Vente immeuble 420 000 €

198 m²

Dreux (28100)

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2 121 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée

AGENCE DU LION

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Description

EXCLUSIVITE
Centre ville et gare à pied
Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et 1 local commercial:
- rdc: T2 39,30m2, actuellement loué 550€/mois dont 20€ de charges
- étage 1: T3 42m2, actuellement loué 580€/mois dont 10€ de charges
- étage 2: T2 duplex: 30m2, loyer possible 500€ dont 10€ de charges
- étage 3: studio 22m2, loyer possible 410€/mois dont 20€ de charges
- étage 4: studion23m2, loué 430€/mois dont 20€ de charges
- local commercial: 41m2, loué 500€/mois.
Idéal investisseur, potentiel locatif= 34680€/an.
Chauffage individuel, tous les compteurs sont individuels.
Emplacement recherché: écoles et commerces à pied

Publiée le 15/08/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 143881 - Réf Superimmo : ANVXZAIWU

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

198 m²	Cuisine aménagée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

445 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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