes dégagés pour les pièces à vivre. Au 1er niveau, retrouvez un bel espace ouvert traversant et lumineux avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, salon, mais aussi une entrée et wc. Dans les niveaux supérieurs, pas moins de 5 chambres, dressing, une salle de douche moderne à chaque niveau, wc, espaces de rangements. L'agencement est rendu très fonctionnel, optimisé et confortable pour chaque membre de la famille. - Concernant le local commercial : Il se compose d'une boutique sur rue avec vitrine et belle visibilité, d'un bureau, ainsi que d'une arrière boutique et des réserves. Idéal pour votre activité professionnelle quelle qu'elle soit, juste en bas de chez vous ! Immeuble situé sur un axe intéressant en terme de visibilité et stationnement aisé à proximité. Possibilité aussi de le louer pour une rente locative ou encore de le rénover et de constituer un appartement et/ou des studios selon votre projet. Dossier complet sur demande. L'immeuble se complète par un garage de 35 m² environ, une cour, des dépendances. Pas de copropriété. Je vous invite vivement à me contacter pour plus d'informations et pour organiser votre visite ! Un beau projet vous attend à cette adresse. Cette annonce référence 311810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédéric LOUETTE - Capifrance
(65 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025
Proposée par Frédéric LOUETTE - Capifrance 07/07/2025
(65 avis)
2
Immeuble, 109 m²

140 000 € 1 284 €/m²
Immeuble • 109 m²

Venteuil (51480)

À Vendre – Immeuble de rapport à Venteuil Investissement locatif avec rendement immédiat – 9 912 €/an Frédéric Louette, conseiller immobilier, vous propose cet immeuble situé au cœur de Venteuil, idéal pour un investissement serein et rentable. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement loué, générant un revenu locatif annuel de 9 912 €. À l'étage, vous trouverez un appartement en duplex spacieux de 109 m², occupé par le même locataire, comprenant une cuisine, un salon, trois chambres et un bureau. En complément, le bien dispose d'un bâtiment annexe de 52,60 m², d'un garage de 65 m² et d'un atelier de 32 m². Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rentabilité et patrimoine. Vous souhaitez investir dans l'immobilier ? N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf.889202

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Immeuble, 1 735 m²

229 000 € 132 €/m²
Immeuble • 1 735 m²

Vitry-le-François (51300)

Immeuble à Fort Potentiel de 1735m² et pouvant bénéficier des aides de l'état ACTION COEUR DE VILLE aux portes du centre ville de Vitry-le-François. Immeuble en U composé sur l'entrée de deux appartements pour 140 m2 PLUS 1260 m2 de dépendances ET une grande salle de 330 m2 soit un total à réhabiliter de 1735 m2 environ. Ajoutez une première cave de 27 m2 et une autre de 330 m2 ainsi qu'une grande cour intérieure de 263 m2. Immeuble Idéal pour projet de création d'appartements ! Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fabien HÉMARD - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
Proposée par Fabien HÉMARD - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 12/09/2025
9
Immeuble, 400 m²

Prix en baisse 220 000 € 550 €/m²
Immeuble • 400 m²

Esternay (51310)

Fabien Hémard vous propose cet ensemble immobilier comprenant: terrasse intérieure bar toutes licences salle de restauration moderne et lumineuse donnant sur la terrasse intérieure avec du mobilier contemporain et de belles qualités. cuisine équipée de professionnelle. au premier étage, salle de réception et logement à terminer. un emplacement numéro un en centre ville . un bel emplacement commercial et privé pour une reprise d'activité immédiate. exonération de TVA si reprise complète de l'activité. un immeuble mixte rare à la vente sur le secteur. à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 0782532208, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593 - SAFTI – HÉMARD Fabien, Conseiller indépendant

Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com
(184 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
(184 avis)
13
Immeuble, 682 m²

850 000 € 1 246 €/m²
Immeuble • 682 m²

Sézanne (51120)

Alice Dutripon vous propose en EXCLUSIVITE à SEZANNE (51120) un bâtiment professionnel. Prix de vente 850 000 euros (honoraires charge vendeur). Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment professionnel polyvalent achevé en 2007. Situé dans une zone commerciale recherchée, ce bâtiment spacieux de 650 m² est idéal pour développer votre activité et répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : - Conception moderne : Ce bâtiment, construit en 2007, bénéficie d'une structure moderne qui garantit des conditions de travail optimales. - Espaces diversifiés : Le bâtiment comprend des bureaux fonctionnels, cuisine, sanitaires, un atelier polyvalent et des espaces de stockage supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. - Trois portes sectionnelles pour bénéficier d'une grande flexibilité pour organiser et gérer votre activité. - Station de lavage vous permettant de maintenir vos véhicules ou équipements en parfait état. - Parking spacieux : Une surface de stationnement généreuse est disponible pour vous et vos clients, garantissant ainsi une excellente accessibilité. - Parcelle clôturée de plus d'un hectare avec alarme pour garantir la sécurité et la confidentialité de votre entreprise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 425771ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com
(184 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Alice DUTRIPON - Propriétés-privées.com 07/11/2025
(184 avis)
1
Immeuble, 300 m²

179 900 € 600 €/m²
Immeuble • 300 m²

Sézanne (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à SEZANNE (51120) "Fabien" Immeuble comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée avec cave aménagée et cour privative. Habitation à rénover à l'étage, grenier. Prix de vente 179 900 euros (honoraires charge vendeur). DPE : F - GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : FABIEN424262ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CITY IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par CITY IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 31/10/2025
3
Immeuble

325 500 €
Immeuble

Reims (51100)

Rentabilité immédiate avec loyers mensuels hors charges de 1 884 euros Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble, ce plateau a été entièrement réaménagé en 8 studettes meublées Chaque studette comporte une pièce de vie avec kitchenette, un coin salon, un couchage en mezzanine ainsi qu'une salle de douche avec WC Ensemble vendu loué et meublé, idéal pour un investissement locatif sécurisé Loyer total mensuel hors charges : 1 884 euros Bonne gestion locative en place Aucune vacance locative Rentabilité stable et durable Emplacement stratégique à proximité des transports, universités et commodités Rendement brut de 7,29 % Dossier complet sur demande Contactez-nous pour plus d'informations"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cette maison vous est proposée par l'agence Prestigia immobilier . Contactez-nous par téléphone ou sur notre site internet

ERA Enzo Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par ERA Enzo Immobilier 13/02/2025 - mise à jour 18/11/2025
6
Immeuble, 120 m²

189 000 € 1 575 €/m²
Immeuble • 120 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N° 5830 : CHALONS EN CHAMPAGNE Dans un cadre verdoyant, à 2 minutes du centre ville de CHALONS-EN-CHAMPAGNE et de la gare, immeuble composé de un appartements en rdc, de type 2 loué 505€ hors charges et un type 4 en duplex loué 740€ hors charges; Les deux appartements sont refait à neuf ainsi que les communs. Pas de copropriété. Prix : 189 000 € Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

517 Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par 517 Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
6
Immeuble, 132 m²

315 000 € 2 386 €/m²
Immeuble • 132 m² • Sous compromis • 4 chambres

Reims (51100)

A Reims, proche du centre de ville et de l'hôtel de police, maison actuellement agencée en deux appartements. Tout deux étant des types 3 de 60m2 environ, ils sont composés d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Au RDC de cette bâtisse, une entrée avec escalier desservant les étages, une chaufferie, un très grand garage de plus de 50m2. Jardin et annexe pouavnt servir de rangeement ou petit garage. Parcelle de 295m2.

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