Superimmo

Acheter un immeuble en Champagne-Ardenne

Modifier ma recherche
Créer une alerte
371 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cabinet Central Immobilier
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cabinet Central Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Immeuble, 334 m²

127 000 € 380 €/m²
Immeuble • 334 m²

Romilly-sur-Seine (10100)

Ensemble immobilier de 2 locaux commerciaux Situé dans le centre ville. Ensemble immobiler comprenant 2 locaux commerciaux en rez de chaussée : - Atelier de 300m² avec bureau attenant et wc loué 530€ - Atelier de 34m² avec wc loué 565€ Soit une rentabilité locative de 13140€ par an (10.34%) Charges de copropriété 713€/an

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Christophe Mahout Immobilier
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 24/04/2025
4
Immeuble, 260 m²

250 000 € 962 €/m²
Immeuble • 260 m²

Sompuis (51320)

Immeuble de 4 appartements à 20min de Vitry Axe Vitry / Paris ( Secteur Coole) INVESTISSEMENT : Loyer totaux : 1 752.97€ / Mois Rentabilité brute d'environ 9.14% Remboursement mensuel estimé selon les taux en vigueur sur 15 ans : 1 702€, soit 50€ de bénéfice / Mois Appartement n°1 de 71 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie,2 chambres, salle de bain, WC individuel, cour ET 2 places de parking Loué 452.58 € + 95,00 de charges Appartement n°2 de 51 m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bain, WC individuel et 2 places de parking Loué 380€+ 75,00€ de charges Appartement n°3 de 89m2 comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, 2 salles de bain, un WC individuel, cave voutée et 2 places de parking Loué 569.24 + 120,00€ de charges Appartement n°4 de 49m2, entrée avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 1 chambre, salle de bain, WC individuel et 2 places de parking Loué 350.85 € + 60,00€ de charges Compteurs électriques individuel. Assainissement individuel Chauffage Collectif Pompe à chaleur compris dans les charges. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par RÉPUBLIQUE IMMOBILIER 11/12/2024 - mise à jour 15/11/2025
4
Immeuble, 90 m²

Prix en baisse 113 000 € 1 256 €/m²
Immeuble • 90 m²

Saint-Dizier (52100)

- SAINT-DIZIER - EN EXCLUSIVITÉ !! - VENTE CONDITIONNÉE AVEC UNE AUTRE ANNONCE !! Opportunité rare à Saint-Dizier ! A seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé d'un bâtiment avec plusieurs pièces et d'un terrain constructible à l'arrière disposant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel. Un locataire est déjà en place, garantissant un revenu immédiat. Ce bien offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet de réhabilitation, ou aménagement global sur un secteur recherché et dynamique. Condition particulière : la vente de ce bâtiment est indissociable de celle du bâtiment voisin. Les deux biens doivent être acquis ensemble, constituant ainsi un ensemble immobilier cohérent et stratégique au coeur de Saint-Dizier. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"

Yves Senelet - LF Immo
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Yves Senelet - LF Immo 18/12/2024 - mise à jour 25/11/2025
3
Immeuble, 330 m²

282 000 € 855 €/m²
Immeuble • 330 m²

Châlons-en-Champagne (51000)

A vendre au cœur du centre ville de Châlons en Champagne, à l'exception des 2 locaux commerciaux du rez de chaussée susceptibles d'être vendus ultérieurement, un immeuble situé d'une part sur une belle rue commerçante piétonne, et d'autre part sur une rue passante, composés entre autres surfaces de 2 et 3 niveaux d'une surface de 330 m², répartis sur 3 parcelles. En sus de 2 studios actuellement loués, les volumes disponibles peuvent permettre la création de 6 appartements indépendants après d'importants travaux de réhabilitation et de rénovation, travaux susceptibles de financements Anah et Opah (Opération Programmée pour l'Amélioration de l'Habitat). Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Juvigny, 51150 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°499 624 716 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cédric BOUR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cédric BOUR - BL Agents immobiliers 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Immeuble, 455 m²

326 000 € 716 €/m²
Immeuble • 455 m²

Sedan (08200)

CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT Surface habitable de 455M2 4 Lots loués Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable. Parcelle de 130M2 Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cédric BOUR au 06 71 97 27 88. N° RSAC : 879 615 565 SEDAN

Cédric BOUR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cédric BOUR - BL Agents immobiliers 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
4
Immeuble, 364 m²

280 000 € 769 €/m²
Immeuble • 364 m²

Sedan (08200)

CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT Surface habitable de 364M2 4 Lots loués Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable. Parcelle de 91M2 Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cédric BOUR au 06 71 97 27 88. N° RSAC : 879 615 565 SEDAN

Cédric BOUR - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cédric BOUR - BL Agents immobiliers 05/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
6
Immeuble, 755 m²

360 000 € 477 €/m²
Immeuble • 755 m²

Sedan (08200)

CEDRIC BOUR BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT Surface habitable de 755M2 6 Lots loués Immeubles et appartements parfaitement rénové, idéal pour un investissement rentable. Parcelle de 297M2 Quatre autres Immeubles de rapport situé sur sedan sont également à la vente, possibilité d'acheter le lot des 5 Immeubles de rapport en parfaite état. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cédric BOUR au 06 71 97 27 88. N° RSAC : 879 615 565 SEDAN

Alice CARRANHO MARTINS - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Alice CARRANHO MARTINS - iad 19/05/2025 - mise à jour 26/09/2025
(18 avis)
2
Immeuble, 733 m²

Prix en baisse 344 900 € 471 €/m²
Immeuble • 733 m²

Sedan (08200)

iad France - Alice Carranho Martins vous propose: Un immeuble de rapport situé au cOEur de Sedan, idéalement situé à proximité du château fort élu Monument préféré des français il se compose de deux bâtiments, 6 appartements et d'un fond de commerce. - Revenus locatifs annuel 26196€ Hors Charges. Beaucoup de potentiel : - Location longue durée. - Location courte durée, grâce a sa proximité du plus grand château d'Europe. Au rez-de-chaussée, un appartement de 35 m2 type 2 (loué 400€ hors charges). Au premier étage : un appartement de 65 m² type 2 (loué 400€ hors charges) un appartement de 65 m² type 2 (loué 370€ hors charges) Au deuxième étage : un appartement de 35 m² type 1 (loué 320€ hors charges) un appartement de 35 m² type 1 (loué 243€ hors charges) Au troisième étage : un appartement de 65m² type 3 (loué 450€ hors charges) Double vitrage, chauffage individuelle au gaz. Taxe foncière : 3790€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 21/08/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Immeuble, 187 m²

Prix en baisse 184 000 € 984 €/m²
Immeuble • 187 m²

Nouzonville (08700)

Idéal investisseur Immeuble de rapport situé sur la commune de Nouzonville. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble se compose de deux appartements Au RDC : Appartement 1 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger (ou une chambre), une chambre, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. Un jardin de 70 m² Chauffage gaz individuel Double vitrage bois L'appartement peut être loué 550€ / mois Au 1er étage : Appartement 2 comprenant : Une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec douche et WC et deux chambres. Un garage avec porte motorisée Chauffage gaz individuel Double vitrage bois L'appartement peut être loué 550€ / mois L'immeuble dispose au 2ème étage d'un grenier aménageable en 3ème appartement. Un second accès à l'immeuble donne accès à un espace de 40 m² pouvant être aménagé en studio. Rentabilité assurée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 15/11/2025
Proposée par RÉPUBLIQUE IMMOBILIER 15/11/2025
6
Immeuble, 130 m²

Prix en baisse 118 000 € 908 €/m²
Immeuble • 130 m² • 1 chambre

Saint-Dizier (52100)

Baisse de prix !! Opportunité rare à Saint-Dizier ! Bâtiment avec local commercial et appartement A découvrir rapidement ! Ce bâtiment idéalement situé proche du centre-ville de Saint-Dizier vous offre de belles possibilités d'investissement. Rez-de-chaussée : Local commercial Actuellement loué, le local commercial dispose d'une vaste surface de vente , ainsi que de plusieurs pièces en enfilade : un atelier , des sanitaires, une réserve et une belle dépendance (157m² au sol + l'étage) offrant diverses options d'aménagement. A l'étage un appartement. Ce logement comprend : Une belle pièce à vivre spacieuse et agréable. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec baignoire. Un WC séparé . Une grande chambre confortable. Autres informations : Garage inclus avec la propriété. Localisation idéale à proximité des commerces et du centre-ville. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif ou un usage mixte habitation/commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"

ERA Immobilier Chaumont
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par ERA Immobilier Chaumont 21/03/2025 - mise à jour 29/06/2025
14
Immeuble, 125 m²

190 000 € 1 520 €/m²
Immeuble • 125 m² • 2 chambres

Chaumont (52000)

Venez visiter notre bien situé au coeur du centre historique de Chaumont ! Idéalement placé, à deux pas des commodités et des établissements scolaires, cet immeuble se compose de deux studios et d'un appartement F3 en duplex. Une opportunité parfaite pour un projet d'investissement locatif ! Aucun travaux majeurs à prévoir, vous aurez la possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 14 000 euros hors charges ! Ne tardez pas, contactez-nous pour davantage d'informations ! #Chaumont #Investissement #Immobilier #Location #Opportunité #CocoonImmo. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RIMBAUD IMMO
Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par RIMBAUD IMMO 03/07/2025 - mise à jour 04/11/2025
3
Immeuble, 240 m²

353 760 € 1 474 €/m²
Immeuble • 240 m²

Charleville-Mézières (08000)

?? Immeuble de rapport – 7 appartements + local commercial ? 46 rue du Moulin – Charleville-Mézières Centre ? Investisseurs spécialisés en immeubles de rapport en copropriété, cette opportunité coche toutes les cases : emplacement premium, structure déjà organisée, loyers en place, et rentabilité attractive. Cet immeuble vendu en copropriété comprend 7 logements d'habitation et 1 local commercial en activité. Il est géré par un syndic professionnel (Foncia), bien entretenu, et ne nécessite pas de gros travaux à court terme. ? Données financières clés : ? Prix net vendeur : 330 000 € ? Honoraires d'agence : 23 760 € ? Prix FAI : 353 760 € ? Revenus locatifs bruts : 32 454 €/an ? Charges annuelles (gestion + foncier) : 5 860 € ? Revenus nets estimés : 26 594 €/an ? Rentabilité brute FAI : 9,17 % ? Rentabilité nette FAI : 7,52 % ? Les + investisseurs : ? Emplacement stratégique à 5 min à pied de la Place Ducale ? Immeuble ancien avec cachet : pierre de taille, briques rouges, toiture ardoise ? Revenus stables : 6 logements loués + local commercial ? 1 logement vacant facilement relouable (ancien loyer : 350 €/mois) ? Copropriété saine et gérée, pas de travaux majeurs à signaler ? Diversification : revenus habitation + commerce ? Besoin du détail lot par lot ? Relevés de gestion, baux, diagnostics, et rentabilité optimisée sur demande. ? Clément Podvin – Rimbaud Immo Agent commercial RSAC Sedan ? 07 87 30 22 71 ? Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ

SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par SEBASTIEN RICHARD - BSK Immobilier 26/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Immeuble, 310 m²

Prix en baisse 45 000 € 145 €/m²
Immeuble • 310 m²

Sedan (08200)

IMMEUBLE 310 m² – CENTRE-VILLE DE SEDAN – 5 LOTS – GROS POTENTIEL INVESTISSEUR Prix : 45 000 € FAI – Rendement potentiel 12 à 14 % Situé en plein cœur de Sedan, à proximité du Château Fort, du futur casino et des commodités du centre-ville, cet immeuble ancien offre une opportunité d'investissement à forte valeur ajoutée. Le bien, d'une surface totale d'environ 310 m², est à rénover intégralement, mais dispose d'un potentiel de revalorisation grâce à sa configuration et aux aides publiques mobilisables. ________________________________________ COMPOSITION ACTUELLE Rez-de-chaussée : • 1 appartement de 60 m² • 1 cave 1er étage : • 1 studio de 20 m² • 1 appartement T2 de 65 m² 2e étage : • 1 studio de 20 m² • 1 appartement T2 de 65 m² 3e étage : • Grenier aménageable de 45 m² ________________________________________ TRAVAUX À PRÉVOIR Rénovation complète (gros œuvre, toiture, menuiseries, sols, plomberie, électricité, parties communes). Budget estimatif global : 400 000 €. Taxe foncière : 2 000 €. ________________________________________ OPPORTUNITÉ D'AIDES PUBLIQUES Projet éligible à près de 300 000 € d'aides cumulables selon profil et nature des travaux : • ANAH • Action Logement • Ardennes Métropole • Dispositifs fiscaux : Denormandie, Malraux, Déficit foncier Un accompagnement administratif et technique par un conseiller local en charge de la dynamisation du centre ancien peut être envisagé pour optimiser le plan de financement. ________________________________________ POUR INVESTISSEURS AVERTIS Idéal pour un investisseur expérimenté souhaitant : • Revaloriser un bien à fort potentiel locatif • Profiter d'un effet de levier grâce aux subventions • Obtenir un rendement brut estimé entre 12 et 14 % Cette annonce référence 288837 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARDEN IMMOBILIER
(110 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par ARDEN IMMOBILIER 24/09/2025
(110 avis)
13
Immeuble, 266 m²

198 000 € 744 €/m²
Immeuble • 266 m² • 7 chambres

Lucquy (08300)

Immeuble à vendre idéal investisseur sur la commune de Lucquy de 12 Pièce d'une superficie d'environ 266 m2 sur un terrain d'environ 2 207 m2 Le bien est actuellement composé de 3 parties : un appartement d'environ 123 m2, un appartement d'environ 85 m2 et un autre appartement d'environ 58 m2 Il y a possibilité de faire 4 appartements au sein de cet ensemble immobilier Le chauffage est actuellement au fuel + électrique. Référence 12744 Cet immeuble est proposé au prix de 198 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : G GES : G Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AV TRANSACTION
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par AV TRANSACTION 24/10/2025
6
Immeuble, 320 m²

438 000 € 1 369 €/m²
Immeuble • 320 m² • 5 chambres

Reims (51100)

Secteur Courcy, immeuble de 320 M2 actuellement loft sur 1620 M2 constructible. Proche gare pour Reims en quelques minutes, idéal Lycéens et grandes écoles. Pour grande famille, ou possibilité de créer au moins 7 appartements sécurisés, ou immeuble mixte habitation et bureaux. Garage 3 voitures, 10 places de parking. Très rare Nous intérroger pour Terrains a bâtir, locaux professionnels, Locaux habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » FCI Immobilier Alain DESCHAMPS 06 27 43 28 17 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 811 048 115 (EI) Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501810725 Honoraires charge vendeur.

LES PRIX EN CHAMPAGNE-ARDENNE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
en Champagne-Ardenne
Trouver une agence

Autres recherches

Les départements de Champagne-Ardenne

Principales villes de Champagne-Ardenne