Acheter un immeuble à Sedan (08200)

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34 annonces
Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 22/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Immeuble, 150 m²

672 000 € 4 480 €/m²
Immeuble • 150 m² • 7 chambres

Sedan (08200)

Depuis 80 ans, cet établissement est devenu une véritable institution au coeur de Sedan, offrant une expérience de découverte et de convivialité exceptionnelle à ses clients. Ce fon de commerce accompagné de ses murs, représente une occasion rare sur le marché. Emplacement de Choix : Stratégiquement situé au centre-ville, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait pour les clients locaux et touristiques. Capacité d'Accueil : Avec 120 places assises en extérieur et 80 en intérieur, ce lieu mythique peut accueillir une clientèle diversifiée tout au long de l'année. Contrats et Horaires Établis : Dispose de 2 contrats à temps plein et d'un contrat saisonnier d'avril à septembre, avec une ouverture du mardi au dimanche. De plus, deux semaines par congés. Investissement Complet : En plus du fond de commerce, l'immeuble est vendu avec six appartements déjà loués, ainsi qu'un appartement de fonction. De plus, cinq garages et trois surfaces commerciales, actuellement non loués, offrent un potentiel de revenus supplémentaires. Cette opportunité est exceptionnelle et demande une action rapide. Loyer des murs 2600 euros mensuel. Bilans sur demande et consultable à l'agence. Chiffre d'affaire constant. Clientèle fidèle et emplacement N°1 Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter: Mail : contact: 06.40.71.01.70 Séverine Deutsche Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le N° 478776057 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine DEUTSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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iad FRANCE - Richard TUNICK
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Richard TUNICK 15/01/2024 - mise à jour 09/02/2024
17
Immeuble, 300 m²

132 000 € 440 €/m²
Immeuble • 300 m²

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : A SAISIR IMMEUBLE DE RAPPORT DE STYLE HAUSSMANNIEN à rénover à proximité du plus grand CHATEAU D'EUROPE. Possibilité de créer 7 appartements avec une rentabilité à 10% net. Rentabilité après travaux 45 000 EUR/an soit 3750 EUR/mois, soit 10% de rentabilité net. Situé sur les hauteurs de Sedan à proximité directe du château fort de SEDAN élu 'MONUMENT PRÉFÉRÉ DES FRANÇAIS' Composition RDC : - F2 de 40 m2 environ à rénover, chauffage électrique. Location possible 450 EUR/HC - F2 de 40 m2 environ à rénover entièrement, chauffage électrique. Location possible 450 EUR/HC. 1er étage : Actuellement un plateau de 92 m2 environ.(appartement type F4) Création: Un appartement de type F2. location possible 450 EUR/HC. Un appartement de type F3. location possible 580 EUR/HC 2ème étage : Actuellement un plateau de 92 m2 environ.(appartement type F4) Création: Un appartement de type F2. location possible 450 EUR/HC. Un appartement de type F3. location possible 580 EUR/HC 3ème étage : - Un grenier de 100 M2 environ au sol possibilité de refaire un appartement de type F3. Location possible 550 EUR/HC. Cours, jardin, cave permettant la création de 7 box pouvant être loués chacun entre 30 et 40€. Les travaux pour la réalisation des 7 appartements ont déjà été chiffrés. (Toiture, rénovation et création des appartements existants) TF 2400€ Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Ivan LEIVA
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Ivan LEIVA 13/10/2023 - mise à jour 11/03/2024
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Immeuble, 350 m²

165 000 € 471 €/m²
Immeuble • 350 m²

Sedan (08200)

iad France - Ivan Leiva (07 62 74 51 51) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS!! iad France. Superbe emplacement sur SEDAN pour cet immeuble de rapport! A deux pas du Château Fort de Sedan!!! Possibilité de 8 logements. 7 appartements de type T2 et un Studio! Tous les appartements sont à rénover. Prévoir 195000€ de travaux (devis). Revenus fonciers annuels escomptés = 40080€!! Rendement brut 10,41%. Ce bien est idéal pour pratiquer de la location saisonnière style Rbnb. Taxe Foncière 2667€. Affaire à Saisir!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ivan Leiva EI (ID 46725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RIMBAUD IMMO
Annonce publiée le 02/06/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par RIMBAUD IMMO 02/06/2023 - mise à jour 11/02/2024
6
Immeuble, 500 m²

299 000 € 598 €/m²
Immeuble • 500 m²

Sedan (08200)

Idéal pour investisseurs. Immeuble de rapport proche centre du centre ville, du centre hospitalier, commerces à proximité, comprenant 2 locaux commerciaux en RDC dont 1 loué, au 1er étage 3T2, au 2ème étage 1T3 et 1 T2, au 3ème étage 1T3 et 1T2. Cet immeuble est agrémenté d'un terrain aménageable en parking ou garages. Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge Nos honoraires :

BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND 23/03/2024
2
Immeuble, 900 m²

370 000 € 411 €/m²
Immeuble • 900 m²

Sedan (08200)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement à Saint-Menges ! Notre immeuble à vendre offre 6 appartements spacieux, parfaitement adaptés à la location, ainsi qu'un local commercial idéalement situé pour une activité lucrative. Un appartement est en cours de rénovation, les autres sont tous loués ( loyer de 450€ HC / mois après travaux ) Local commercial en cours de rénovation ( loyer de 800€ HC / mois avec déjà un locataire de prévu ). Les 5 appartements rapportent : 1920€ HC / mois, soit 23040 € / an Loyers potentiels après travaux : 3170€ HC / mois, soit 38040€ / an Doté d'un potentiel de revenu locatif attrayant, cet ensemble immobilier constitue un investissement sûr et rentable. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble présente un excellent rapport qualité-prix. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'investissement immobilier à Saint-Menges. Cette annonce référence 225674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND 23/03/2024
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Immeuble, 220 m²

325 000 € 1 477 €/m²
Immeuble • 220 m²

Sedan (08200)

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Sedan ! Notre immeuble à vendre offre 3 appartements spacieux et un local commercial stratégiquement positionné. Parfait pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille, cet immeuble promet un rendement locatif attractif dans un secteur en demande croissante. Concernant les appartements, ils génèrent un revenu locatif de 1400€ HC /mois. Le local commercial génère 420€ HC. Un total de 1830€ HC / mois. Cet immeuble a été entièrement rénové, de la façade à la toiture. Tous les systèmes, y compris l'électricité, les menuiseries, la plomberie et les chaudières, ont été modernisés pour offrir un confort optimal. Tout est neuf ! Taxe foncière 1665€ Sa localisation centrale et ses multiples possibilités d'utilisation en font un investissement polyvalent et prometteur. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien immobilier à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et réaliser votre projet d'investissement à Sedan. Cette annonce référence 225680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Richard TUNICK
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Richard TUNICK 24/03/2024
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Immeuble, 504 m²

259 000 € 514 €/m²
Immeuble • 504 m²

Sedan (08200)

iad France - Richard Tunick (06 79 92 78 55) vous propose : Coup de cOEur pour cet immeuble de rapport de style HAUSMANIEN sur la commune de SEDAN. Idéalement situé à proximité du château fort élu 'Monument préféré des français'. Beaucoup de potentiel : - La location longue durée classique. - La location courte durée grâce à sa proximité du plus grand château d'Europe. Ancienne rentabilité de 3100€ / mois soit une rentabilité de 11.22 % net. Rentabilité projetée possible après travaux de 4090€ / mois. Revenu Hors charges annuel actuel possible 37 200€. Revenu projeté après travaux 49 080€. TF 5952€. RDC : •Un appartement (LOT 1) de 90 m2 type F3 avec jardin anciennement loué 490€ HC, location possible après rénovation 650€ HC. •Un appartement (LOT 2) de 90 m2 type F3 avec jardin anciennement loué 502€ HC, location possible après travaux 650€ HC. 1er étage : •Un appartement (LOT 3) de 85 m2 type F3 anciennement loué 460€HC, location possible 550€ HC. •Un appartement (LOT 4) de 90 m2 type F3 loué 482€ HC, location possible après départ du locataire et rafraichissement 550€ 2ème étage : •Un appartement (LOT 5) de 71.48 m2 type F3 anciennement loué 420€HC •Un appartement (LOT 6) de 45,81 m2 type F2 meublé loué 350€ HC •Un appartement (LOT 7) de 48 m2 type F2 loué 276€ HC 3ème étage : •Un grenier aménageable (Plusieurs possibilités : création de deux duplex ou d’un appartement de type F2) Cour : •Une maison à réhabiliter sur 3 niveaux, location possible 290€ HC, ou location courte durée (Booking, Rbnb) •3 garages, location possible 50€ soit 150€/mois. Extérieur : •Un terrain Partie commune : •Une cave (décomposée en box) Points forts : •Immeuble de caractère, emplacement idéalement situé, potentiel locatif intéressant (Bonne rentabilité), Travaux déjà effectués : Rénovation des appartements 3 , 4, 5, et 6. Mise aux normes électrique des appartements 1, 3, 4, 5, et 6. Réfection de toiture Travaux à prévoir : Toiture à prévoir dans les 5 ans à venir (déjà chiffré). Travaux d'isolation et de rafraichissement. Dossier complet sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Tunick EI (ID 33577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BL AGENTS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par BL AGENTS IMMOBILIERS 26/03/2024
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Immeuble, 415 m²

390 000 € 940 €/m²
Immeuble • 415 m²

Sedan (08200)

Lionel Milard de BL Agents Immobiliers vous dévoile une belle opportunité d'investissement locatif Immeuble de 415 m² sur terrain de plus de 1000 m² Cet immeuble se compose de 11 Appartements tous loués, générant 46000 ¤ de revenus annuels Entièrement rénové, il bénéficie d'une énergie renouvelable Fenêtres double vitrage PVC Fonctionnalités modernes et un potentiel de rendement locatif exceptionnel. Ne ratez pas cette opportunité unique et contactez Lionel Milard dès maintenant pour planifier votre visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MILARD au 06 42 93 97 22. N° RSAC : 331 421 370 SEDAN

iad FRANCE - Alice CARRANHO MARTINS
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alice CARRANHO MARTINS 26/03/2024
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Immeuble, 60 m²

228 000 € 3 800 €/m²
Immeuble • 60 m²

Sedan (08200)

iad France - Alice Carranho Martins (06 23 64 57 88) vous propose : Immeuble de rapport. Idéalement situés en plein coeur du centre ville de Sedan. Composition : - RDC : un local commerciale de 62m2 (loyer actuel 750 Euro), - 1er étage : un F3 de 64m2 (loyer potentiel 420 Euro Hors Charges), - 2 ème étage : un F3 de 60 m2 (loyer potentiel 420 Euro Hors Charges), - 3 ème étage : un F3 de 44 m2 (loyer potentiel 340 Euro Hors Charges). Revenus locatifs potentiel 23 160€ Hors Charges. Taxe Foncière 2720€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins EI (ID 60735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Corine ALARCON
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Corine ALARCON 09/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
6
Immeuble, 260 m²

126 980 € 488 €/m²
Immeuble • 260 m²

Sedan (08200)

Situé à Sedan, cet immeuble locatif à usage d'habitation bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la ville. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, il offre une vie pratique et facile. Les environs regorgent également d'attraits touristiques tels que le Château fort de Sedan, garantissant un cadre de vie agréable et enrichissant. Cet immeuble datant de 1910 se distingue par sa spacieuse surface habitable de 260 m² divisé en 4 appartements et son vaste terrain de 1925 m² sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Coté intérieur, il comprend : au rez de chaussée : 1 appartement de 59m2 ,4 pièces ( libre) et 1 appartement de 67m2 comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain,wc (loué ) . Au 1er étage 1 appartement de 62 m2 ,4 pièces (libre) et 1 appartement de 72m2 (loué) . caves et grenier aménageable . Coté stationnement , ses 4 remises pouvant servir de garage sont un avantage non négligeable. Cet immeuble offrant de vastes possibilités pour un aménagement adapté à chaque projet, nécessite une complète rénovation ( menuiserie, électricité, plomberie). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine ALARCON, Tél. : 0622975617, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 920 141 462SAFTI – ALARCON Corine, Conseiller indépendant

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 279 m²

166 400 € 596 €/m²
Immeuble • 279 m² • 3 chambres

Sedan (08200)

IDEAL INVESTISSEUR : Un ensemble immobilier comprenant un immeuble ainsi qu'une maison au abord du château fort. Fort potentiel et proche de toutes les commodités, cet immeuble et cette maison est le parfait investissement. L'immeuble comprend : - Rez-de-chaussée : Un local (actuellement de stockage) non loué - 1er étage : Un appartement de 37.85m² non loué comprenant entrée, couloir, une chambre, une salle d'eau (WC, simple vasque, une douche), un salon-séjour avec cuisine ouverte. -2ème étage : Un appartement de 42.33m² non loué comprenant entrée, couloir, une chambre, une salle d'eau (douche, simple vasque, WC), un salon-séjour avec cuisine ouverte. -3ème étage : Un appartement de 40m² loué comprenant entrée, couloir, une chambre, une salle d'eau (douche, simple vasque, WC), un salon séjour avec cuisine ouverte accès sur un balcon. Taxe Foncière de l'immeuble : 1 463 euros Chauffage GAZ Anciennement loué 300 euros HC+ 50 euros de charges pour le 1er et 2ème étage Actuellement loué 320 euros HC+ 50 euros de charges pour le 3ème étage Compteur électrique individuel pour chaque appartement DV PVC + DV BOIS La totalité des appartements de l'immeuble sont classés D La maison de 149m² avec vue direct sur le château fort comprend : Entrée, salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains (simple vasque, baignoire), 3 chambres. Taxe Foncière : 886 euros Chauffage GAZ ( + poêle à pellet en complément au RDC) Peut éventuellement être louée 650 euros en l'état. La maison est classée D (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND
Annonce publiée le 20/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ALEXANDRE TISSERAND 20/03/2024
7
Immeuble, 431 m²

356 000 € 826 €/m²
Immeuble • 431 m²

Sedan (08200)

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Venez découvrir ce bel immeuble en face du plus grand château-fort d'Europe. Il se compose en deux parties. Côté cour, 2 F2 loués 400€ HC et 1 F1 loué 270€ HC Coté château-fort, on y trouve 2 F3 loués 470€ HC Avec l'immeuble, un magasin d'une surface de 298m2 avec réserve, loué 600€ HC Loyer mensuel de 2610€ HC soit 31320€ l'année. Rendement brut 8,84% Aucun travaux à prévoir. Compteurs d'eau, électrique et gaz individuels Emplacement premium, en face du château-fort. Location en meublé et en nu, possible de faire du Airbnb pour augmenter la rentabilité. Cette annonce référence 205516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TISSERAND ALEXANDRE (EI) immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 330000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Alice CARRANHO MARTINS
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Alice CARRANHO MARTINS 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 87 m²

149 900 € 1 723 €/m²
Immeuble • 87 m²

Sedan (08200)

iad France - Alice Carranho Martins (06 23 64 57 88) vous propose : Un immeuble de rapport situé au centre ville de Sedan, il se compose de 3 appartements et d'un fond de commerce , Au rez-de-chaussée, un local commerciale de 24m2, ainsi qu'un appartement T2 de 26m2 avec terasse. Au premier étage, un appartement T2 de 55 m2 avec terasse. Au second étage, un appartement T4 en duplex de 62m2 avec terasse. Une grande cours commune viens complèter ce bien. Chauffage électrique, double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière 1577€ Revenus annuels potentiel 17760€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Carranho Martins EI (ID 60735), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 848732814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 07/12/2022 - mise à jour 21/03/2024
12
Immeuble, 204 m²

166 400 € 816 €/m²
Immeuble • 204 m²

Sedan (08200)

Du cachet pour ce magnifique restaurant de belle capacité et de bonne renommée. Emplacement d'exception, très touristique au coeur de la ville de Sedan et face au château fort. Ce restaurant propose le côté Brasserie ou Restaurant Gastronomique, en prime vous pourrez profiter de ses 2 terrasses (l'une face au château fort, l'autre dans une cour privative et intimiste). Restaurant Licence 4 mise à disposition par Ardenne Métropole en excellent état, aucun travaux à prévoir. Cuisine professionnelle entièrement équipée . - Bail en agence à consulter - Bilans en agence - Listing mobilier en agence Loyer : 1229 euros / mois charges comprises. - Affaire à visiter sans tarder ? Pour plus de renseignements : 06 72 74 72 03 / 03 24 52 07 00 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 07/12/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Immeuble

54 500 €
Immeuble

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Très beau fond de commerce situé en angle d'une rue passante à proximité immédiate du centre-ville du de SEDAN. Ce local se compose : Entrée, grande pièce principale, une cuisine, une arrière cuisine. Une cour. Chauffage GAZ (environ 400 euros/ mois en hiver) LOYER actuel : 456.62 euros CC (bail 3-6-9) Le mobilier actuel pourra rester selon l'activité future. Accès handicapé : OK BILANS CONSULTABLES RAPIDEMENT EN AGENCE. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)