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Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 19/04/2024
7
Appartement, 80 m²

59 500 € 744 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

COUP DE COEUR : EXCLUSIVITE Alexandra Cablat Immobilier : Venez découvrir un appartement de type F3 situé au 1er étage dans une résidence prisée avec ascenseur. Il comprend : - entrée, dégagement avec placards, salon séjour accès balcon avec cuisine équipée ouverte, lingerie, WC indépendant, salle de bains, 3 chambres. Charges copropriété : 260 euros/ mois comprenant eau chaude, eau froide, électricité des parties communes, chauffage, entretien des communs, gardiennage. Le locataire actuel quittera les lieux le 18 novembre 2023. L'appartement sera donc libre de toute occupation. Taxe foncière : 1051 euros/ an. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
14
Appartement, 84 m²

81 500 € 970 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

Venez découvrir cet appartement très lumineux, situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété au coeur de la verdure. A deux pas du centre-ville, de ses commerces et de son marché. A proximité des écoles. Surface 84 m2 - Cuisine séparée et équipée ( plaque, hotte et four) - Cellier - 3 Chambres dont 1 avec balcon exposition Sud-ouest. - Salle d'eau aménagée. - Pièce de vie de plus de 24 m2 donnant sur un grand balcon. - Garage - Grenier TF: 1192 euros FIBRE ? DV PVC et Volets roulants électriques sur les baies vitrées. Charges de copropriété : 238 euros/mensuel comprenant: chauffage, eau et entretien des communs et extérieurs. Mail : contact: 06.40.71.01.70 Séverine Deutsche Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Sedan sous le n°478776057 (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856 euros. Séverine DEUTSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 03/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
8
Appartement

197 600 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Très bel appartement style loft avec beaucoup de cachet, beaux volumes, pièce de vie très spacieuse avec pierres apparentes, terrasse privative?places de parking (2) privatives. Ce loft saura vous séduire de part son emplacement idéal avec vue dégagée et situé à deux pas des commodités premières (écoles, transports, commerces). Il comprend : Entrée avec placards (penderie et étagères), cuisine avec îlot central entièrement équipée ouverte sur pièce de vie salon séjour accès terrasse privative. Dégagement avec placards, salle de bains (double vasque, douche, lingerie), WC indépendant, deux belles chambres lumineuses. Chaudière Gaz très récente Volets roulants électriques 2 places de parking Charges de copropriété : 100 euros/mois comprenant espaces verts, communs et eau. Taxe foncière : 1500 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 16/04/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 02/03/2022 - mise à jour 16/04/2024
16
Appartement, 265 m²

176 500 € 666 €/m²
Appartement • 265 m² • 5 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

Exceptionnel et rare : Ce bien vendu loué dispose de beaux volumes et du charme ancien avec des parquets, des cheminées et des moulures remarquables. Appartement doté d'une surface habitable de 265 m2 composé d'une entrée privative et spacieuse. Le plan sans perte de place comprend une entrée, un spacieux double séjour et une salle à manger, deux chambres, une salle de billard (pouvant être transformée en chambre), une cuisine dînatoire entièrement équipée récente, une salle d'eau, de nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir pour cet appartement. Chauffage central GAZ (chaudière récente), fenêtres récentes (2021), électricité aux normes, taxe foncière : 1700 euros. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Charleville-Mezières
Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Charleville-Mezières 16/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
7
Appartement, 107 m²

89 000 € 832 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sedan (08200)

SEDAN, à proximité de la gare, de son centre et ses commerces - 2km maximum. Spécial investisseur - rentabilité brute : 7.50 % Un appartement composé de : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien comporte un parking extérieur. Dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts. BON ETAT - SPACIEUX - LUMINEUX

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 68 m²

81 620 € 1 200 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement de type T3 au deuxième étage d'un immeuble situé aux portes du centre-ville et totalement rénové. Cet appartement comprend : Entrée, cuisine ouverte et équipée sur salon-séjour, une salle d'eau, deux chambres. Une copropriété est en cours de création. Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Cyril SLIMAN
(38 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Cyril SLIMAN 14/03/2024
(38 avis)
8
Appartement, 43 m²

38 000 € 884 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

iad France - Cyril Sliman (06 75 31 38 58) vous propose : Situé stratégiquement dans l'hypercentre de Sedan, cet appartement offre une vie urbaine de premier choix avec toutes les commodités et le dynamisme de la ville à votre porte. Idéal pour ceux qui recherchent la proximité des services, des commerces, et de l'animation urbaine. Caractéristiques de l'appartement : - Entrée accueillante : marquant le début de votre espace de vie. - Séjour lumineux : bénéficiant d'une kitchenette, cet espace est conçu pour la détente et le partage, avec une lumière naturelle abondante. - Une chambre . - Salle d'eau fonctionnelle : équipée d'un WC - Chauffage électrique Ce bien se trouve dans un petit immeuble caractéristique. L'emplacement de cet appartement est parfait pour ceux qui désirent vivre le meilleur de la ville sans compromis. Idéal pour : Un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation premium et à son potentiel de valorisation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Sliman EI (ID 54100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 893121020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 22/04/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 22/04/2024
3
Appartement, 31 m²

35 500 € 1 145 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sedan (08200)

IDEAL INVESTISSEUR : Un appartement situé au coeur du vieux SEDAN, au rez-de-chaussée dans un immeuble en copropriété, à deux pas des commodités. Il comprend : Entrée, cuisine aménagée avec séjour, une chambre, une salle d'eau (douche, simple vasque, WC). Chauffage : GAZ Anciennement loué 300 euros CC Taxe Foncière : 500 euros environ Simple vitrage bois Absence de grenier et cave (10.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Megane FOURNAISE
(20 avis)
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Megane FOURNAISE 03/01/2024 - mise à jour 19/04/2024
(20 avis)
12
Appartement, 116 m²

116 500 € 1 004 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

iad France - Megane Fournaise (06 03 12 86 51) vous propose : Au coeur de Sedan venez découvrir un charmant appartement de plus de 110m2 au 3éme étage. Celui ci vous offrira des beaux volumes. Dés l'entrée, celle ci vous donnes accès à une buanderie avec ces rangements. Dans le prolongement une cuisine totalement équipée et meublée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de plus de 40m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une avec un dressing. L'appartement dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que sa double vasques et un wc indépendant. Appartement sans travaux Double vitrage Gaz Taxe foncière 1350 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Megane Fournaise EI (ID 49507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 889762159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 66 m²

79 500 € 1 205 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement de type T3 au deuxième étage d'un immeuble situé aux portes du centre-ville et totalement rénové. Cet appartement comprend : Entrée, cuisine ouverte et équipée sur salon-séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres. Une copropriété est en cours de création. Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 30/10/2022 - mise à jour 21/03/2024
9
Appartement, 182,4 m²

156 000 € 855 €/m²
Appartement • 182,4 m² • 10 pièces • 5 chambres

Sedan (08200)

Exclusivité de l'agence : Spécial investisseurs ! Lot de 2 appartements loués et situés à deux pas du centre-ville de Sedan, copropriété bien entretenue avec jolie cour commune. Lot de 2 appartements vendus loués : 1 F2 loué 450 euros CC (possibilité de F3), 1 F4 : loué 600 euros CC. Appartement du RDC = 58.84 m² (loi carrez) Appartement du 1er étage : 123.8 m² (loi carrez) 1 F2 situé au RDC d'une cour commune comprenant : entrée, salon-séjour avec cuisine équipée récente, 1 chambre, 1 pièce salon (pouvant être une chambre), 1 WC avec lave-mains. L'ensemble de l'appartement a été rénové récemment. 1 F4 situé au 1er étage comprenant une entrée privative donnant accès à l'appartement : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, 1 WC. Au second étage : palier avec dégagement desservant 1 chambre, 2 chambres en enfilades, salle de bains. DV PVC pour les 2 appartements, chauffage GAZ pour les 2 appartements (chaudières entretenues tous les ans), taxe foncière pour les 2 : 2435 euros/an. Possibilité d'acquérir un garage en plus situé dans la cour commune (1VL). Diagnostics réalisés consultables en agence. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE
(27 avis)
Annonce publiée le 05/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérémy DERRIÈRE 05/02/2024 - mise à jour 25/02/2024
(27 avis)
16
Appartement, 92 m²

65 500 € 712 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : EXCLUSIVITE iad France // SEDAN // RUE AU BEURRE // APPARTEMENT // AIRBNB // CALME Bel appartement de 92 m2 environ au 1er étage d'un immeuble en copropriété bénévoles Il offre une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et un très bel espace de vie, 2 chambres et de nombreux rangements, un wc séparé et une salle d'eau. Prestations: Fibre, Chauffage individuel gaz à condensation production d'eau chaude, doubles vitrages. A découvrir rapidement, coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 07/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 86 m²

93 280 € 1 085 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sedan (08200)

NOUVEAUTE : Un appartement en duplex au troisième étage de type F4 situé aux portes du centre-ville de SEDAN, cet appartement superbement rénové saura vous séduire par ces beaux volumes ainsi que ses belles poutres. Cet appartement comprend : Rez-de-chaussée : Entrée, une pièce, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage : Palier, un salon-séjour ouvert sur cuisine équipée (four, plaque) Chauffage individuel Taxe Foncière : à venir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 08/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 61 m²

64 500 € 1 057 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sedan (08200)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU AIRBNB : Bel appartement fonctionnel au 1er étage situé à deux pas du centre ville dans une résidence calme. Cet appartement comprend : - Entrée, cuisine séparée équipée (four, plaque, hotte), un salon-séjour, une salle de bains (baignoire, simple vasque, WC), deux chambres. Garage privatif (1VL) Grenier Triple vitrage PVC Charges de copropriété : 134.31 euros / trimestre (comprenant eau froide, électricité des communes, fond de travaux) Taxe foncière : à confirmer (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad FRANCE - Guewen BONARINI
(16 avis)
Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Guewen BONARINI 10/04/2024 - mise à jour 14/04/2024
(16 avis)
12
Appartement, 59 m²

48 900 € 829 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Sedan (08200)

iad France - Guewen Bonarini (06 33 97 13 53) vous propose : Appartement situé hyper centre proche de tous commerces. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Ce bien est situé au 2ème étage. Entrée, cuisine, salon séjour, salle de bains avec wc, une chambre, un bureau( chambre enfant ) Remise Chauffage au gaz . Place de parking à proximité. Charges de copropriété : 90eur mensuelle. Taxe foncière 639 eur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guewen Bonarini EI (ID 29133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 838355956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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