Vente immeuble 256 500 €

590 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

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435 €/m²

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers

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Description

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne-aux-Bois, un immeuble de rapport à fort potentiel, d'une superficie totale de 338 m², idéal pour un investisseur.
sont actuellement loués (revenus locatifs immédiats),
Superficie totale de 338 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,
Bonne rentabilité locative à développer,
Secteur calme et recherché, à proximité des commodités,
Revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation,
Opportunité de rénovation ou d'optimisation locative pour maximiser les rendements,
Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur.
N° 6 : 1er étage :514.76 ¤ + 40 ¤ 58m²
2 e étage : 460 ¤ + 40 ¤ 61m²
2 é étage : 460 ¤ + 40 ¤ 54m²
N° 8 : Friterie : 500 ¤ + 50 ¤ 40m²
N° 10 : Appartement à rénover complétement 125m² environ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 25/07/2025 - Réf. agence : 37579 - Réf Superimmo : ANVXZ50B5

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Caractérisques

Prix de vente : 256 500 €	Prix au m² : 435 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

590 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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