Vente immeuble 138 000 €

108 m²

Sermaize-les-Bains (51250)

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1 278 €/m²

Christophe Mahout Immobilier

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Description

Situé au centre de Sermaize-les-Bains, cet immeuble est idéal pour un premier achat ou investisseur.
L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial comprenant une pièce d'accueil, un bureau, wc et une pièce annexe, actuellement loué 716,44 €/mois.
Au premier étage, un appartement composé d'une cuisine, un salon, un WC, une salle d'eau et 3 chambres.
Possibilité de le louer 550€/mois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4890.00 et 6660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 3406-CMI - Réf Superimmo : ANVXZX2JP

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

105 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 890 € / an

Maximum : 6 660 € / an

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