Vente immeuble 650 000 €

500 m²

Dreux (28100)

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1 300 €/m²
Chauffage individuel électrique

Mathieu CONAN - Propriétés-privées.com

15 avis

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Description

28100 Dreux, Mathieu Conan vous propose cet immeuble de rapport, revenu annuel 60 000 euros, 2 bâtiments sont à aménager avec le potentiel de faire 2 F3 en duplex. L'immeuble est situé en centre ville de Dreux ( environ 15 min à pied de la gare), celui-ci se compose de : Un studio, 4 logements F2, 4 logements F3 et un F4.
Des travaux sont à prévoir , Les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique, digicode, tout à l'égout.
DPE: E 252 GES: B: 8 (valeur du logement le grand F4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privé agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 650 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°431312 MCN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte
professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 431312MCN - Réf Superimmo : ANVX100CX9

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 1 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 5 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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