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ADVICIM Réseau immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ADVICIM Réseau immobilier 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Immeuble, 348 m²

215 000 € 618 €/m²
Immeuble • 348 m²

Ervauville (45320)

En centre village d'ERVAUVILLE 45320 à 7 km de Courtenay et des accès aux autoroutes A6 et A19 , je vous propose cet ancien restaurant gastronomique composé d'une grande salle de restaurant de 105m2 , d'un salon bar de 44 m2, d'une salle de spectacle de 93 m2. A l'étage 6 chambres, bureau, 2 salles d'eau avec douches et 2wc . Ce bien atypique à fort potentiel peut redevenir un restaurant bar avec salle de spectacle ou devenir après travaux une grande maison d'habitation ou plusieurs logements pour un investisseur. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et pour visiter au 0613590643 votre conseiller Didier TOROSSIAN. Annonce publiée par l'agent commercial EI Didier TOROSSIAN RSAC2020AC00050 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4550.00 et 6150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN - Tél. 0613590643 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 109 941 RCP Valide

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Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 18/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
8
Immeuble

155 150 €
Immeuble

Châteauroux (36000)

À proximité du coeur de Châteauroux, cet immeuble offre une opportunité d'investissement ou de résidence principale avec un revenu locatif potentiel. Au RDC, vous trouverez un T3 (DPE C 159) avec deux salles d'eau, une cuisine ouverte. Au 1er étage, un appartement T2 (DPE D 179), cuisine ouverte sur séjour et salle de bains. Cave

Bien Serein immobilier
(21 avis)
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Bien Serein immobilier 05/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(21 avis)
9
Immeuble, 160 m²

250 000 € 1 563 €/m²
Immeuble • 160 m²

Chartres (28000)

Opportunité spéciale investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier unique à Chartres composé de 4 lots : 2 T2 et 2 duplex. Vous bénéficierez d'un terrain permettant d'offrir stationnement et exterieur privatif tout en vous offrant une rentabilité de 7,40%. Loyers annuels : 28 800€ hors charges Acquisition : 250 000€ Travaux estimés : 120 000€ (100% délégué) Rentabilité projetée : 7,40% Cash flow : +177€ (avec apport de 30 000€) Les travaux prévus permettront d'obtenir une classification énergétique D pour l'ensemble des logements, conformément à la loi climat. Les devis travaux et les projections 3D sont disponibles sur demande. Nous vous offrons un projet clé en main, en parfaite conformité avec la loi Climat, accompagné d'une solution sur mesure. De l'acquisition à la mise en location, en passant par l'optimisation du financement, de la rentabilité et de la fiscalité. Contacter votre agent au Noeud Pap pour échanger sur cette opportunité. Bien Serein vous accompagne pour un projet maîtrisé ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1720.00 et 2350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Agence BIC CHANGEUX ET ASSOCIES 19/04/2024
8
Immeuble, 160 m²

117 500 € 734 €/m²
Immeuble • 160 m² • 6 chambres

Vierzon (18100)

Situé à Vierzon, venez découvrir cet immeuble de rapport de 160m2 avec cave et jardin. Ensemble immobilier composé de trois appartements de type 3 d'environ 60m2 dont un au rez-de-chaussée, un second au 1er étage avec cuisine, 2 chambres, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dernier au 2ème étage avec une entrée/séjour, une cuisine ouverte et de 2 chambres. Prix de vente 117500 EUR

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 19/05/2023 - mise à jour 09/04/2024
15
Immeuble, 115 m²

261 000 € 2 270 €/m²
Immeuble • 115 m² • 4 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Opportunité d'Investissement : Maison Calme avec 2 Appartements à Fleury les Aubrais, Proche de la Gare A la recherche d'un investissement prometteur? Ne cherchez pas plus loin! Cette maison tranquille, idéalement située à Fleury les Aubrais, offre une opportunité lucrative avec ses 2 appartements. Le premier appartement, déjà loué, propose un espace confortable de 50m2 avec 2 chambres, assurant un revenu locatif stable dès l'acquisition. Le deuxième appartement, d'une surface généreuse de 60m2, dispose également de 2 chambres et est actuellement vacant, offrant un potentiel supplémentaire d'augmentation de vos rendements. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur ce second appartement, mais un devis détaillé a déjà été réalisé pour faciliter la planification et le budget. En bonus, la propriété est dotée de caves, d'un garage et d'un jardin, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement attractif. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité dès maintenant, n'hésitez pas à contacter Vincent DEMILECAMPS au 06.07.32.28.79. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

GROUPE IMMOREVENTE
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 07/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Immeuble, 130 m²

368 000 € 2 831 €/m²
Immeuble • 130 m²

Bourges (18000)

IMMEUBLE DE RAPPORT en monopropriété à Bourges centre ville Composé comme suit : Au rez de chaussée : 3 chambres, un coin cuisine/salon, une salle d'eau, un wc indépendant et un cagibi. Jardinet, dépendance et une place de parking A l'étage : 3 chambres, un coin cuisine/salon, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier de 71m²au sol peut encore être aménagé ainsi que la dépendance pour en faire un studio (plan architecte ok) Actuellement les 6 chambres sont loués en colocation 420€ CC / chambre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Déborah BOYÉ LONGEAU - Tél. 06.78.58.80.61 Agent commercial (Entreprise individuelle)

AEI Gien
Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par AEI Gien 28/10/2023 - mise à jour 24/04/2024
9
Immeuble, 200 m²

9 900 € 50 €/m²
Immeuble • 200 m²

Gien (45500)

Sous compromis : Gien à 1h30 de Paris Chatillon Sur Loire emplacement exceptionnel pour cet immeuble de 200m² à rénové , proche des commodités, possibilité de créer plusieurs appartements. À SAISIR . CONTACT : KHAYAT Paul

SIMON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par SIMON IMMOBILIER 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
17
Immeuble, 195 m²

118 800 € 609 €/m²
Immeuble • 195 m² • 4 chambres

Brou (28160)

BROU. Immeuble composé de 4 appartements : - un appartement au rez de chaussée donnant sur l'avenue du Général de Gaulle (environ 35 m²), une chambre, cuisine séparée, séjour, salle d'eau + wc. (ancien loyer 250 euros/mois) - un appartement au rez de chaussée donnant sur la rue de la Fresnay (environ 40 m²), une chambre, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc. (ancien loyer 330 euros / mois) - un appartement au 1 er étage donnant sur l'avenue du Général de Gaulle (environ 50 m²), cuisine, séjour - salle à manger, une pièce, salle de bains, wc. (ancien loyer 350 euros / mois) - un appartement au 2 ème étage donnant sur l'avenue du Général de Gaulle (environ 70 m²), cuisine, séjour - salle à manger, 2 chambres, salle de bains + wc. (ancien loyer 370 euros / mois).

LIFE HOME
(86 avis)
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
Proposée par LIFE HOME 03/02/2024 - mise à jour 10/04/2024
(86 avis)
9
Immeuble, 450 m²

339 200 € 754 €/m²
Immeuble • 450 m²

Ardentes (36120)

En exclusivité, à seulement 25 min de Châteauroux, à Ambrault, venez découvrir ce bel immeuble de rapport composé de 5 appartements et un gîte sur près de 2800 m2 de jardin . Bon rendement locatif, pas de travaux, il se compose ainsi : - appt 1 : T4, 85 m2, cave et place de parking, loyer 445 EUR + 35 EUR de charges - appt 2 : T3, 73 m2, cave et place de parking, loyer 455 EUR + 35 EUR de charges - appt 3 : T4, 85 m2, cave et place de parking, loyer 445 EUR + 35 EUR de charges - appt 4 : T4, 81 m2, cave et place de parking, loyer 440 EUR + 35 EUR de charges - appt 5 : T5, 120 m2, vendu meublé, loué en gîte 10 000EUR annuel - 1 gîte 120 m2 : vendu meublé , 11 couchages avec garage et jardin privatif : 15 000 EUR annuel Revenu annuel : 47385 EUR Taxe foncière : 4900 EUR Envie d'en savoir plus ? N'attendez pas ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez nous, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Et Cindy, 0617075832, Rsac de Châteauroux 832 375 182 . Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Blois
(508 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Nestenn Blois 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
(508 avis)
7
Immeuble, 218 m²

206 500 € 947 €/m²
Immeuble • 218 m² • 3 chambres

Blois (41000)

Idéal investisseur, Immeuble en monopropriété situé en hyper centre-ville à Blois. Il comprend un local commercial d'environ 100m² avec sa cave et 3 appartements à rénover de 50m², 52m² et 47m². Fort potentiel. La toiture et la façade sont neuves. Reste l'aménagement intérieur à réalisé. Pour visiter ce bien, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 ou l'Agence NESTENN Blois Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Immobilier Patrimoine B & V
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 03/04/2024
6
Immeuble, 616 m²

498 600 € 809 €/m²
Immeuble • 616 m²

Blois (41000)

Immeuble Blois Immeuble de bureaux idéalement situé à Blois. Parking à proximité. Dans un ensemble immobilier, bureaux de 741 m2, comprenant : - RDC de 312 m² : Hall + hall d'accueil, 12 bureaux, dégagements. - R+1 de 84 m² : 2 bureaux, sanitaires H & F, sas. - R+2 de 124,65 m² : 2 pièces, salle de réunion et cuisine. - Sous-sol de 220 m² : local archives + citerne fioul. Loyer annuel: 46.442,92€ - le Foncier est réglé par le locataire. 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

SAFTI - Bénédicte COHAN
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par SAFTI - Bénédicte COHAN 18/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
9
Immeuble, 180 m²

86 900 € 483 €/m²
Immeuble • 180 m²

Prunay-le-Gillon (28360)

A Prunay-le-Gillon, au calme, à 20 mn de Chartres, proche A11, venez découvrir cette maison à usage d'habitation sur un beau terrain clos et arboré. Cette construction avec beaucoup de charme et de possibilités d'aménagements.( grande maison, chambres d'hotes, air'b'n'b, écurie..) laissez place a vôtre imagination!! Vous découvrirez une ancienne cuisine, un séjour, une chambre avec en sous sol deux pièces. Sous le hangar une pièce, avec un escalier en béton vous emmènera sous le toit en tôle. Pas de sanitaire, pas de chauffage. Nombreux travaux à prévoir, ainsi que la viabilisation et l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571SAFTI – COHAN Bénédicte, Conseiller indépendant

ORPI Bourges
(160 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par ORPI Bourges 12/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
(160 avis)
15
Immeuble, 225 m²

199 000 € 884 €/m²
Immeuble • 225 m²

Bourges (18000)

Immeuble proche des marais et centre ville comprenant au rez de chaussée: un plateau nu de 75m² pouvant être aménagé en commerce où appartements. Au premier un bel appartement comprenant un vaste séjour cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une terrasse dans le prolongement de celle ci un grenier aménageable au dessus du plateau de 30m². Au dernier niveau un palier, deux bureaux pouvant servir de chambres ,une grande chambre. Idéal résidence principal avec activité commercial où investissement immobilier Référence agence : 2549

Agence Blancoise
(58 avis)
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Agence Blancoise 31/01/2024 - mise à jour 04/04/2024
(58 avis)
17
Immeuble, 140 m²

46 700 € 334 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Lignac (36370)

Ancien lycée à rénover 140m² Situé à Lignac, cet ancien lycée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux pièces, dégagement et couloir et sanitaires. À l'étage : palier desservant deux pièces et sanitaires. Grenier aménageable au-dessus. Terrain à l'arrière. Laissez place à votre imagination afin de créer votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr '

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 06/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Immeuble, 195 m²

100 000 € 513 €/m²
Immeuble • 195 m²

Neuvy-sur-Barangeon (18330)

Immeuble, à Neuvy Sur Barangeon, proche tous commerces Vierzon à 22 mn ( Gare, Autoroute A20....) ce bien comprend un appartement de 120 m2 avec cour intérieur arboré de 391 m2 avec cave . aucun vis à vis. Le logement comprend cuisine, pièce à vivre avec insert, salle de bain , 2 wc , deux chambres . Travaux à prévoir. Combles aménageable Beau potentiel , idéale investisseur . Pour plus d'information me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Valerie ALEXANDRE - Tél. 0659246167 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878185156

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