Acheter un immeuble à Dreux (28100)

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18 annonces
Guy Hoquet Dreux
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Dreux 22/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
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Immeuble, 190 m²

369 000 € 1 942 €/m²
Immeuble • 190 m²

Dreux (28100)

Idéalement situé en hyper centre-ville de Dreux cet immeuble de rapport est composé d'un salon de coiffure en RDC + 1er étage et d'un appartement loué au 2nd étage. Il est possible de créer un second appartement en transformant le 1er étage de l'immeuble. La salon de coiffure est installée depuis de nombreuses années et compte une clientèle fidèle. N'attendez plus pour avoir plus d'informations, contactez-nous !

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iad FRANCE - Fiona CECCARELLI
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Fiona CECCARELLI 23/03/2024
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Immeuble, 171 m²

224 000 € 1 310 €/m²
Immeuble • 171 m²

Dreux (28100)

iad France - Fiona Ceccarelli (06 68 58 17 71) vous propose : A VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS ET DE NOMBREUX AMÉNAGEMENTS Entre Chartres et Dreux, cet immeuble de rapport offre une excellente opportunité d'investissement avec ses 3 logements distincts. Voici un aperçu des caractéristiques de cette propriété : Logement 1 : - Logement situé au rez-de-chaussée - Comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et wc - Accès au jardin pour profiter des extérieurs - Parking pour stationner facilement Logement 2 : - Logement au premier étage - Composé de : séjour, cuisine équipée, 1 chambres, wc indépendant, salle de bain. - Espace confortable et lumineux Logement 3 : - Situé au deuxième et dernier étage - Offre un séjour, cuisine, chambre, salle d’eau avec wc - Intimité et espace bien agencé Extérieurs : - Parking pour les résidents ou visiteurs - Jardin pour se détendre - Dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires - 3 boxes pour garer des véhicules ou stocker du matériel Cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs réguliers. Sa configuration avec trois logements distincts offre une flexibilité appréciable pour diversifier ses sources de revenus. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet immeuble de rapport prometteur. Je répondrais à toutes vos questions et vous accompagnerais dans votre projet d'investissement immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Ceccarelli EI (ID 52105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 805273620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Dreux
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dreux 15/03/2024 - mise à jour 24/03/2024
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Immeuble, 130 m²

243 800 € 1 875 €/m²
Immeuble • 130 m²

Dreux (28100)

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT au centre ville de DREUX à 5 minutes de la gare. L'immeuble se compose de 4 appartements , 2 T1 loué 450 euroshc chacun , 1 T1bis loués 350 euros hc, 1 T2 loué 550 euroshc REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 21600 euros Rendement locatif : 8.86% La localisation centrale de l'immeuble offre un accès facile aux commerces, de la gare et toutes commodités. A VISITER SANS TARDER ! Copropriété de 4 lots ().

Objectif Pierre
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Objectif Pierre 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
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Immeuble, 250 m²

490 000 € 1 960 €/m²
Immeuble • 250 m²

Dreux (28100)

Une opportunité exceptionnelle s'offre avec la cession de ce salon de coiffure, ses murs, et un appartement de type F3 au loyer attractif de 596 €, formant un ensemble d'investissement complet au coeur de Dreux. Profitez d'un salon de coiffure opérationnel doté de 8 postes de coiffure et 4 bacs de lavage, avec une clientèle fidèle prêt à générer des revenus stables avec un loyer de 2000 € HT. En acquérant les murs, vous assurez une stabilité financière à long terme, complétée par un appartement F3 offrant un revenu locatif attractif. Cet immeuble offre une opportunité d'expansion intelligente avec la possibilité de créer un studio supplémentaire dans la réserve et le bureau. Avec un loyer de 596 € pour l'appartement, la rentabilité globale de cet investissement est particulièrement attrayante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir, offrant une source de revenus diversifiée au coeur de Dreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Brigitte CHARBONNIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Brigitte CHARBONNIER 27/03/2024
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Immeuble, 184 m²

322 000 € 1 750 €/m²
Immeuble • 184 m²

Dreux (28100)

iad France - Brigitte Charbonnier (06 18 05 14 51) vous propose : IMMEUBLE COMPLET entièrement rénové en hyper-centre ville de DREUX comprenant un LOCAL COMMERCIAL de 90 m² environ et un APPARTEMENT TRIPLEX de 95 m² environ au dessus Pour INVESTISSEURS ou pour RESIDENCE PRINCIPALE Cet appartement triplex avec entrée indépendante a été entièrement rénové et bien conçu. Au 1er niveau, vous apprécierez le séjour spacieux, la cuisine dinatoire séparée aménagée et entièrement équipée, la salle d'eau, le wc séparé et de nombreux rangements. Au 2ème niveau, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bain avec buanderie et wc et toujours beaucoup de rangements. Au dernier étage, vous serez séduits par une grande chambre convenant facilement pour deux enfants avec de grands espaces de rangement. Climatisation par pompe à chaleur Au rez-de-chaussée, une boutique spacieuse peut constituer un bon investissement (ou lieu de travail). celle-ci est très bien entretenue et comprend un vaste espace accueillant, une salle de pause, un bureau, une buanderie, des wc et une courette. Ballon thermodynamique avec pompe à chaleur intégrée neuf pour le local commercial Possibilité d'acheter le fond de commerce en supplément Atouts de l'appartement +++ : - situation géographique - chauffage/climatisation réversible pompe à chaleur - isolation - fibre - rénovation au goût du jour... Bien rare !!! Très bien placé, cet immeuble peut constituer un bon investissement. Ce triplex saura vous séduire par la proximité de toutes les commodités (commerces, gare, rues piétonnes...). Plus de renseignements sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier EI (ID 35550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Dreux
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dreux 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 387 m²

735 000 € 1 899 €/m²
Immeuble • 387 m²

Dreux (28100)

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT au centre ville de DREUX à 5 minutes de la gare. L'immeuble se compose de 7 appartements, 1 bureau et 7 garages. 2 T1 loués, 1T1 bis loué, 3 T3 dont 2 loués, 1 bureau libre, 1 T3 a finir de rénover, 1 hangar libre avec un terrain constructible et 7 garages dont 5 loués REVENUS LOCATIFS ANNUELS : 72 060 euros La localisation centrale de l'immeuble offre un accès facile aux commerces, de la gare et toutes commodités. A VISITER SANS TARDER !

Stéphane Plaza Immobilier Dreux
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Dreux 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 260 m²

251 220 € 966 €/m²
Immeuble • 260 m² • 4 chambres

Dreux (28100)

Immeuble à vendre à Dreux avec un Local Commercial, un appartement en duplex et des combles aménageables. L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Dreux est ravis de vous présenter cet immeuble unique à vendre, offrant une polyvalence exceptionnelle pour les investisseurs. Situé au coeur de Dreux, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques. Caractéristiques clés : Actuellement loué 840 euros hors charges. Local Commercial au Rez-de-Chaussée : Espace commercial spacieux et lumineux Emplacement stratégique avec une forte visibilité Idéal pour une variété d'entreprises Appartement en Duplex : Confortable et moderne, cet appartement offre un espace de vie élégant Chambres lumineuses Cuisine entièrement équipée Combles Aménageables : Un espace potentiellement expansif pour répondre à vos besoins Possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou un bureau à domicile Emplacement : Cet immeuble est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des zones d'activité économique, offrant une opportunité inégalée pour tirer parti du dynamisme de la région. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui! Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier exceptionnel offrant un potentiel diversifié. Investisseurs et entrepreneurs, saisissez cette opportunité unique! Allan DEMEA 0646168331 Agent Commercial Stéphane Plaza Immobilier Dreux 22 Rue Saint Martin 28100 Dreux Allan DEMEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889059143 - CHARTRES.

AGENCE DU LION
Annonce publiée le 08/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par AGENCE DU LION 08/07/2023 - mise à jour 12/02/2024
8
Immeuble, 160 m²

189 500 € 1 184 €/m²
Immeuble • 160 m²

Dreux (28100)

Hyper centre ville, gare à pied Immeuble de rapport comprenant un local commercial avec vitrine, réserve et cour. Au 1er étage : pièce palière desservant une suite parentale avec salle d'eau, toilette séparé, salle d'eau. Au 2ème étage : séjour double avec cuisine ouverte, chambre. Chauffage GAZ de ville et Terrasse. Idéal investisseur.

Guy Hoquet Dreux
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Dreux 24/03/2024
7
Immeuble, 418 m²

630 000 € 1 507 €/m²
Immeuble • 418 m² • 10 chambres

Dreux (28100)

IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE DE DREUX AVEC ACCÈS GARE ET COMMERCES A PIED Investissement locatif, bel immeuble de rapport composé de 7 appartements, 3 garages et 7 places de parking. 1 studio 2 T2 4 T3 Chauffage et compteur d'eau individuel à chaque logement. REVENU BRUT ANNUEL 49 326,48 euros.

Objectif Pierre
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par Objectif Pierre 29/02/2024 - mise à jour 01/03/2024
9
Immeuble, 250 m²

369 000 € 1 476 €/m²
Immeuble • 250 m²

Dreux (28100)

Investissez dans le Charme au Coeur de DREUX ! Explorez une opportunité d'investissement rare avec cet immeuble, idéalement situé sur la place principale de DREUX. Une fusion parfaite entre rentabilité et élégance. Cet immeuble est composé d'un local commercial (Salon de coiffure) : Surface de 53m2, loyer de 2 000€ HT, climatisation réversible pour un confort optimal, emplacement stratégique offrant une visibilité maximale. De plus il y un réel potentiel avec une réserve de 54m2 offrant la possibilité de créer un appartement , flexibilité d'utilisation pour optimiser le rendement. Au dernier étage, l'immeuble est composé d'un appartement actuellement loué (596 €) de 70m2 d'espace habitable, 2 chambres, excellent état. Atouts supplémentaires : chauffage électrique, immeuble en excellent état, charme architectural ajoutant une valeur indéniable, emplacement central et dynamique. Cet investissement promet un rendement solide. La possibilité de transformer la réserve en un appartement offre des perspectives attrayantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble alliant fonctionnalité, charme et potentiel d'appréciation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Résidence DREUX
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 29/02/2024
Proposée par La Résidence DREUX 02/02/2024 - mise à jour 29/02/2024
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Immeuble, 386,65 m²

735 000 € 1 901 €/m²
Immeuble • 386,65 m²

Dreux (28100)

. Investissement locatif / Immeuble de rapport situé en hyper centre Dreux, Toutes commodités à pied ! 1 bureau, 2 studios de 19m2 et 25m2, 2 appartements T2 de 33m2 et 49m2, 3 appartements T3 de 47m2 et 57m2 dont un à finir, et un duplex de 136m2, ainsi que 7 box, un hangar d'environ 100m2 et un terrain d'environ 500m2. Loyer annuel entre 70 et 75 000€ Encore du potentiel à exploiter ! .

AGENCE DU LION
Annonce publiée le 21/05/2022 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par AGENCE DU LION 21/05/2022 - mise à jour 12/02/2024
8
Immeuble, 380 m²

349 650 € 920 €/m²
Immeuble • 380 m²

Dreux (28100)

Secteur recherché local commercial d'un superficie de 320m2 comprenant hangar, magasin et bureaux. Possibilité de tout rassembler ou diviser, Chauffage pompe à chaleur. Appartement de 60m2 comprenant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, chambre et salle de bains avec toilette. Chauffage GAZ de ville Cour et jardin. CAVE. Ce bien dispose également d'un terrain à bâtir. 3800 EUROS de revenu possible par mois.

SIMON IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par SIMON IMMOBILIER 10/02/2024 - mise à jour 24/03/2024
7
Immeuble, 277 m²

174 900 € 631 €/m²
Immeuble • 277 m² • 3 chambres

Dreux (28100)

15 min ouest de Dreux, en campagne dans petit village, local commercial loué Bar-Tabac grande salle de bar, toilettes, réserves, cour et cuisine. Au 1er: logement privatif comprenant trois chambres, salle d'eau, salon, bureau et grenier. Petites dépendances. Loyer mensuel 1120 euros

3G IMMO - Quentin LATOUR
Annonce publiée le 28/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Quentin LATOUR 28/12/2023 - mise à jour 26/03/2024
10
Immeuble, 250 m²

249 000 € 996 €/m²
Immeuble • 250 m² • 4 chambres

Dreux (28100)

Immeuble en centre-ville à Dreux comprenant un local commercial vide et un appartement F5 loué 840€. Le local comprend : boutique, arrière-boutique, patio, grand pièce (ancien four), étage avec 3 petites pièces. L'appartement est au 1er étage en duplex : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, salle d'eau, 2 wc, dressing, buanderie. Grenier aménageable. Petite cours. Cave. Chauffage électrique. Possibilité de créer un 3ème lot en séparant le local côté rue et les pièces du fond Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Quentin LATOUR Inscrit au RSAC de CHARTRES 949 305 106, Tel : 06 49 17 67 42, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182504QL-1462402573

Proprietes-privees.com - Yves ARCHAMBAUDIERE
Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Yves ARCHAMBAUDIERE 04/01/2024 - mise à jour 12/02/2024
9
Immeuble, 280 m²

299 900 € 1 071 €/m²
Immeuble • 280 m²

Dreux (28100)

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - MURS /PLATEAUX/HABITATION /LOCAL COMMERCIAL de 280 m2 Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en face le marché couvert de la ville, au début de la rue piétonne avec toutes les Enseignes nationales à proximité. Idéal investisseur professionnels ou pour projet locatif/revente Pas de murs porteurs, possibilités d'une très belle surface commerciale ou projet appartements, terrasse possible. Idéal investisseur professionnels ou pour projet locatif/revente. Disponibilité d'une surface en sous sol pour stockage et cave sur 200m2. Parking souterrain à 50 m, Gare à pieds. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Adhérent FNAIM . Mandat 351405-YAR Prix vente 299900 euros honoraires vendeur Réf annonce: 299900-YAR Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .