Superimmo

Acheter un immeuble en Champagne-Ardenne

Modifier ma recherche
Créer une alerte
371 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Cosymmo
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Cosymmo 24/06/2025 - mise à jour 06/11/2025
20
Immeuble, 126 m²

275 000 € 2 183 €/m²
Immeuble • 126 m² • Sous compromis

Reims (51100)

SOUS COMPROMIS DE VENTE. L'agence Cosymmo est heureuse de vous présenter cet investissement locatif situé à deux pas du tramway, des bus et des commerces ! A Reims entre la place Luton et l'avenue de Laon. IMMEUBLE composé de 3 appartements, cour, local poubelle et local vélos. Une superficie de 125,80 m2 composée de 3 appartements, hors annexes. Les logements sont très agréables, lumineux et en bon état. Composition : 1/ Rez-de-chaussée : Type 2 de 42,80 m2. DPE F. Loyer : 545€ comprenant 45€ de charges. Bail en location nue. 2/ 1er étage : Type 3 de 48,50 m2. DPE G. Loyer : 605€ comprenant 45€ de charges. Bail en location nue. 3/ 2ème étage : Type 2 de 34,50 m2. DPE F. Loyer : 490€ comprenant 40€ de charges. Bail en location nue. Chauffage : Collectif avec chaudière au gaz. Eau chaude : Ballon électrique individuel. Décompteurs d'eau froide : Oui. SYNTHESE investissement : • Loyer annuel charges comprises : 19 680€. • Loyer annuel hors charges : 18 120€. • Taxe foncière 2024 : 1 661€. • Rentabilité NETTE : 6%. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Jessica immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par Jessica immobilier 01/02/2025 - mise à jour 01/11/2025
16
Immeuble, 511 m²

669 000 € 1 309 €/m²
Immeuble • 511 m²

Troyes (10000)

EXCEPTIONNEL, RENTABILITÉ 10% BRUT, IDÉAL INVESTISSEUR LOYER ANNUEL HORS CHARGES 64 000 euros. TROYES, DANS UN SECTEUR PRISÉ à deux pas du centre ville et de la gare, au 20 rue de la Paix, venez découvrir cette jolie bâtisse entièrement réhabilitée de 511m² + sous-sol total de 180m², sur un terrain de 435m². L'immeuble comprend 10 appartements (5 T1, 4 T2 ET 1 T3) et 2 locaux professionnels de 29m² et 33m². L'ensemble est meublé et en bon état général. L'intégralité des lots sont loués meublés. Chauffage collectif au gaz. Un sous-sol total en rez de jardin et un jardin clos s'ajoutent à l'ensemble. Mandat n°419 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adeline PREVEL - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Adeline PREVEL - SAFTI 13/03/2025 - mise à jour 27/10/2025
6
Immeuble, 160 m²

57 000 € 356 €/m²
Immeuble • 160 m²

Fismes (51170)

Venez découvrir cette grange dans le centre de Fismes. Actuellement le bâtiment est composé d'un garage double avec une porte de garage électrique, d'une porte d'entrée qui mène à un atelier le tout sur env. 80m2. Un escalier extérieur nous emmène sur un plateau d'env. 80m2 sur dalle béton ouvert sur l'extérieur. La grange est vendue avec un terrain non mitoyen d'env. 265m2 idéal pour créer des stationnements ou du stockage de matériel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PREVEL, Tél. : 0651781904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 534053699 - SAFTI – PREVEL Adeline, Conseiller indépendant

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 29/05/2025
5
Immeuble

96 000 €
Immeuble

Givet (08600)

Immeuble à rénover du centre-ville de GIVET comprenant : Au RDC : surface commerciale, réserve, salle d'eau, WC Au 1er étage : dégagement, salon, séjour, 1 pièce, cuisine, buanderie, salle de bains, WC. Au 2ème étage : 2 pièces, grenier Courette Chauffage gaz Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 29/05/2025
7
Immeuble, 72 m²

75 000 € 1 042 €/m²
Immeuble • 72 m²

Givet (08600)

Immeuble du centre-ville de Givet à usage de commerce et d'habitation comprenant : Au RDC : local commercial 51 m2, salle de bains avec WC. Au 1er étage : palier, deux pièces. Au 2ème étage: palier, deux chambres mansardées. Cave Chauffage gaz Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Martin COLLETTE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Martin COLLETTE - BL Agents immobiliers 24/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
10
Immeuble, 214 m²

Prix en baisse 85 000 € 397 €/m²
Immeuble • 214 m²

Carignan (08110)

MARTIN COLLETTE BL- AGENTS IMMOBILIERS vous propose cet immeuble d'une superficie de 214 m² (Ancien commerce + Grand appartement F6) Idéal investisseur, artisan ou grande famille. Cet ensemble immobilier offre un ancien local commercial avec trois pièces principales et deux chambres froides. Et également un appartement de type F6 comprenant une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain, 4 chambres et une salle d'eau. + Une cave et des combles aménageables Autres détails importants : - Chauffage au Gaz de ville - Double vitrage Pvc - Tout à l'égout - Résidence principale avec espace professionnel - Projet locatif ou courte durée ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Martin COLLETTE au 06 30 81 03 00. N° RSAC : 919 248 591 SEDAN

Fabrice COLLOT - IDLR
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Fabrice COLLOT - IDLR 28/01/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Immeuble, 200 m²

150 000 € 750 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Wassy (52130)

Idéal investisseur, au centre-ville, sur une parcelle de 569 m2 avec terrain clos. Ensemble immobilier composé d’une salle de restaurant de 55 m2 avec cuisine, wc aux normes handicapé et annexes. Sur le côté de l’immeuble, un hangar dalle béton de 130 m2 et une chaufferie. Au-dessus du restaurant, un appartement de 108 m2 composé d’une entrée desservant une cuisine avec terrasse, un grand séjour, une salle de bain, un wc et 3 grandes chambres. L’ensemble est actuellement en location avec un bail de 9 ans. Double vitrage, chaudière fioul et bois. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

François DEBRAY - Optimhome
(227 avis)
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par François DEBRAY - Optimhome 11/06/2025
(227 avis)
2
Immeuble, 172 m²

250 000 € 1 453 €/m²
Immeuble • 172 m²

Saint-Dizier (52100)

A 10 minutes de SAINT DIZIER - Dans une agréable commune, particulièrement recherchée et disposant de toutes les commodités (commerces, écoles,...) - Bel immeuble de rapport composé de quatre lots, une belle rentabilité à la clé ! - SPECIAL INVESTISSEURS - EMPLACEMENT IDEAL - BELLE RENTABILITÉ - Une très beau produit, une opportunité à saisir dans tarder! Ce bel immeuble de rapport en pierre se compose: - D'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 € - D'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 € - D'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 440 € - D'un local commercial, libre de locataire, loyer potentiel 700 € Soit un revenu annuel projeté de 24 480 € Rénové de façon contemporaine, cette belle bâtisse est immédiatement exploitable et vous promet une belle rentabilité à la clé. Plus d'informations et photo sur demande. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 582834 )

RÉPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par RÉPUBLIQUE IMMOBILIER 20/12/2024 - mise à jour 04/12/2025
9
Immeuble, 1 124 m²

Prix en baisse 787 500 € 701 €/m²
Immeuble • 1 124 m² • 18 chambres

Saint-Dizier (52100)

- SAINT DIZIER - En Exclusivité !! BAISSE DE PRIX !! Un bâtiment exceptionnel, rare sur le marché local ! Ce bien unique, idéal pour les investisseurs, est composé de 10 appartements et d'un lot de 5 garages. Chaque logement offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine meublée et équipée (dans 3/4 des appartements), 2 chambres + 2 bureaux, ainsi que des chaudières à gaz neuves pour un confort thermique optimal. Les locataires bénéficient également d'une cour privative pour chaque appartement, un véritable atout pour la qualité de vie. Le bâtiment a été parfaitement entretenu, avec une toiture entièrement rénovée, gage de durabilité et de sérénité pour les années à venir. En complément, le bien comprend un lot de 5 garages, répondant à la forte demande en stationnement sécurisé, un avantage recherché par les locataires. Points forts de cet investissement : - Pas de copropriété. - L'ensemble du bâtiment est entièrement loué, offrant une belle rentabilité immédiate. - Les loyers mensuels par appartements varient entre 520 euros et 630 euros, assurant un revenu locatif stable et attractif. - Une gestion locative déjà en place, idéale pour les investisseurs souhaitant un placement sans contrainte. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché de Saint-Dizier, allie qualité, confort et rentabilité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble louable et parfaitement entretenu. Contactez-nous vite ! "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"

Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com
(2 avis)
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 09/08/2025
Proposée par Magali MONTEZ - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 09/08/2025
(2 avis)
15
Immeuble, 528 m²

364 000 € 689 €/m²
Immeuble • 528 m²

Bar-sur-Seine (10110)

Immeuble a Bar sur seine un village d'environ 3500 habitants dans un secteur viticole louable facilement village dynamique avec depuis 2023 le label petite cité de caractère 1 magasin de 135m2 emplacement numéro 1 (eau et électricité compteur individuel) loué auparavant 900 euros donc libre pour la vente Par une petite impasse l'entrée de l'immeuble Vaste hall, local technique (compteur d'eau et divisionnaire pour chaque appartement) les compteurs électriques des 4 appartements et des communs. Des caves (grand placard) pour les locataires. A l'étage 4 appartements A) 70m2 loyer 508 euros et 20 euros de charges ménage B) 68m2 loyer 404 et 20e de charges ménage C) 68m2 loyer 480 euros et 20 euros de charges ménage D) 85m2 loyer vide pour le moment avant 480 euros et 20 euros de charges ménage (en triplex) Ordure ménagère 757 euros pour le global. Taxe foncière 2909 euros Les travaux réalisé par un architecte il y a 20ans surface avant les travaux 528m2 Loyer attendu 33264 euros minimum annuel. Prix de vente 350000 euros et 14 000 euros d'honoraires agence soit 9.13% PRIX 364000 euros DONT 14000 euros FRAIS D AGENCE CHARGES ACQUEREURS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 07.61.21.47.25 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : classe C- GES : classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840 euroset 1240 euros Mandat réf : 394384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Magali AUDINOT - iad
(66 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Magali AUDINOT - iad 30/08/2025 - mise à jour 03/10/2025
(66 avis)
12
Immeuble, 94 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 170 €/m²
Immeuble • 94 m²

Wassy (52130)

iad France - Magali Audinot vous propose: Opportunité à Saisir - Bâtiment à Réhabiliter à Wassy Vous recherchez un projet de rénovation pour donner vie à un bâtiment chargé d'histoire ? Cette propriété située à Wassy offre une surface totale de 94 m² sur un niveau, avec un potentiel incroyable pour devenir un espace unique et personnalisé selon vos désirs. Ce bâtiment, nécessitant une rénovation complète sur l'étage pour créer un appartement, c'est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de réaliser un lieu d'exception à votre image. Avec une superficie de 94 m², vous aurez la liberté de concevoir chaque espace selon vos besoins et vos envies. Imaginez un appartement à votre image, un espace de travail original. En dessous, un local commercial qui est un institut de beauté mais pouvant être transformé. Situé à Wassy, vous bénéficierez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, qui allie tranquillité et praticité au quotidien. Le bâtiment dispose actuellement de tout le potentiel pour être transformé en un lieu de vie moderne et confortable. À vous de laisser parler votre imagination pour concevoir un espace qui vous ressemble. Ce projet unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de rénovation et de laisser s'exprimer votre créativité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à rénover à Wassy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

David Duport - iad
(22 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par David Duport - iad 19/02/2025 - mise à jour 20/06/2025
(22 avis)
20
Immeuble, 202 m²

Prix en baisse 178 000 € 881 €/m²
Immeuble • 202 m²

Sézanne (51120)

iad France - David Duport vous propose: Sézanne - Opportunité d'Investissement : Ensemble de 3 Appartements avec Terrain Constructible Découvrez cet investissement locatif comprenant trois appartements actuellement loués avec un revenu mensuel total de 1 350€. Les lots, d'une superficie respective de 43 m², 93 m² et 66 m², bénéficient chacun d'un terrain attenant. Avec possibilité de diviser le terrain pour un projet de construction. Atouts : - Terrains constructibles - Chauffage au gaz et électrique - Loyers à jour - Très proche commodité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire 24/04/2025
7
Immeuble, 300 m²

263 000 € 877 €/m²
Immeuble • 300 m²

Bannes (52360)

A vendre, au bord du lac de Charmes (52360), les murs d'un bar-restaurant avec vaste parking, sur un terrain de plus de 2 ha dont 3000 m2 constructibles, actuellement loués.Il comprend deux salles de restaurant (capacité totale de 149 personnes) avec une terrasse de 80 m2 donnant sur le lac.Les annexes se composent d'une entrée pour les livraisons, de pièces réserves - épicerie, congélateur, chambre froide (neuve) -, les cuisines avec divers espaces (entrées, chaud, pâtisserie, plonge). Un dégagement desservant un bureau, une pièce rangement-buanderie, un bloc sanitaire (2 wc avec lave-mains dont un PMR). Vers le bar, un second bloc sanitaire (2 wc dont un PMR). Chauffage central au fioul (chaudière de 2020 avec production d'eau chaude). Citerne de réserve d'eau (220 m3).Le bien est parfaitement entretenu et constamment amélioré (2007: rénovation, isolation, fenêtres en aluminium; 2012: création de l'extension avec la seconde salle de restaurant et les pièces arrière; 2020: isolation extérieure et changement de chaudière).Outre son environnement naturel exceptionnel, il bénéficie également d'une belle visibilité grâce à son emplacement sur un axe routier majeur (entre la sortie autoroute A31 Montigny et Langres, ville d'art et d'Histoire, aux portes du Parc National de Forêt).

ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire
Annonce mise à jour le 24/04/2025
Proposée par ARRETSCP Guichard-Douche d'Auzers-Chevallet-Gaire 24/04/2025
6
Immeuble, 148 m²

212 000 € 1 432 €/m²
Immeuble • 148 m² • 2 chambres

Langres (52200)

LANGRES, au centre historique,A vendre, un immeuble avec cour composé :- Rez de chaussée à usage de magasin, réserves à la suite, wc et une cour ;- 1er étage composé d'une cuisine avec balcon, grand séjour sur rue et wc ;- 2ème étage : 2 chambres, salle de bains ;- 3ème étage : 1 chambre et un Grenier.Chauffage central Gaz de ville.- Classe énergie : E - Prix Hon. Négo Inclus : 212 000,00 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :200 000,00 € - Réf : VL/12/34

517 Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par 517 Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
7
Immeuble, 198 m²

229 900 € 1 161 €/m²
Immeuble • 198 m² • Sous compromis

Epernay (51200)

A Epernay, à quelques minutes à pied de l'hyper centre , immeuble présentant un fort potentiel, idéal pour un premier investissement ou pour augmenter votre patrimoine. Ce bien est composé de 5 logements ( 1 T3 - 4 T2). Vous pourrez également profiter de ses combles de plus de 100m2. Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel et de son décompteur d'eau. Nécessitant un certain rafraîchissement intérieur, l'extérieur étant en bon état, il donne l'occasion parfaite de créer du déficit foncier.

LES PRIX EN CHAMPAGNE-ARDENNE

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
en Champagne-Ardenne
Trouver une agence

Autres recherches

Les départements de Champagne-Ardenne

Principales villes de Champagne-Ardenne