Vente immeuble 250 000 €

172 m²

Saint-Dizier (52100)

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1 453 €/m²

François DEBRAY - Optimhome

228 avis

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Description

A 10 minutes de SAINT DIZIER - Dans une agréable commune, particulièrement recherchée et disposant de toutes les commodités (commerces, écoles,...) - Bel immeuble de rapport composé de quatre lots, une belle rentabilité à la clé !
- SPECIAL INVESTISSEURS - EMPLACEMENT IDEAL - BELLE RENTABILITÉ -
Une très beau produit, une opportunité à saisir dans tarder!
Ce bel immeuble de rapport en pierre se compose:
- D'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 €
- D'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 450 €
- D'un appartement en duplex type 3, locataire en place, loyer 440 €
- D'un local commercial, libre de locataire, loyer potentiel 700 €
Soit un revenu annuel projeté de 24 480 €
Rénové de façon contemporaine, cette belle bâtisse est immédiatement exploitable et vous promet une belle rentabilité à la clé.
Plus d'informations et photo sur demande.
A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 582834 )

Publiée le 11/06/2025 - Réf. agence : 830030461388 - Réf Superimmo : ANVXYRO8U

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	172 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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