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99 annonces
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D'Erlon Immobilier
(165 avis)
Annonce publiée le 22/11/2025
Proposée par D'Erlon Immobilier 22/11/2025
(165 avis)
16
Immeuble, 260 m²

399 000 € 1 535 €/m²
Immeuble • 260 m² • 5 chambres

Fismes (51170)

Entre Fismes et Soissons, dans un bourg tous commerces. Immeuble commercial comprenant : Au rez de chaussée : un restaurant de 100 m² avec cuisine, salle de plonge, réserve, salle de repas pour 35 couverts + bar et WC. Terrasse extérieur. Au 1er étage un appartement de 100m² avec une belle pièce de vie, 3 grandes chambres, dressing, 2 salle de bains et WC. Au 2éme étage un appartement de 60m² avec cuisine + coin repas, un salon, 2 chambres, une salle de douche et WC. Greniers. L'ensemble de l'immeuble est au chauffage central gaz de ville. Sous sol avec cave et chaufferie. Cour intérieur clos de murs. DPE : D.

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ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ 27/11/2025
11
Immeuble, 403 m²

1 575 000 € 3 908 €/m²
Immeuble • 403 m²

Reims (51100)

IMMEUBLE BOURGEOIS CENTRE-VILLE DE REIMS A 500m de la Cathédrale de Reims, magnifique immeuble ancien avec façade en pierre de taille, composé de 8 appartements (2 par niveaux) dont 2 RDC avec jardin. Idéal pour investissement patrimonial. Dossier complet sur demande. Photos: Sacha Créations

Richomme Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
Proposée par Richomme Immobilier 05/07/2025 - mise à jour 14/08/2025
12
Immeuble, 480 m²

1 380 000 € 2 875 €/m²
Immeuble • 480 m²

Reims (51100)

Nous vous proposons à la vente un immeuble de caractère situé sur un emplacement privilégié, dans le secteur « JAMIN », adjacent à la rue Camille Lenoir. Ce bien rare, idéalement placé, est parfait pour les investisseurs recherchant un produit de qualité avec une rentabilité attractive. L'immeuble comprend : - 12 lots d'habitation - 15 places de stationnement Deux bâtiments, l'un de 4 étages, l'autre de 3 étages. Le bâtiment A a été construit en 1924, et le bâtiment B a été construit en 1990 (extension). Un studio indépendant dans la cour. Deux appartements viennent d'être rénovés avant remise en location. Un appartement en cours de rénovation. Équipements et entretien : - Fenêtres en double vitrage dans l'ensemble de l'immeuble - Plusieurs chauffe-eaux remplacés entre 2022 et 2025 - Platine Intratone installée en 2024 - Porte cochère automatisée, entretenue deux fois par an - Velux changés en 2023 dans le logement du 4ème étage Chaque appartement dispose de son propre sous-compteur d'eau. Immeuble entretenu avec un suivi régulier. Fiscalité : - Taxe foncière 2024 : 6 189 euros, dont 970 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) Atouts et rentabilité : - Emplacement de choix : Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, dans une rue calme, proche du centre-ville, des transports en commun, commerces, écoles et autres infrastructures locales. - Rentabilité annuelle : Le revenu locatif annuel actuel est d'environ 69 000 euros. Ce montant peut être progressivement augmenté, jusqu'à environ 80 000 euros, au fil des changements de locataires et après rafraîchissement des appartements, offrant une belle rentabilité dans un secteur patrimonial très recherché. La majorité des DPE sont en E. DPE immeuble en cours de réalisation. A découvrir dès à présent dans notre agence. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine DEFONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Aux Clefs des Sacres
(15 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Aux Clefs des Sacres 27/11/2025
(15 avis)
25
Immeuble, 195,65 m²

Prix en baisse 823 000 € 4 206 €/m²
Immeuble • 195,65 m²

Reims (51100)

EXCLUSIVITÉ IMMEUBLE RARE À LA VENTE Situé en plein cœur de l’hypercentre rémois, dans une petite rue calme et recherchée, découvrez cet immeuble en R+3 offrant un excellent emplacement et un rendement attractif. Composition de l’immeuble : Sous-sol : chaufferie et cave. Rez-de-chaussée : deux grands garages avec porte automatique (accès direct depuis la rue), ainsi qu’un studio avec cour privative et dépendance/laverie. 1er étage : un grand appartement type 2 avec terrasse. 2ème étage : un appartement type 3. 3ème étage : un appartement type 3. L’ensemble des logements est loué en meublé (baux meublés en cours). Revenus locatifs totaux : 4 100 € CC / mois. Un bien rare à la vente, idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial solide dans un emplacement premium au cœur de Reims. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

La Financière du Fay Immobilier
(12 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par La Financière du Fay Immobilier 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(12 avis)
11
Immeuble, 350 m²

650 000 € 1 857 €/m²
Immeuble • 350 m²

Reims (51100)

ENVIRONNEMENT Cet immeuble est situé sur la commune de Gueux. LE BIEN Immeuble avec 4 lots loués Superficie : 350m2 RDC : Un appartement T4 de 110 m2 avec garage attenant et jardin Un local commercial de 90 m2 (Bail commercial La Poste) 1er étage : Un appartement T3 de 65 m2 Un appartement de 85 m2 À SAVOIR - Stationnement : Parking de 6 places - Immeuble sans syndic - Revenus annuels : 39 480 euros HC - Rendement brut : 5,68% Informations sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Aux Clefs des Sacres
(15 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Aux Clefs des Sacres 30/10/2025
(15 avis)
16
Immeuble, 127,3 m²

535 000 € 4 203 €/m²
Immeuble • 127,3 m²

Bétheny (51450)

À vendre sur la commune recherchée de Bétheny, un ensemble immobilier composé d’un appartement de type 5, d’un studio meublé et d’un local commercial, le tout loué pour un revenu global de 2 800 € hors charges par mois. Un investissement idéal offrant une rentabilité immédiate et aucun travaux à prévoir. L’appartement principal, un type 5 spacieux et lumineux, comprend trois chambres, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Il bénéficie d’un système de chauffage et de climatisation air/air, et est loué meublé en bail d’un an. Le studio de 26 m2, également vendu meublé et loué en bail meublé d’un an, offre un espace fonctionnel et moderne avec coin nuit, cuisine équipée et salle d’eau récente. Idéalement situé, il séduit les étudiants et jeunes actifs. L’ensemble comprend aussi un local commercial, loué dans le cadre d’un bail dérogatoire d’un an, apportant un revenu complémentaire et une bonne diversification locative. Aux Clefs des Sacres - 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - Tél. 03.26.49.48.52 - Email : - Site internet : - ACHAT/VENTE - LOCATION COURTE, MOYENNE & LONGUE DUREE - GESTION IMMOBILIERE & LOCATIVE - CONCIERGERIE LOCATIVE.

Arthur Pype - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Arthur Pype - iad 03/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
(17 avis)
10
Immeuble, 178 m²

169 000 € 949 €/m²
Immeuble • 178 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

iad France - Arthur Pype vous propose: Opportunité Investisseur – Immeuble vide à Châlons-en-Champagne Immeuble libre de toute location, idéal pour mettre en place votre propre stratégie locative. Au rez-de-chaussée : local commercial comprenant une salle principale, une arrière-boutique avec rangement, WC et cave. Au 1er étage : un T2 facilement transformable en T3, avec pièce de vie, cuisine aménagée, chambre avec salle d’eau privative et WC. Au 2ème étage : un T3 composé d’une pièce de vie, 2 chambres, salle d’eau ainsi qu’une terrasse — un vrai plus dans ce secteur. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente complétée d’une pompe à chaleur, permettant une meilleure maîtrise des consommations. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité d’un excellent rendement (meublé, colocation, résidence principale + activité.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actif Immobilier
(368 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Actif Immobilier 03/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(368 avis)
14
Immeuble, 420 m²

145 000 € 345 €/m²
Immeuble • 420 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

Immeuble de rapport au cœur de Pargny-sur-Saulx Situé au centre de Pargny-sur-Saulx, sur une place dynamique bénéficiant de tous commerces et services à proximité, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux à l'étage. Local commercial: - Belle surface commerciale avec vitrine donnant sur la place - Réserve, sanitaire, et espace aménagé à l'étage - Cave sur la totalité de la surface, idéale pour le stockage - Chauffage au gaz de ville (chaudière récente) - Loué depuis 12 ans, bail commercial en place, revenu locatif : 860 € / mois Appartement à l'étage: - Entrée avec placard de rangement - Cuisine indépendante avec accès sur balcon - Double séjour lumineux - Deux grandes chambres - Salle d'eau et WC indépendant - Garage et cave privatifs, ainsi qu'une cour agréable pour les beaux jours - Chauffage au gaz de ville, chaudière récente - Fenêtres et volets neufs (installés en septembre 2025) Ancien loyer : 500 € / mois Idéal investisseur : bon rendement locatif potentiel avec deux lots distincts (local commercial + logement). Emplacement central et attractif, sur une place vivante et commerçante. Aucun gros travaux à prévoir. Informations complémentaires et visites uniquement sur demande au 0788589861. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2651

Sophie BOMBARON - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 18/08/2025
Proposée par Sophie BOMBARON - iad 27/06/2025 - mise à jour 18/08/2025
(69 avis)
19
Immeuble, 270 m²

425 000 € 1 574 €/m²
Immeuble • 270 m²

Epernay (51200)

iad France - Sophie Bombaron vous propose: Centre ville d'Epernay - immeuble composé de 5 appartements et de 4 garages. Le 1er bâtiment comporte au rez-de-chaussée un T2 de 43m2 refait à neuf, au 2ème et 3ème étage deux T4 à rafraichir de chacun 63m2 et au dernier niveau un T3 de 55m2 en bon état. Une cour vous permettra d'accéder au 2ème bâtiment comportant 4 garages et à l'étage un appartement T2 de 48m2. A noter que les façades ont été refaites ainsi que les communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence De La Vallée
Annonce publiée le 11/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Agence De La Vallée 11/05/2025 - mise à jour 30/07/2025
12
Immeuble, 130 m²

82 500 € 635 €/m²
Immeuble • 130 m² • 2 chambres

Montmirail (51210)

IMMEUBLE DE RAPPORT PARTIELLEMENT LOUE, PLEIN CENTRE VILLE. Situé au centre de Montmirail, cet immeuble de rapport à rénover propose un local commercial loué avec laboratoire, cuisines, chambres froides, celliers, débarras...mais aussi une habitation sur plusieurs bâtiments. Les volumes permettent d'envisager après travaux plusieurs espaces exploitables. Cet ensemble propose cours et jardin privatif. Il est possible pour un professionnel d'acquérir murs et fonds de commerce, l'activité étant elle aussi à la vente. Investisseurs ayant la volonté de réaliser des travaux n'hésitez pas, l'affaire est intéressante !

Aurelie Brazier - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Aurelie Brazier - iad 25/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(29 avis)
8
Immeuble, 103 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 146 €/m²
Immeuble • 103 m²

Epernay (51200)

iad France - Aurelie Brazier vous propose: Un immeuble en monopropriété de deux appartements dont un avec terrasse et jardin situé dans un quartier calme et recherché d’Epernay, secteur coteau ouest. Au 1er étage, un appartement de 40m2 environ qui est libre depuis juillet dernier. Ce bien se compose d’un salon, une chambre, un salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu’un cellier en rez-de-chaussée. Au 2ème étage, un duplex d’environ 63m2 loué qui se compose d’une entrée, un salon, une cuisine donnant sur la salle à manger, un WC indépendant. A l’étage, un palier desservant un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et également un cellier en rez-de-chaussée. Idéal investisseur ou projet personnel. A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA Enzo Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par ERA Enzo Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
6
Immeuble, 200 m²

367 500 € 1 838 €/m²
Immeuble • 200 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

MANDAT N° 5875 : CHALONS EN CHAMPAGNE Situé au centre de CHALONS-EN-CHAMPAGNE Immeuble de rapport, 7 appartements, 5 Types 2 et 2 Types 3. 4 appartements loués, travaux de rafraîchissement à prévoir dans certains. Cour sur l'arrière et dépendance. Spécial investisseur. Prix : 367 500 € Classe énergie : E Coût Energétique : Entre 6 910 € et 9 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HERVE MARTINOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2025
Proposée par HERVE MARTINOT - BSK Immobilier 29/10/2025
10
Immeuble, 210 m²

250 000 € 1 190 €/m²
Immeuble • 210 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

Situé en plein cœur de ville, cet immeuble en pan de bois de 210 m2 offre un emplacement de choix. Il se compose de: Rez-de-chaussée: Local commercial de 70 m2, avec réserve et sanitaires, actuellement loué. Au premier étage: Appartement T2 de 42 m2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche et un WC. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 25 m2. Au deuxième étage: appartement de 63 m2, avec pièce de vie, coin cuisine, salle de bain, WC et mezzanine. Tous les lots sont actuellement loués, idéal pour un investisseur souhaitant un bien de caractère en plein centre ville. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite! Cette annonce référence 274623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE MARTINOT (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 42467318400026. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 20/11/2025
6
Immeuble, 108 m²

138 000 € 1 278 €/m²
Immeuble • 108 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

Situé au centre de Sermaize-les-Bains, cet immeuble est idéal pour un premier achat ou investisseur. L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial comprenant une pièce d'accueil, un bureau, wc et une pièce annexe, actuellement loué 716,44 €/mois. Au premier étage, un appartement composé d'une cuisine, un salon, un WC, une salle d'eau et 3 chambres. Possibilité de le louer 550€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Murs et Pierres
(205 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Murs et Pierres 20/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
(205 avis)
7
Immeuble, 153 m²

530 000 € 3 464 €/m²
Immeuble • 153 m²

Reims (51100)

Investisseurs, opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Reims ! Cet immeuble de rapport est composé de 5 appartements T2 en duplex, dont un avec terrasse privative, le tout situé sur une parcelle de 310 m² avec stationnements privatifs. Tous les logements sont actuellement loués en baux nus, assurant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif annuel de 32 760 € hors charges. D'une surface habitable totale de 153 m², chaque duplex bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, idéal pour attirer et fidéliser des locataires. L'emplacement est stratégique : proche des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur calme mais dynamique. C'est un investissement clé en main, offrant à la fois sécurité, stabilité locative et fort potentiel patrimonial, parfait pour enrichir ou diversifier votre patrimoine immobilier dans un quartier très recherché de Reims. LE DPE ÉVOLUERA AUTOMATIQUEMENT VERS LA CLASSE D À COMPTER DE JANVIER 2026. Référence agence : 1654

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