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AXO - L'immobilier Actif - Franckie HEYDECKER
(4 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Franckie HEYDECKER 07/02/2024 - mise à jour 19/03/2024
(4 avis)
4
Immeuble, 125 m²

215 000 € 1 720 €/m²
Immeuble • 125 m²

Avenay-Val-d'Or (51160)

AVENAY-VAL-D'OR - IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur du village, AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cet immeuble de rapport composé de deux appartements en EXCELLENT ÉTAT, tous deux loués. Ils ont bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité. Ayant chacun leur propre entrée, l'appartement de 45 m2 en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, du séjour avec la cuisine équipée ouverte, et du coin nuit avec la chambre et la salle d'eau. La deuxième entrée vous permet d'accéder au duplex de 84 m2. Une entrée avec placards vous invite à aller vers le 1 er étage, ou vous trouverez le salon/salle à manger avec la cuisine équipée ouverte, un cellier et les WC. Au 2 ème étage, un palier peut accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards et la salle d'eau. - double vitrage - chauffage électrique - proche commerces - immeuble en excellent état N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements sur l'immeuble et les baux en cours. Contactez Franckie HEYDECKER au 06 84 55 95 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 8500297619) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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GABRIEL IMMO
(408 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 29/02/2024
(408 avis)
9
Immeuble, 135 m²

190 215 € 1 409 €/m²
Immeuble • 135 m² • 4 chambres

Châlons-en-Champagne (51000)

SPECIAL INVESTISSEUR En vente à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000), KW GRAND CRU vous présente UN PETIT IMMEUBLE composé de deux appartements. 1 appartement T2 loué : montant 390 + 10€ de charges indice E et GES B 1 appartement T4-5 loué : montant 690 + 10€ de charges indice D et GES B Compteurs électriques et compteur d'eau indépendants Pas de Co propriété 10 min à pied de la place du marché aux fleurs, proche des commodités. Cet immeuble retient votre attention ? Des détails supplémentaires pourraient vous intéresser. Contactez moi : Carole Laborie 06 33 49 63 05 mail : Rsac : 893 289 728 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Leleux
(262 avis)
Annonce publiée le 04/03/2024
Proposée par Agence Leleux 04/03/2024
(262 avis)
9
Immeuble

365 000 €
Immeuble

Fismes (51170)

Centre ville de FISMES, 30 Minutes de Reims et gare sur place. Ensemble immobilier comprenant un restaurant avec habitation à l'étage, l'ensemble loué 1000 € / mois . La partie commerce se compose d'une entrée desservant une pièce à usage de stockage, la cuisine, les deux salle à manger dont une avec bar , 2 wc, une cave et terrasse. Sur la partie arrière de l'établissement, accessibles par une entrée indépendante, 4 Appartements de type 2 loués pour 2 520 € / mois et pour les deux autres 550 € / mois. Référence agence : 5524

Agence Vesta Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Agence Vesta Immobilier 25/06/2023 - mise à jour 14/02/2024
1
Immeuble

430 000 €
Immeuble

Epernay (51200)

Immeuble de rapport, composé de 5 appartements, deux T2 et trois T3, 4 caves, 4 garages, cour. Cet immeuble à fort potentiel est entièrement libre. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Nos honoraires :

Cabinet Descroix
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Cabinet Descroix 22/03/2024 - mise à jour 05/04/2024
7
Immeuble, 460 m²

1 312 000 € 2 852 €/m²
Immeuble • 460 m²

Reims (51100)

En exclusivité, à proximité immédiate de la cathédrale de Reims, bel immeuble ancien implanté sur un emplacement stratégique en angle de rue offrant un linéaire sur rue important, il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée à belle renommée, de 5 appartements de type 3 et d'un appartement de type 2. En sus des combles à aménager et des caves d'époque en sous-sol. Travaux de rafraichissement à prévoir à moyen terme (DPE à l'immeuble : E). L'ensemble des lots sont actuellement loués générant 59 600 euros de revenus locatifs annuel hors charges. Obligation de prorogation des baux à usage d'habitation pendant 6 années. Chauffages individuels gaz dans les appartements. Hypercentre ville - Investissement patrimonial

GABRIEL IMMO
(408 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 04/04/2024
(408 avis)
5
Immeuble, 290 m²

279 000 € 962 €/m²
Immeuble • 290 m² • 3 chambres

Damery (51480)

En vente : GLOB'IMMO By KW vous présente cet immeuble de 290 m² à DAMERY (51480). Cet immeuble se compose : - D'un local commercial de 110m2 comportant une pièce principale à aménager, un bureau et un WC. Il permet de nombreux projets (commerce, épicerie, ...) d'environ 110m², un garage et deux caves. - D'un duplex T5 de 180 m² entièrement rénové avec de nombreux équipements de confort. Il se compose au 1er niveau de 3 chambres, d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 30m2, d'une cuisine équipée récente avec îlot central, d'une salle de bain avec une baignoire balnéo. Le deuxième niveau offre une grande pièce de vie avec un billard et une salle de douche. Prenez contact avec votre agence GLOB'IMMO by KW pour un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Cindy Dreer
(12 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Cindy Dreer 06/04/2024
(12 avis)
20
Immeuble, 417 m²

245 000 € 588 €/m²
Immeuble • 417 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

iad France - Cindy Dreer (06 30 11 14 72) vous propose : Vous êtes amoureux de la nature ? Dans un village calme et verdoyant possédant de multiples commodités, Venez découvrir cet immeuble commercial de 417 m2 composé d'un restaurant avec son bar/brasserie ouvert depuis plusieurs années et apprécié de ses clients ( possibilité d'acquérir aussi le fond de commerce au prix de 120 000€ ) et d'un spacieux appartement décoré avec goût et modernité. Cette opportunité rare à Pargny-sur-Saulx est parfaite pour les investisseurs et les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de vie unique. La partie habitation d'environ 127 m2 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse où l'on y découvre une belle mezzanine, côté nuit on y trouve deux chambres disposant chacune d'un point d'eau privatif, une pièce buanderie et son wc ainsi qu'un grenier. Concernant les extérieurs vous ne pourrez qu'être charmé par cette nature si généreuse et le jardin aménagé, laissera place à d'innombrales souvenirs pour des repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances restent à découvrir lors d'une visite comme par exemple une magnifique cave voutée. A proximité vous pourrez y faire de belles balades pour y découvrir un petit port ainsi que de jolies rivières. N'hésitez pas à visiter ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Dreer EI (ID 66183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en champagne sous le numéro 909694648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Fabien ROCHE
(54 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Fabien ROCHE 15/12/2023 - mise à jour 01/05/2024
(54 avis)
22
Immeuble, 432 m²

600 000 € 1 389 €/m²
Immeuble • 432 m²

Epernay (51200)

EPERNAY centre, un immeuble composé de six lots sur trois niveaux, six caves, six placards. Ces six appartements sont composés de deux chambres, deux par niveaux, au sein d'un immeuble en brique et pierre de 1920, son entrée et ses carreaux de ciment, son escalier chêne , sa hauteur sous plafond, allié à une rénovation complète de chaque logement, isolé par le plafonds, les cloisons séparatrices, ses fenêtres doubles vitrages, des radiateurs électriques performants, offrent ce confort et qualité de vie. Cette mono propriété simple à gérer, l’ensemble des charges sont individualisées, un compteur eau par appartement ainsi qu'une cave en sous sol, deux logements par niveau ; le logement du premier étage, comprend une terrasse de 70m2, à jouissance exclusive ainsi que son entretien et son étanchéité, à la charge des propriétaires de cet immeuble dont la gestion offrant des revenus lissés de 37 000 euros/an, est confiée à une agence, avec peu de vacances. L'ensemble des appartements sont louées. A votre disposition pour vous recevoir, vous présenter ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839347)

Actif Immobilier
(323 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Actif Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 23/04/2024
(323 avis)
17
Immeuble, 355 m²

64 500 € 182 €/m²
Immeuble • 355 m²

Heiltz-le-Maurupt (51340)

PROCHE DE SAINT-DIZIER, VITRY-LE-FRANCOIS ET BAR-LE-DUC- IMMEUBLE 14 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : découvrez cet immeuble de 14 pièces d'environ 355 m² édifié sur une parcelle de 460 m² à HEILTZ LE MAURUPT (51340). Ancien BAR/RESTAURANT, il propose deux grandes pièces (ancien fond de commerce), une salle de restauration, six chambres, une cuisine, une salle de bains et trois toilettes. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin clos et sans vis à vis. Une cave est associée à cette maison ainsi que des dépendances. Ce bien a été construit entre les deux guerres. Il nécessite d'être rénové malgré un extérieur en bon état. L'École Primaire des Trois Rivières est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N4 et N44 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un restaurant et une boulangerie dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 69 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. tel:07.88.58.98.61 Référence agence : 2165

Venteoulocation Epernay
(118 avis)
Annonce publiée le 02/05/2024
Proposée par Venteoulocation Epernay 02/05/2024
(118 avis)
10
Immeuble, 158 m²

197 900 € 1 253 €/m²
Immeuble • 158 m²

Epernay (51200)

A Epernay, à quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cet immeuble de 2 appartements, répartis de la manière suivante: Au RDC, un T2 de 46 m², libre de tout occupant, composé comme suit: Séjour avec cuisine, WC, salle de bains, chambre. Travaux importants de rénovation à prévoir. Au 1er étage, un T5 en duplex loué 900 € par mois, composé comme suit: Premier niveau: salon / séjour de 37 m², cuisine équipée de 15m², salle de bains, WC et une chambre. Second niveau: 2 grandes chambres et un WC. Le tout est complété par un garage, une cave, et un extérieur avec jardin sur l'arrière de l'immeuble. Photos supplémentaires à venir. Référence agence : 819

iad FRANCE - Halim WARIN
(16 avis)
Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Halim WARIN 25/06/2023 - mise à jour 26/03/2024
(16 avis)
6
Immeuble, 211 m²

355 000 € 1 682 €/m²
Immeuble • 211 m² • 6 chambres

Reims (51100)

iad France - Halim Warin (06 19 03 70 95) vous propose : REIMS CLAIRMARAIS, Immeuble à rénover d'une surface de 211 m2 environ comprenant 6 lots, possible 8. Création possible de 3 types 2, 2 T1 bis et 1 studio ou de 8 studios. Dalles du rez de chaussée, fenêtres et colonne électrique charges vendeur. Beau potentiel ! A saisir vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Halim Warin EI (ID 11672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 501635783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GABRIEL IMMO
(408 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
Proposée par GABRIEL IMMO 12/12/2023 - mise à jour 21/02/2024
(408 avis)
8
Immeuble, 280 m²

322 580 € 1 152 €/m²
Immeuble • 280 m² • 4 chambres

Fismes (51170)

PROCHE DE REIMS À vendre : idéal investisseur venez découvrir sur la ville de Fismes (51170) cet immeuble en centre ville de 280 m² composé de 2 appartements indépendants et d'un local commercial de 75 m². Appartement de type 1 au RDC intégralement rénové et prêt à la location. Grand appartement de type 3 au 1er étage avec travaux à prévoir. Accès à également à un deuxième niveau où nous pouvons découvrir un plateau de 60 m² (95m² au sol) à nu ouvrant sur de nombreuses possibilités. Un local commercial indépendant. Une cour intérieure avec une dépendance. Plusieurs écoles (maternelle, collège, élémentaire et primaire) sont implantées à moins de 10 minutes. Gare SNCF à proximité. Accès à la nationale N31 à 3 km. Ville disposant de toutes les commodités. Enfin, le marché Place de la Résistance a lieu le samedi matin. Contacter votre agent Keller Williams pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien en vente à Fismes : Virginie MARTIN EI 06.89.57.62.71 Agent commercial n° RSAC 921 362 563 Diagnostics : F1 DPE : E F3 et plateau (grenier) DPE : F Local DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 28/02/2024 - mise à jour 09/04/2024
5
Immeuble, 280 m²

190 800 € 681 €/m²
Immeuble • 280 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

Idéal investisseurs, venez découvrir ce bel immeuble en plein centre de Châlons-en-Champagne. Offre de 6 beaux studios et appartements à rénover complètement dans un magnifique bâtiment doyen du cœur de la ville. Avec un total de 280m2 habitables, une belle cave voutée et un extérieur de 188m2 les possibilités sont multiples, et le coup de cœur est assuré. Différents devis ont été effectués et peuvent être présentés en cas de demande, ainsi que les diagnostics de 2022. Prix de vente : 190.800 euros frais d'agence inclus. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

iad FRANCE - Thomas Larcher
(8 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Thomas Larcher 05/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(8 avis)
9
Immeuble, 185 m²

290 000 € 1 568 €/m²
Immeuble • 185 m²

Vitry-le-François (51300)

iad France - Thomas Larcher (06 42 88 82 15) vous propose : Immeuble de 190m² environ en centre ville de Vitry-le-François avec une rentabilité de 10%. Immeuble composé de 6 appartements et 1 maison en fond de court sur un total de 3 niveaux. Au rdc : - 1 studio en travaux pouvant être loué 320€ CC. - 1 maison loué 456€ CC Au premier étage : - Un studio anciennement loué 380€ CC - Un studio anciennement loué 380€ CC Au deuxième étage : - Un studio loué 380€ CC - Un studio en travaux anciennement loué 380€ CC Au troisième étage : - Un appartement loué 280€ CC Pour total de 30 912€ brut de revenu par an. Rentabilité de 10,6% brut ! Taxe Foncière : 2890€ Façade de en bonne état, toiture en bonne état, commun refait à neuf. Une procédure est en cours concernant l'appartement du 3ème étage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Larcher EI (ID 69491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 890804685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 07/05/2023 - mise à jour 08/02/2024
7
Immeuble, 90 m²

86 000 € 956 €/m²
Immeuble • 90 m²

Vitry-le-François (51300)

EXCLUSIVITE CMI à Vitry le François ! Actuellement loué 600€ / Mois. Local commercial + maison composée d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec douche, 1 chambre, un W.C. indépendant et un petit jardin privatif. A voir sans tarder Taxe Foncière : 1270 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2950.00 €.

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