Vente immeuble 787 500 €

1 124 m²

18 chambres 18 ch

Saint-Dizier (52100)

- SAINT DIZIER - En Exclusivité !! BAISSE DE PRIX !! Un bâtiment exceptionnel, rare sur le marché local ! Ce bien unique, idéal pour les investisseurs, est composé de 10 appartements et d'un lot de 5 garages. Chaque logement offre une belle pièce à vivre lumineuse, une cuisine meublée et équipée (dans 3/4 des appartements), 2 chambres + 2 bureaux, ainsi que des chaudières à gaz neuves pour un confort thermique optimal. Les locataires bénéficient également d'une cour privative pour chaque appartement, un véritable atout pour la qualité de vie. Le bâtiment a été parfaitement entretenu, avec une toiture entièrement rénovée, gage de durabilité et de sérénité pour les années à venir. En complément, le bien comprend un lot de 5 garages, répondant à la forte demande en stationnement sécurisé, un avantage recherché par les locataires. Points forts de cet investissement : - Pas de copropriété. - L'ensemble du bâtiment est entièrement loué, offrant une belle rentabilité immédiate. - Les loyers mensuels par appartements varient entre 520 euros et 630 euros, assurant un revenu locatif stable et attractif. - Une gestion locative déjà en place, idéale pour les investisseurs souhaitant un placement sans contrainte. Ce bien exceptionnel, rare sur le marché de Saint-Dizier, allie qualité, confort et rentabilité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble louable et parfaitement entretenu. Contactez-nous vite ! "Vous êtes à un clic de concrétiser votre projet"

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Prix de vente : 787 500 €	Prix au m² : 701 € / m²
Taxe foncière : 10 767 €

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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