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Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 25/07/2025
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Immeuble, 590 m²

256 500 € 435 €/m²
Immeuble • 590 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne-aux-Bois, un immeuble de rapport à fort potentiel, d'une superficie totale de 338 m², idéal pour un investisseur. sont actuellement loués (revenus locatifs immédiats), Superficie totale de 338 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Bonne rentabilité locative à développer, Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, Revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation, Opportunité de rénovation ou d'optimisation locative pour maximiser les rendements, Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur. N° 6 : 1er étage :514.76 ¤ + 40 ¤ 58m² 2 e étage : 460 ¤ + 40 ¤ 61m² 2 é étage : 460 ¤ + 40 ¤ 54m² N° 8 : Friterie : 500 ¤ + 50 ¤ 40m² N° 10 : Appartement à rénover complétement 125m² environ ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

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Decamps Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Decamps Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Immeuble, 115 m²

99 900 € 869 €/m²
Immeuble • 115 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

Exclusivité Vrigne aux Bois Rapport brut de 11% Loué auparavant 1000 euros/mois. Joli immeuble de 115 m² composé de 3 logements en bon état et louables de suite. Au RDC: F2 avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains avec WC. Au 1er: cuisine, séjour, chambre, salle de bains avec WC. Au dessus: cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bains et WC. Double vitrage aluminium avec volets roulants . Lumineux et calme. Taxe foncière: 980 euros.

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Immeuble, 231 m²

117 000 € 506 €/m²
Immeuble • 231 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

Référence 51 : Investissement locatif à Vrigne-aux-Bois situé dans un secteur commerçant. Cet ensemble immobilier composé de deux immeubles comprend Pour le premier immeuble : - RDC : un studio avec pièce de vie et salle de bain et WC, anciennement loué 310€/mois HC. - 1er étage : F3 composé d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC indépendant, 2 chambres, une salle de bain et un cellier, actuellement loué 500€/mois HC Le second immeuble est à rénover entièrement avec un local commercial au RDC et un appartement type 4 composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de 3 chambres et de greniers aménageables. Une arrière cour commune pour l'ensemble. Taxe foncière 1565€/an, toiture récente (pour l'immeuble à réhabiliter), compteurs individuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Sylvain Fricoteaux-Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814406468

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 13/02/2025 - mise à jour 22/06/2025
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Immeuble, 480 m²

343 000 € 715 €/m²
Immeuble • 480 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne-aux-Bois, un immeuble de rapport à fort potentiel, d'une superficie totale de 480 m², idéal pour un investisseur. 8 lots dont 3 actuellement loués (revenus locatifs immédiats), Superficie totale de 480 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Bonne rentabilité locative à développer, Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, Revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation, Opportunité de rénovation ou d'optimisation locative pour maximiser les rendements, Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur. N° 6 : 1er étage :514.76 ¤ + 40 ¤ 2 e étage : 460 ¤ + 40 ¤ 2 é étage : 460 ¤ + 40 ¤ N° 8 : Friterie : 500 ¤ + 50 ¤ N° 10 : Appartement à rénover complétement 120m² environ N° 12 : Rdc / 542¤ + 40 ¤ 1 er étage : 603 ¤ + 40¤ N° 14 : A réhabiliter complétement ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 12/02/2025 - mise à jour 22/06/2025
1
Immeuble, 700 m²

255 000 € 364 €/m²
Immeuble • 700 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne-aux-Bois, un immeuble de rapport à fort potentiel, d'une superficie totale de 700 m² , avec terrain de 200m² environ , idéal pour un investisseur. 5 lots dont 1 actuellement loués (revenus locatifs immédiats), Superficie totale de 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Bonne rentabilité locative à développer, Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, Revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation, Opportunité de rénovation ou d'optimisation locative pour maximiser les rendements, Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur. N ° 24 : Maison + cour + batiment à réhabiliter complétement . N° 26 : Rdc : 545 .50 ¤ 1 er étage : 495 ¤ +40 ¤ 1er étage : à raffraichir 600 ¤ + 40 ¤ Greniers à aménager ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 25/07/2025
1
Immeuble, 314 m²

141 500 € 451 €/m²
Immeuble • 314 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne-aux-Bois, un immeuble de rapport à fort potentiel, d'une superficie totale de 314 m², idéal pour un investisseur. sont actuellement loués (revenus locatifs immédiats), Superficie totale de 314 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Bonne rentabilité locative à développer, Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, Revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation, Opportunité de rénovation ou d'optimisation locative pour maximiser les rendements, Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur. N°12: rdc :542.21 ¤ + 40 1er étage : 603 ¤ + 40 ¤ 61m² N° 14 : à Réhabiliter complétement ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN

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