Vente immeuble 650 000 €

350 m²

Reims (51100)

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1 857 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

La Financière du Fay Immobilier

12 avis

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Description

ENVIRONNEMENT
Cet immeuble est situé sur la commune de Gueux.
LE BIEN
Immeuble avec 4 lots loués
Superficie : 350m2
RDC :
Un appartement T4 de 110 m2 avec garage attenant et jardin
Un local commercial de 90 m2 (Bail commercial La Poste)
1er étage :
Un appartement T3 de 65 m2
Un appartement de 85 m2

À SAVOIR
- Stationnement : Parking de 6 places
- Immeuble sans syndic
- Revenus annuels : 39 480 euros HC
- Rendement brut : 5,68%
Informations sur rendez-vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : VIM80000103 - Réf Superimmo : ANVXZRZSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

350 m²	1 Garage
1 balcon	Année de construction : 1974

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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Siren : 983789223 - N° de carte professionnelle : CPI02012024000000004

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