Vente immeuble 190 000 €

125 m²

2 chambres 2 ch

Chaumont (52000)

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1 520 €/m²

ERA Immobilier Chaumont

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Description

Venez visiter notre bien situé au coeur du centre historique de Chaumont ! Idéalement placé, à deux pas des commodités et des établissements scolaires, cet immeuble se compose de deux studios et d'un appartement F3 en duplex. Une opportunité parfaite pour un projet d'investissement locatif ! Aucun travaux majeurs à prévoir, vous aurez la possibilité de générer un revenu locatif annuel supérieur à 14 000 euros hors charges ! Ne tardez pas, contactez-nous pour davantage d'informations ! #Chaumont #Investissement #Immobilier #Location #Opportunité #CocoonImmo. (7.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/03/2025 - maj le 29/06/2025 - Réf. agence : 3261 - Réf Superimmo : ANVXY4OTI

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 520 € / m²
Taxe foncière : 1 733 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,34% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 2 chambres - ter. 57 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 cave	Année de construction : 1850
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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Siren : 534662747 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000009362