Superimmo

Christophe Mahout Immobilier

Annonce mise à jour le 18/05/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 18/05/2025

8

299 000 € 997 €/m²
Immeuble • 300 m²

Vitry-le-François (51300)

Immeuble au coeur de Vitry le François composé de 4 appartements. Au rdc : Un T5 avec jardin d'environ 130m² composé d'une entrée , une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué : 610€ hors charges. Au 1ère étage : Un T5 d'environ 100m² composé d'une entrée , une double pièce de vie, 3 chambres, une cuisine, un wc sep et une salle de bains. loué ; 530€ hors charges. Au 2nd étage : Deux T2 d'environ 40m² composé d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine et une chambre en mezzanine. loué 360€ hors charges x 2 = 720€ Valeur locative total pour l'ensemble immobilier environ 1 860 € / Mois Taux de rentabilité brute : 7.46% Immeuble à découvrir sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pietrapolis Chaumont

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Pietrapolis Chaumont 13/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

2

417 000 € 1 171 €/m²
Immeuble • 356 m²

Chaumont (52000)

En exclusivité, proche centre, venez visiter cette ancienne maison de plus de 356m2 (commun non inclus) posée sur une parcelle de 720m2 transformée en 5 lots répartis comme suit : - 1 T3 au 2ème étage de 103m2 - 1 T3 au rez-de-chaussée de 85m2 - 1 T2 au 1er étage de 57m2 - 1 T2 au 1er étage de 57m2 - 1 cabinet médical de 54m2 12 places de parking et un box actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Tous les lots sont loués pour un loyer mensuel de 3062€. PIETRAPOLIS Immobilier Chaumont - Julie ANSEL Joignable par téléphone au 06 59 92 18 11 ou par mail à Agent commercial RSAC n° 834 788 671 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chaumont : Julie ANSEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Christophe Mahout Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

Proposée par Christophe Mahout Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 05/07/2025

9

110 000 € 1 594 €/m²
Immeuble • 69 m²

Saint-Dizier (52100)

Immeuble de rapport entièrement rénové pour location à Saint Dizier composé de 3 appartements de type 1bis identiques. Ils offrent un séjour avec coin cuisine meublée et équipée, une chambre en mezzanine avec rangement et une salle de douche avec WC. Chauffage électrique - Double vitrage bois et PVC pour un logement - Immeuble entièrement loué. Idéal pour un investissement locatif. Rapport locatif actuel : 990 € /mois. Taxe foncière : 1 200€ /an Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mohamed MICKY - SAFTI

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Mohamed MICKY - SAFTI 25/04/2025 - mise à jour 02/10/2025

9

341 000 € 1 079 €/m²
Immeuble • 316 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

Avis aux investisseurs ! Votre conseiller en immobilier, Mohamed MICKY, vous propose un immeuble des années 60 de 3 étages situé à CHALONS EN CHAMPAGNE. Idéalement positionné près de toutes les commodités, des voies rapides, des transports en commun et de la gare. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité, assurant ainsi une qualité de vie appréciable à ses habitants. Cet immeuble de 316 m² habitable présente un agencement fonctionnel avec: -1 appartement par niveau d'environ 80 m2 -1 commerce avec terrasse au rez-de-chaussée - garages sécurisés - caves -1grenier aménageable. Pas de copropriété .Immeuble partiellement loué actuellement. La projection de rendement avoisine les 10%.L'accès sécurisé par interphone et la possibilité de stationnement public ajoutent à la praticité de ce bien. Cet immeuble offre un potentiel d'investissement attractif dans un emplacement stratégique de Châlons-en-Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed MICKY, Tél. : 0768863662, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 918071341 - SAFTI – MICKY Mohamed, Conseiller indépendant

Ardennes Patrimoine Immobilier

(15 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Ardennes Patrimoine Immobilier 25/09/2025

(15 avis)

11

396 700 € 772 €/m²
Immeuble • 514 m²

Sedan (08200)

Spécial Investisseurs ! Immeuble de rapport de 514 m2 situé dans une rue passante et commerçante en plein centre de Sedan. L'immeuble est composé de : Deux locaux commerciaux Sept appartements de type 3 et un studio Trois plateaux d'environ 40 m2 Un local commercial et un appartement déjà loués pour 1 200 €/mois. Chaque appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville. Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Toiture en très bon état. Rafraîchissements à prévoir dans certains appartements et rénovation du deuxième local commercial. Taxe foncière : 8 794 €

Comptoir Champenois

(162 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Comptoir Champenois 13/06/2025

(162 avis)

16

1 100 000 € 3 929 €/m²
Immeuble • 280 m²

Reims (51100)

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10 A bientôt en visite! Référence agence : 6982

Agence Immobilière Cormontreuil

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Agence Immobilière Cormontreuil 13/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

16

1 100 000 € 3 929 €/m²
Immeuble • 280 m²

Reims (51100)

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la Mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau. Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux… Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain. Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. N'hésitez pas à nous contacter au 03.26.78.10.10 A bientôt en visite! Référence agence : 6982

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 18/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

80 000 € 444 €/m²
Immeuble • 180 m²

Bar-sur-Aube (10200)

Nouveauté Ethiqu'immo A découvrir au coeur de Bar-sur-Aube, à proximité de la magnifique église Saint-Maclou et du centre ville. Immeuble pour investisseur. Vous n'avez pas peur des travaux et voulez faire du rendement locatif, ceci est pour vous. 180m² au total réparti comme suit: Au rez-de-chaussée entrée, couloir, 2 pièces en enfilade, dégagement avec accès sur la cour et un wc. Au premier palier, une grande pièce de vie et une autre pièce côté cour, une buanderie. Au deuxième palier, deux studios. Possibilité de créer deux appartements et deux studios. Visitable sur demande. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle).

GZ IMMO

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par GZ IMMO 24/04/2025

9

199 000 € 483 €/m²
Immeuble • 412 m²

Ervy-le-Châtel (10130)

Idéal investisseurs, l'agence GZ IMMO vous présente ce bel ensemble immobilier comprenant 9 appartements, ainsi que 4 places de stationnement.Très gros potentiel pour une belle rentabilité, l'immeuble est composé de la façon suivante :- 4 appartements totalement rénovés en 2019, deux T2 loués 380EUR / mois Hors Charges, deux T3 loués 400EUR et 420EUR / mois Hors Charges.- 5 appartements à rénover entièrement, un T3, trois T2, un studio.- Combles aménageables, possibilités de créer deux lots supplémentaires- Annexe attenante, possibilité de créer un studio ou garage.Situé à 30 min de TROYES sur la commune d'ERVY-LE-CHÂTEL.Taxe foncière 2000EUR.Pour visiter ce bien, contactez Gaylord au 06 40 94 43 22 ou bien par mail à l'adresse rmations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90793_29611790)

Century 21 Legout immobilier

Annonce publiée le 11/06/2025

Proposée par Century 21 Legout immobilier 11/06/2025

7

115 000 €
Immeuble

Bar-sur-Aube (10200)

Immeuble à Bar sur aube composé de quatre appartements.Le premier est un studio au rez de chaussée de 39 m2 avec séjour cuisine, coin chambre et salle d'eau. Classe énergétique FLe deuxième studio également au rez de chaussée de 18m2 est meublé avec salle d'eau.Classe énergétique GLe troisième studio à l'étage de 28 m2 est meublé avec séjour - cuisine, une chambre et une salle d'eau.Classe énergétique ELe quatrième appartement est un souplex de 74 m2 comprenant un séjour - cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et une chambre en dessous.Classe énergétique DDes caves sont disponibles en sous-sol.

Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Hervé CHAMBON - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 17/09/2025

(1 avis)

12

86 000 € 699 €/m²
Immeuble • 123 m²

Chavanges (10330)

Chavanges au coeur du bocage champenois avec ses forêts , prairies, étangs , proche du lac du Der , immeuble fond de commerce comprenant au rez de chaussée un local commercial avec bar, salle de réception et terrasse , salle d'eau et wc, cave . A l'étage : palier , 2 grandes pièces aménageables . Grenier . Petite cour. Budget 86000 euros HAI Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur . Contacter localement Hervé CHAMBON votre conseiller immobilier Propriétés-Privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 401817 HCH . Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier , pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'informations sur RCS 487 624 777 Mandat n° 401817 . La maison ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE . Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé CHAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 410023410 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44920 euros ZAC LE CHENE FERRE 44Allée des cinq Continents 44120 VERTOU Siret 487 624 777 000 40 RCS Nantes . Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes 6 Saint Nazaire Compte séquestré n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire ( 44230) Garantie GALIAN-SMABTP 89 Rue de la Boétie 75008 Paris n° 281137 pour 200000 euros pour T et 120000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALINA-SMABTP n° de police 28137 j Mandat réf:401817 HCH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier . Hervé CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 410023410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Acheter un immeuble en Champagne-Ardenne

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Les départements de Champagne-Ardenne

Principales villes de Champagne-Ardenne