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Marie B Desjardin - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
Proposée par Marie B Desjardin - efficity 18/09/2025 - mise à jour 16/11/2025
(7 avis)
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Immeuble, 350 m²

65 000 € 186 €/m²
Immeuble • 350 m²

Rethel (08300)

08220 - ROCQUIGNY - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 350.0m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Stéphane et Marie de chez efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet immeuble situé au cœur de Rocquigny, offrant un potentiel certain pour un investissement judicieux. Construit entre 1945 et 1969, cet immeuble de 3 niveaux présente une surface totale de 350.0m² à exploiter selon vos projets. Malgré un état général à rénover, cette bâtisse offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un bien d'exception. Dès l'entrée, découvrez un espace spacieux pouvant accueillir diverses activités. Les nombreuses pièces disponibles vous permettront de laisser libre cours à votre créativité pour créer des logements ou des locaux professionnels selon vos besoins. L'immeuble dispose de 4 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, un avantage non négligeable . Malgré des travaux à prévoir pour redonner tout son éclat à cet immeuble, cette opportunité ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel caché de cet immeuble au cœur de Rocquigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie B Desjardin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Reims sous le n°530647817. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Christophe Bradfer - iad
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Christophe Bradfer - iad 02/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
17
Immeuble, 220 m²

252 000 € 1 145 €/m²
Immeuble • 220 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Christophe Bradfer vous propose: Rare : immeuble professionnel au cachet ancien, emplacement stratégique centre-ville / gare TGV Descriptif : À deux pas de la gare TGV et du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère de 220 m² à usage professionnel, situé dans un quartier en plein essor. Alliant authenticité et fonctionnalité, il comprend une vitrine en façade, un open space lumineux, bureaux privés, salles de réunion, deux cuisines équipées et deux WC. Le bien dispose également d’un sous-sol fonctionnel et de magnifiques caves voûtées sur l’ensemble du bâtiment. Atouts : Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV Cachet ancien préservé : beaux volumes Vitrine en façade assurant une excellente visibilité Espaces modulables adaptés à toute activité professionnelle Quartier en pleine transformation Informations complémentaires Idéal pour professions libérales, bureaux d’entreprise, cabinet médical ou paramédical, ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel locatif professionnel. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bradfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 991015439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Actif Immobilier
(368 avis)
Annonce mise à jour le 10/05/2025
Proposée par Actif Immobilier 10/05/2025
(368 avis)
17
Immeuble, 355 m²

64 500 € 182 €/m²
Immeuble • 355 m²

Heiltz-le-Maurupt (51340)

PROCHE DE SAINT-DIZIER, VITRY-LE-FRANCOIS ET BAR-LE-DUC- IMMEUBLE 14 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : découvrez cet immeuble de 14 pièces d'environ 355 m² édifié sur une parcelle de 460 m² à HEILTZ LE MAURUPT (51340). Ancien BAR/RESTAURANT, il propose deux grandes pièces (ancien fond de commerce), une salle de restauration, six chambres, une cuisine, une salle de bains et trois toilettes. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin clos et sans vis à vis. Une cave est associée à cette maison ainsi que des dépendances. Ce bien a été construit entre les deux guerres. Il nécessite d'être rénové malgré un extérieur en bon état. L'École Primaire des Trois Rivières est implantée à moins de 10 minutes à pied. Les nationales N4 et N44 sont accessibles à moins de 19 km. Il y a un restaurant et une boulangerie dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 69 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. tel:07.88.58.98.61 Référence agence : 2165

Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS
(4 avis)
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS 07/10/2025
(4 avis)
4
Immeuble, 125 m²

Prix en baisse 197 600 € 1 581 €/m²
Immeuble • 125 m²

Avenay-Val-d'Or (51160)

AVENAY-VAL-D'OR - IMMEUBLE DE RAPPORT Au coeur du village, AUCUN TRAVAUX à prévoir pour cet immeuble de rapport composé de deux appartements en EXCELLENT ÉTAT, tous deux loués. Ils ont bénéficié d'une rénovation totale avec des matériaux de qualité. Ayant chacun leur propre entrée, l'appartement de 45 m2 en rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un WC, d'une buanderie, du séjour avec la cuisine équipée ouverte, et du coin nuit avec la chambre et la salle d'eau. La deuxième entrée vous permet d'accéder au duplex de 84 m2. Une entrée avec placards vous invite à aller vers le 1 er étage, ou vous trouverez le salon/salle à manger avec la cuisine équipée ouverte, un cellier et les WC. Au 2 ème étage, un palier peut accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards et la salle d'eau. - double vitrage - chauffage électrique - proche commerces - immeuble en excellent état N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements sur l'immeuble et les baux en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 84 55 95 74, Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 8500297619) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GUILLAUME URBAN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par GUILLAUME URBAN - BSK Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 27/11/2025
12
Immeuble, 168 m²

135 000 € 804 €/m²
Immeuble • 168 m²

Revin (08500)

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble composé de 3 lots pour une surface totale de 167m², avec beau rapport locatif et idéalement situé dans le centre de Revin, proximité directe des commerces, parking et lieux touristiques. Celui-ci est composé comme suit: - Au rez-de-chaussée: un local commercial de 64m² avec belle visibilité sur la rue et grâce à une grande vitrine, ce local comprend une remise/arrière cuisine, une salle d'eau avec toilette et une grande cave. Cette disposition permet tout type d'activité, libre actuellement. Chauffage et production d'eau chaude gaz. DPE vierge. Dernier loyer d'un montant de 600€/mois. - Au 1er étage: un F3 d'une superficie de 47m² avec salle d'eau et toilette séparée, chauffage et production d'eau chaude électrique. Classe DPE F (un mur à isoler). Actuellement loué pour un montant de 380€ HC/mois. - Au 2ème étage : un F3 d'une superficie de 56m² avec salle d'eau avec toilette, chauffage et production d'eau chaude gaz. Classe DPE E. Actuellement loué pour un montant de 400€ HC/mois. Revenus potentiels annuels: 16 560€ euros Rendement brut: 12,26% Cette annonce référence 263713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME URBAN (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89927421100015. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie MARTENS - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 29/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Sophie MARTENS - iad 29/12/2024 - mise à jour 03/10/2025
(54 avis)
15
Immeuble, 380 m²

Prix en baisse 249 000 € 655 €/m²
Immeuble • 380 m²

Pargny-sur-Saulx (51340)

iad France - Sophie Martens vous propose: A quelques kilomètres de Vitry le François dans un bourg avec toutes les commodités devenez propriétaire d'un bel immeuble en pierres en très bon état . Il est composé de deux T2 , d'un T4 , d'un local commercial entièrement rénovés et actuellement loués , d'un appartement à finir de rénover et d'un grand plateau aménageable. Beaucoup de potentiel et bonne rentabilité pour ce bien ! Venez visiter contactez moi !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 414524157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cosymmo
Annonce publiée le 24/08/2025
Proposée par Cosymmo 24/08/2025
20
Immeuble, 152 m²

350 000 € 2 303 €/m²
Immeuble • 152 m²

Bétheny (51450)

L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cette nouvelle Exclusivité pour les investisseurs ! Un investissement permettant une défiscalisation travaux avec des recettes en parallèle et une optimisation à la revente. Immeuble complet avec une superbe façade, composé de 3 logements. Situé à la frontière de Reims/Bétheny il offre un environnement et un emplacement intéressant : • Taxe foncière moins élevée. • En face de l'immeuble : Parkings, arrêt de bus reliant l’hypercentre de Reims en 6mn et station vélos libre-service. • à 300 mètres des commerces dont un supermarché. Une superficie de 152 m2 composée des 3 appartements / hors parties communes. Composition : 1/ Rez-de-chaussée : Type 3 à rénover de 49,84 m2, avec terrasse privative de 38 m2. Double vitrage déjà en place et baie vitrée neuve, appartement curé prêt à la rénovation. Loyer moyen estimatif après travaux : 850€. 2/ 1er étage : Type 3 de 49,50 m2, avec balcon. Loyer : 700€. Bail en location nue. 3/ 2ème étage : Type 2 rénové de 46,54 m2 habitable / 51,24 m2 au sol, avec balcon. Loyer : 680€. Bail en location nue. Chauffage/Eau chaude : Individuel électrique. 4 compteurs électriques déjà en place dans l'immeuble (3 appartements + 1 parties communes). SYNTHESE investissement : • Loyer annuel estimatif après travaux : 26 760€. • Loyer annuel en cours pendant les travaux : 16 560€ (Appartement 1er étage et 2ème étage). • Taxe foncière : 1 350€. Nous restons à votre disposition pour tous compléments d’informations. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

JUSTIMMO08
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par JUSTIMMO08 01/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
12
Immeuble, 174 m²

110 000 € 632 €/m²
Immeuble • 174 m² • 4 chambres

Nouzonville (08700)

Immeuble de 174 m2 avec un local commercial et un appartement duplex comprenant: AU RDC: LOCAL COMMERCIAL Espace vente de 66 m2 avec portes automatiques, bureau de 8.5 m2, WC, chaufferie réserve ,jardinet. AU 1ER ETAGE: APPARTEMENT DUPLEX DE 100 M2 SH Couloir, salle à manger de 22 m2, cuisine de 7 m2, 2 chambres de 10.5 m2 et 11 m2, WC. AU 2 EME ETAGE: Couloir, Salle de bain de 4.5 m2 avec une baignoire, un bureau de 7.5 m2, 2 chambres sous toit de 10 m2 au sol et 12.5 m2 au sol, pièce noire de 7.5 m2, grenier. FENETRES SIMPLE VITRAGE BOIS, VOLETS METALLIQUES. CHAUFFAGE GAZ ( chaudière de 2013) TAXE FONCIERE DE 2030 euros DPE CLASSE ENERGIE E 314 / E 69 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 euros et 3670 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 106 000 euros net vendeur, Honoraires d'agence de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jessica immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Jessica immobilier 20/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
17
Immeuble, 229 m²

325 000 € 1 419 €/m²
Immeuble • 229 m² • 3 chambres

Troyes (10000)

Dans un emplacement d'exception, au coeur du centre-ville historique, découvrez cet immeuble de rapport au charme authentique, offrant une vue imprenable sur les quais et un potentiel patrimonial rare. D'une surface totale de 229 m², l'immeuble se compose de : - Un studio de 18m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 320 euros CC DPE F - Un studio sur cour de 22 m² à rénover DPE F - au 1er étage, un T2 lumineux de 52 m² actuellement loué 460 euros CC DPE D - au 2ème étage, un T2 lumineux de 51 m² actuellement loué 560 euros CC DPE D - au 3ème étage, un duplex de charme au dernier étage, 86 m² au sol (59 m² loi Carrez), à repenser à votre image DPE E Une cour intérieure discrète et paisible complète ce bien, ainsi qu'une cave. Investissement de standing, idéal pour un portefeuille patrimonial de qualité, avec revenus immédiats et fort potentiel de valorisation après rénovation. Un bien rare sur le marché, dans un quartier prisé mêlant prestige, calme et centralité.

ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ
Annonce publiée le 26/11/2025
Proposée par ABC AGENCE BERTRAND CHAUDRÉ 26/11/2025
31
Immeuble, 423 m²

2 250 000 € 5 319 €/m²
Immeuble • 423 m²

Reims (51100)

IMMEUBLE COMPLET BOULINGRIN Situé dans le prestigieux secteur du Boulingrin, immeuble en angle de rue composé d'un commerce au RDC (3105€/mois) et de 7 appartements loués en courte durée. Tous les appartements ont été rénovés et meublés avec soin, ils sont tous en catégorie D sur les DPE. Idéal pour investissement patrimonial. Dossier détaillé sur demande.

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 09/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Immeuble, 167 m²

195 000 € 1 168 €/m²
Immeuble • 167 m²

Charleville-Mézières (08000)

Référence 262 : En centre ville de Charleville-Mézières, cet immeuble art déco conçu par les architectes Francis et Gabriel DESPAS en 1926 se compose de 3 appartements T3 de 56 m² avec un extérieur pour chaque. RDC : T3 avec cour et jardinet de 56 m², rénové et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement libre de toute occupation en anciennement loué 500 € h.c (photos présentes sur l'annonce) 1er étage : T3 avec balcon de 56 m², rénové et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement loué 477 € h.c 2ème étage : T3 avec balcon de 56 m² à rafraichir et comprenant : couloir, cuisine fermé, séjour, deux chambres, chauffage central gaz. Actuellement loué 440 € h.c Taxe foncière : 1941 €/an. Grenier et cave. Surface totale : 167 m² Rapport locatif : 17 000 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5770.00 et 7860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Mahout Immobilier
Annonce mise à jour le 01/05/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 01/05/2025
9
Immeuble, 473 m²

Prix en baisse 299 900 € 634 €/m²
Immeuble • 473 m²

Vitry-le-François (51300)

A Vitry le François !!! FORTE RENTABILITEE ! INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 2 810 € / Mois Immeuble d'exception comprenant : 6 appartements. Appartement N*1 RDC T4 Superficie 75m² loyer 450€ + charges 50€ Appartement N°2 RDC T5 Superficie 105m² loyer 560€ + charges 40€ Appartement N°3 1er D T3 Superficie 76m² loyer 450 € + charges 35€ Appartement N°4 1er G T4 Superficie 85m² loyer 450€ + charges 40€ Appartement N°5 2ème D T3 Superficie 67m² loyer 450€ + charges 30€ Appartement N°6 2ème G T3 Superficie 65m² loyer 450 € + charges 40€ Taxes foncières : 3713€ - Chauffage individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Decamps Immobilier
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par Decamps Immobilier 28/06/2025
1
Immeuble, 900 m²

327 600 € 364 €/m²
Immeuble • 900 m²

Saint-Menges (08200)

Immeuble centre de Sedan En excellent état. Composé de 6 logements et un local vide actuellement avec chauffage au gaz individuel. Loyer annuel: 30840 euros (charges 1980 euros). Taxe foncières: 2226 euros.

Agence Bourbonne-les-Bains
Annonce mise à jour le 07/10/2025
Proposée par Agence Bourbonne-les-Bains 07/10/2025
6
Immeuble, 225 m²

210 000 € 933 €/m²
Immeuble • 225 m² • 8 chambres

Bourbonne-les-Bains (52400)

Situé dans la cité thermale de BOURBONNE LES BAINS, proche des Thermes et du CASINO, immeuble comprenant: 8 appartements dont 3 T1 et 5 studios meublés et vendu avec ses meubles, le tout pour une surface habitable de 225 m2 sur 3 niveaux avec partie commune. Idéal investisseur, sans travaux dans l'immédiat, cet ensemble vous assurera un excellent rendement locatif! Pour tous renseignements: Thierry PERNIN 0686585854 AGENCE IMMOBILIERE DE BOURBONNE LES BAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 13/02/2025 - mise à jour 22/06/2025
1
Immeuble, 480 m²

343 000 € 715 €/m²
Immeuble • 480 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne-aux-Bois, un immeuble de rapport à fort potentiel, d'une superficie totale de 480 m², idéal pour un investisseur. 8 lots dont 3 actuellement loués (revenus locatifs immédiats), Superficie totale de 480 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Bonne rentabilité locative à développer, Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, Revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation, Opportunité de rénovation ou d'optimisation locative pour maximiser les rendements, Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur. N° 6 : 1er étage :514.76 ¤ + 40 ¤ 2 e étage : 460 ¤ + 40 ¤ 2 é étage : 460 ¤ + 40 ¤ N° 8 : Friterie : 500 ¤ + 50 ¤ N° 10 : Appartement à rénover complétement 120m² environ N° 12 : Rdc / 542¤ + 40 ¤ 1 er étage : 603 ¤ + 40¤ N° 14 : A réhabiliter complétement ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

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