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GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
Proposée par GWENAELLE DEFRANCE - BSK Immobilier 19/04/2025 - mise à jour 09/05/2025
23
Immeuble, 252 m²

352 000 € 1 397 €/m²
Immeuble • 252 m²

Mourmelon-le-Grand (51400)

Sur la commune de Mourmelon Le Grand à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, des médecins dans une commune où il fait bon vivre. Venez découvrir cette jolie maison sans gros travaux de 163 m² environ + 89 m² de local professionnel sur une parcelle de 1611 m² environ clôturée à fort potentiel. Pour la partie d'habitation: Au rez-de chaussée vous bénéficierez d'une entrée, un couloir desservant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle de douche et un Wc. Au demi étage vous profiterez d'un second salon, quatre grandes chambres, une salle bain comprenant une baignoire, une douche, une double vasque et un WC. Ce bien possède également un sous sol très fonctionnel comprenant un atelier, une buanderie et une partie garage. En extérieur vous bénéficierez d'une dépendance, une terrasse couverte (prévoir des travaux) et une piscine. Les informations complémentaires: - poêle à granulés + radiateurs électriques - PAC Air/Air - Ballon électrique 300L - porte de garage motorisée - taxe foncière pour la partie habitation + professionnelle 2932e - 2024 - tout à l'égout Pour la partie professionnelle: Cette partie peut devenir totalement indépendante si vous le souhaitez de la partie privée, elle comprend une entrée, sept pièces et un WC. (si vous souhaitez des photographies de la partie professionnelle vous pouvez m'en faire la demande avec la possibilité d'avoir un locataire en place pour la partie professionnelle lors de la vente). Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 283940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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517 Immobilier
Annonce publiée le 08/05/2025
Proposée par 517 Immobilier 08/05/2025
5
Immeuble, 350 m²

465 000 € 1 329 €/m²
Immeuble • 350 m²

Epernay (51200)

A Epernay, à proximité directe de la Gare et du centre ville, immeuble à fort potentiel. Celui-ci développe 8 logements (6 loués sur 8) , 8 places de parking, local vélo et un cellier. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et de son décompteur d'eau. De belle Facture, ce Bien immobilier constitue sans aucun doute un investissement patrimonial fort. La superficie de l'ensemble des logements est d'environ 350m2. Cet immeuble dispose également de 5 caves très saines. Afficher plus

Adeline GUENIOT - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Adeline GUENIOT - iad 29/05/2025 - mise à jour 30/05/2025
(20 avis)
20
Immeuble, 209 m²

323 000 € 1 545 €/m²
Immeuble • 209 m²

Montaulin (10270)

iad France - Adeline Gueniot vous propose: En exclusivité , Venez découvrir cette maison de 2010 divisée en 2 appartements dont 1 actuellement loué. Ideal investisseur ou pour un projet d'habitation ce qui en fait une opportunité idéale avec un revenu complémentaire assuré. Le 1 er appartement se situant au RDC à droite avec un terrain de 932m². Actuellement loué 800€ par mois. Il fait une surface de 78.60m². Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine, 2 chambres, 1 bureau 6.60m² et une salle d'eau avec wc. Une remise de 26m² et un cabanon 31m² viennent compléter le tout. Le 2-ème appartement se situant sur tout l'étage avec un terrain de 675m². Actuellement libre de toute occupation. Il fait une surface de 130.80m². Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres avec placards, 1 chambre de 9.60m², un wc séparé, une pièce de 3.3m² pouvant faire office de rangement et une salle d'eau avec un second wc. Un grand garage de 45m² vient compléter le tout au RDC. Les fenêtres sont en double vitrage Pvc , volets roulants et chauffage électrique au sol. La taxe foncière étant de 1884€. Restant à votre disposition Adeline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Gueniot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Richard TUNICK - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Richard TUNICK - iad 29/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
(5 avis)
18
Immeuble, 390 m²

399 000 € 1 023 €/m²
Immeuble • 390 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

iad France - Richard Tunick vous propose: Immeuble de rapport entièrement rénové – Vrigne-aux-Bois – Rentabilité brute 10,16 % À vendre à Vrigne-aux-Bois, dans un secteur calme et proche des commodités, un immeuble de rapport composé de 6 lots, entièrement rénové et offrant un excellent potentiel locatif. Deux logements sont déjà loués, les autres sont prêts à être mis en location immédiatement, sans travaux à prévoir. Travaux réalisés : L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète : - Isolation - Électricité, plomberie, chauffage - Menuiseries double vitrage - Chauffage électrique performant - Bonne performance énergétique Composition : * Rez-de-chaussée : - F4 de 103 m² – loué 650 € HC - Grand garage / entrepôt – prévisionnel : 200 € HC * 1er étage : - F4 de 95 m² avec terrasse – prévisionnel : 700 € HC * 2e étage : - F3 de 63 m² – loué 630 € HC - F3 de 77 m² – prévisionnel : 600 € HC * 3e étage : - F3 de 50 m² – prévisionnel : 600 € HC Données financières : - Loyers mensuels (actuels + prévisionnels) : 3 380 € - Loyers annuels hors charges : 40 560 € - Taxe foncière : 2 155 € - Rentabilité brute : 10,16 % - Rentabilité nette après taxe foncière : 9,63 % Atouts supplémentaires : - Stationnement à proximité - Secteur recherché et calme - Immeuble facile à gérer, sans copropriété - Aucun frais à prévoir * Conclusion : Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et immédiatement rentable. Grâce à sa rénovation complète, la gestion locative est simplifiée. De plus, la rentabilité pourrait encore être optimisée, notamment en envisageant la location courte durée (type Airbnb) sur l’un des appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Tunick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alexandra Cablat Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Alexandra Cablat Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 25/04/2025
18
Immeuble

291 000 €
Immeuble • 23 chambres

Douzy (08140)

Fonds de commerce hôtel restaurant idéalement situé. Cet établissement de charme comprend un restaurant de 50 places, 23 chambres élégantes réparties sur 3 étages, une salle de réunion, une salle de bar conviviale, ainsi qu'une salle de réception avec petit déjeuner. Profitez d'un emplacement exceptionnel avec toutes ls commodités à proximité. Une opportunité rare pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Christophe Mahout Immobilier
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Christophe Mahout Immobilier 25/04/2025
8
Immeuble, 140 m²

198 000 € 1 414 €/m²
Immeuble • 140 m²

Vitry-le-François (51300)

Aux portes de Vitry le François. Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons de plain-pied de 70m² chacune. Elles se composent d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains avec wc et un cellier. A l'extérieur : 4 garages d'environ 33m². Plain-pied loué 650€/mois. A voir absolument ! Bonne rentabilité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 10-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SOLIS IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 05/06/2025
Proposée par SOLIS IMMOBILIER 05/06/2025
4
Immeuble, 305 m²

Prix en baisse 235 000 € 770 €/m²
Immeuble • 305 m² • 6 chambres

Houldizy (08090)

Charleville-Mézières 5mn Ensemble immobilier de rapport composé de trois logements : - 1 T6 avec une cave et un jardinet : loyer mensuel 720 euros - 1 T4 avec une cave : loyer mensuel 530 euros - 1 T4 avec garage deux voitures : loyer mensuel 620 euros Très bon rapport locatif Prix : 235 000 euros Solis immobilier : 0677045149 Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 15/01/2025 - mise à jour 21/05/2025
11
Immeuble, 436 m²

245 000 € 562 €/m²
Immeuble • 436 m²

Froncles (52320)

THE DOOR MAN, l'immobilier 100% partagé vous propose ce bien d'exception idéalement situé sur l'axe Chaumont/Joinville, proche commerces, école, pharmacie et groupe médical. immeuble comprenant trois appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 138 m² de type F3 de plein pied comprenant un séjour lumineux ouvert sur un salon et une cuisine aménagée, deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, une chaufferie, un cellier, une terrasse couverte, et deux toilettes. Au premier étage, un appartement à rénover de 140 m², isolé et comprenant déjà une cuisine, une salle d'eau et un toilette. Au deuxième étage, un appartement de 142 m² de type F6 comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine, un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bain et un toilette. Cet appartement est en location longue durée. Le bien dispose de deux accès aux appartements, un accès principal donnant sur la rue et un accès de secours donnant sur la cours à l'arrière du bâtiment. Attenant aux appartements, un grand terrain équipé d'un portail électrique sur lequel vous trouverez une grande grange, un garage, une salle de réception et un toilette extérieur. Egalement une cave et un grenier sur toute la surface du bien. Nos conseillers sont disponibles du mardi au samedi de 9h00 à 18h00. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1580 € - montant maxi : 2190 €. Nom Prénom AMI : BERTHOT Fanny (EI). RSAC : 909123549. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERTHOT Fanny (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Afficher plus

Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Mélanie JOULAIN - BL Agents immobiliers 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
1
Immeuble, 480 m²

343 000 € 715 €/m²
Immeuble • 480 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne-aux-Bois, un immeuble de rapport à fort potentiel, d'une superficie totale de 480 m², idéal pour un investisseur. 8 lots dont 3 actuellement loués (revenus locatifs immédiats), Superficie totale de 480 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, Bonne rentabilité locative à développer, Secteur calme et recherché, à proximité des commodités, Revenu locatif immédiat avec potentiel de valorisation, Opportunité de rénovation ou d'optimisation locative pour maximiser les rendements, Faibles charges et bonne attractivité locative dans le secteur. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie JOULAIN au 06 58 37 84 63. N° RSAC : 904 295 334 SEDAN Afficher plus

François DEBRAY - Optimhome
(202 avis)
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par François DEBRAY - Optimhome 14/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
(202 avis)
26
Immeuble, 360 m²

248 000 € 689 €/m²
Immeuble • 360 m²

Saint-Dizier (52100)

A 5 minutes de SAINT DIZIER, stratégiquement situé sur l'axe SAINT DIZIER / NANCY, bel ensemble immobilier offrant déjà une belle rentabilité et disposant d'un grand potentiel pouvant encore être exploité. - IDEAL INVESTISSEURS AMBITIEUX - INVESTISSEMENT MIXTE POSSIBLE (HABITATION PRINCIPAL + LOCATIF ) - 2 LOTS D'HABITATIONS AVEC LOCATAIRES EN PLACE - 1 BELLE SURFACE PROFESSIONNELLE AU GRAND POTENTIEL - GRAND GARAGE - PARC CLOS ET ARBORÉ - Une belle opportunité à saisir, ce bien d'exception vous propose: - un local professionnel actuellement exploité en restaurant, pour une surface de 160m2: grande salle de réception particulièrement lumineuse, cuisine professionnelle, cave voutée. Disposant déjà d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine ouverte sur la salle,... se bien se prêterait également à une transformation en un grand loft de standing. Chauffage central gaz. DPE D. Actuellement occupé et exploité par les propriétaires qui versent un loyer de 830 €/mois. - un grand appartement d'une surface habitable de 149m2. Vaste pièce de vie de plus de 70m2 avec une cuisine moderne et lumineuse ouverte avec accès direct à une terrasse plein sud et ouverte sur un grand salon /séjour avec poutres apparentes et mezzanine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une grande buanderie et un WC séparé. Chauffage central par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, DPE en D. Actuellement loué nue 630 €/mois. - une jolie maison individuelle et entièrement de plain pied pour une surface habitable de 51m2. Grande pièce de vie avec cuisine moderne et équipée ouverte sur salon /séjour et porte fenêtre sur terrasse et jardin, chambre avec placard, salle d'eau avec douche et WC indépendant. Clim réversible, panneaux photovoltaïques, DPE en C. Actuellement louée meublée 600€/mois. - garage indépendant de 60m2 avec porte sectionnée motorisée grande hauteur. - grand terrain clos et arboré. Un produit ABSOLUMENT UNIQUE SUR LE MARCHÉ. A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 577829 ) Afficher plus

Bruno BASUYAUX - eXp France
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par Bruno BASUYAUX - eXp France 26/04/2025 - mise à jour 02/06/2025
34
Immeuble, 297 m²

550 000 € 1 852 €/m²
Immeuble • 297 m²

Sainte-Savine (10300)

eXp Realty vous propose cet immeuble de rapport de 297m2 habitable , en mono propriété ,en 5 logements duplex indépendants avec rez de jardin et places de parkings, les surfaces des 3 x T2 loués 52,57m2 + 47,35 m2 + 46,52 m2 DPE en lettre 'D', et 2 x T3 de 75,15m2 et 75,9m2 DPE en 'C', loués pour un revenu mensuel brut de 3311 euros et 3046 euros net .terrain clos de 780m2 . belle ensemble , localisation ++ au calme en retrait d'un axe, Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 691€ ~ 936€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Langres
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Langres 21/05/2025 - mise à jour 28/05/2025
14
Immeuble, 404,34 m²

232 000 € 574 €/m²
Immeuble • 404,34 m² • 3 chambres

Langres (52200)

Votre agence Stéphane Plaza immobilier de Langres vous propose : A VENDRE ? IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX ET APPARTEMENT SPACIEUX Au coeur de la ville historique de Langres découvrez ce magnifique immeuble de standing, au cachet rare, offrant une façade élégante et soignée qui ne laisse pas indifférent. Au rez-de-chaussée, un vaste local commercial de plus de 100 m², idéal pour accueillir une activité professionnelle visible et attractive. A l'étage, un espace de bureaux fonctionnels de 110 m², comprenant plusieurs pièces, une salle de réunion et de nombreux aménagements possibles. En sous-sol, une superbe cave voûtée de 74 m², saine et pleine de potentiel, parfaite pour du stockage, un espace d'archives ou à valoriser selon vos besoins. Au deuxième étage, un appartement coup de coeur de 170 m² avec belle hauteur sous plafond, luminosité traversante, mezzanine, plusieurs chambres et espaces de travail. Un lieu de vie chaleureux et plein de charme, alliant volumes généreux et caractère architectural. Ce bien est idéal pour un investisseur, une profession libérale ou un projet mixte habitation/professionnel. Une opportunité rare à saisir ! Contactez nous vite au 03 53 53 03 34 pour plus d'informations et parler de votre projet. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 29/05/2025
9
Immeuble, 231 m²

117 000 € 506 €/m²
Immeuble • 231 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

Référence 51 : Investissement locatif à Vrigne-aux-Bois situé dans un secteur commerçant. Cet ensemble immobilier composé de deux immeubles comprend Pour le premier immeuble : - RDC : un studio avec pièce de vie et salle de bain et WC, anciennement loué 310€/mois HC. - 1er étage : F3 composé d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC indépendant, 2 chambres, une salle de bain et un cellier, actuellement loué 500€/mois HC Le second immeuble est à rénover entièrement avec un local commercial au RDC et un appartement type 4 composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de 3 chambres et de greniers aménageables. Une arrière cour commune pour l'ensemble. Taxe foncière 1565€/an, toiture récente (pour l'immeuble à réhabiliter), compteurs individuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

PERGENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par PERGENT IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
9
Immeuble, 500 m²

Prix en baisse 93 500 € 187 €/m²
Immeuble • 500 m²

Monthermé (08800)

Référence n° 112 : Situé dans la charmante commune de Monthermé, cet entrepôt, anciennement utilisé comme centre de contrôle technique vous offre de nombreuses opportunités. Il comprend une entrée avec une salle d'attente d'environ 11m² dédiée à l'accueil des clients, ainsi qu'un premier bureau de 9m² et WC séparé. Un second bureau d'environ 23 m² donne accès à l'étage à un espace brut pouvant être transformé en appartement d'environ 50m². L'espace atelier d'une superficie d'environ 500m² est équipé d'une grande porte motorisée et dispose également d'un WC séparé. Ce bien est en conformité avec les normes électriques actuelles et dispose de fenêtres en double vitrage bois. Un devis d'environ 9 000 € a été établi pour la rénovation des gouttières de la toiture. Anciennement loué : 1 500€/ mois Taxe foncière d'environ 1 300€/ an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LADROYE IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025
Proposée par LADROYE IMMOBILIER 04/06/2025
4
Immeuble, 800 m²

150 000 € 188 €/m²
Immeuble • 800 m²

Sedan (08200)

En plein coeur de Sedan, découvrez l'ancienne sous-préfecture, un bien d'exception à vendre. Construite en 1865, cette bâtisse en pierre, saine dans sa structure, nécessite une rénovation complète. Située sur un terrain de plus de 4 000 m², elle offre un fort potentiel pour les investisseurs. Bâtiments classés. Pour plus d'informations, contactez Valentin Ritzinger au 06 73 56 92 99 ou rendez-vous sur notre site : Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr VALENTIN RITZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

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