Vente immeuble 2 332 000 €

420 m²

20 chambres 20 ch

Reims (51100)

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5 552 €/m²
Exclusivité
7 Parkings

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Description

Situé sur le très prisé Boulevard de la Paix, découvrez ce bel immeuble de rapport offrant une rentabilité solide et un emplacement stratégique. Composition : - 4 plateaux comprenant chacun 5 studios, soit un total de 20 studios - Chaque studio est actuellement loué 590 euros HC, soit un revenu annuel global de 141 600 euros HC - 7 places de parking privatives - Caves aménagées Un immeuble parfaitement adapté à l'investissement locatif, combinant emplacement premium et revenus sécurisés. Produit rare sur le marché rémois, idéal pour investisseurs en quête de rentabilité et valorisation patrimoniale. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'Agence Les Clefs de l'immobilier vous propose cet immeuble à REIMS, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site Victor PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 393 620 - REIMS.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 4538 - Réf Superimmo : ANVXZG77F

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Caractérisques

Prix de vente : 2 332 000 €	Prix au m² : 5 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² - 20 chambres - ter. 418 m²	7 Parkings
1 cave	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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