Vente immeuble 118 000 €

130 m²

1 chambre 1 ch

Saint-Dizier (52100)

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908 €/m²
Exclusivité

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER

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Description

Baisse de prix !! Opportunité rare à Saint-Dizier ! Bâtiment avec local commercial et appartement A découvrir rapidement ! Ce bâtiment idéalement situé proche du centre-ville de Saint-Dizier vous offre de belles possibilités d'investissement. Rez-de-chaussée : Local commercial Actuellement loué, le local commercial dispose d'une vaste surface de vente , ainsi que de plusieurs pièces en enfilade : un atelier , des sanitaires, une réserve et une belle dépendance (157m² au sol + l'étage) offrant diverses options d'aménagement. A l'étage un appartement. Ce logement comprend : Une belle pièce à vivre spacieuse et agréable. Une cuisine indépendante. Une salle de bains avec baignoire. Un WC séparé . Une grande chambre confortable. Autres informations : Garage inclus avec la propriété. Localisation idéale à proximité des commerces et du centre-ville. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif ou un usage mixte habitation/commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3197 - Réf Superimmo : ANVXWYOTM

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 908 € / m²
Taxe foncière : 2 037 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 1 chambre	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 010 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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