06 46 07 67 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Loan Prévôt vous propose: En exclusivité cet Immeuble en Mono-propriété, situé au cOEur de Châlons-en-Champagne, ce bâtiment d’une superficie totale de 240 m² répartie sur 3 niveaux est composée de 4 appartements:
Un Type 2 de 60m2 en Rdc avec cour privative (libre) était loué en meublé.
Un Type 3 de 70m2 au premier étage, actuellement loué en Airbnb
Un Type 2 de 50m2 au deuxième étage, actuellement loué en Airbnb
Un type 3 de 45m2 (libre) était loué en meublé.
L'état général du bâtiment est bon, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur 3 appartements offrant ainsi l'opportunité d’augmenter la rentabilité, et un appartement à rénover « possibilité de crée un duplex ».
Pour plus de renseignements, contactez-moi.
A visiter Rapidement…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1760074 - Réf Superimmo : ANVXZYMES
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 229 990 €Prix au m² : 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

235 m²Cave
Année de construction : 1920Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
4 avis clients
06 46 07 67 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.