Vente immeuble 145 000 €

420 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

Ajouter aux FAVORIS

345 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Actif Immobilier

368 avis

03 29 75 27 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble de rapport au cœur de Pargny-sur-Saulx
Situé au centre de Pargny-sur-Saulx, sur une place dynamique bénéficiant de tous commerces et services à proximité, cet immeuble de rapport se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux à l'étage.
Local commercial:
- Belle surface commerciale avec vitrine donnant sur la place
- Réserve, sanitaire, et espace aménagé à l'étage
- Cave sur la totalité de la surface, idéale pour le stockage
- Chauffage au gaz de ville (chaudière récente)
- Loué depuis 12 ans, bail commercial en place, revenu locatif : 860 € / mois
Appartement à l'étage:
- Entrée avec placard de rangement
- Cuisine indépendante avec accès sur balcon
- Double séjour lumineux
- Deux grandes chambres
- Salle d'eau et WC indépendant
- Garage et cave privatifs, ainsi qu'une cour agréable pour les beaux jours
- Chauffage au gaz de ville, chaudière récente
- Fenêtres et volets neufs (installés en septembre 2025)
Ancien loyer : 500 € / mois
Idéal investisseur : bon rendement locatif potentiel avec deux lots distincts (local commercial + logement).
Emplacement central et attractif, sur une place vivante et commerçante.
Aucun gros travaux à prévoir.
Informations complémentaires et visites uniquement sur demande au 0788589861. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929.
Référence agence : 2651

Publiée le 03/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : PP28-KKQ-RFP - Réf Superimmo : ANVXZT0OR

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 345 € / m²
Taxe foncière : 1 023 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	420 m²
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ACTIF IMMOBILIER

Siren : 811518984

368 avis clients