Vente immeuble 373 000 €

82 m²

Dreux (28100)

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4 549 €/m²

Bénédicte COHAN - SAFTI

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Description

Idéalement situé dans le centre ville de Dreux, venez visiter cet immeuble de bonne facture, très bien entretenu, d'environ 180 m2.
Celui ci, se compose d'un commerce au rez-de-chaussée,(70 m2) loué depuis 1 an.
Une entrée indépendante, dessert le duplex et le grenier.
Vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, au premier étage, de la pièce de vie, baignée de lumière, de la cuisine, de la salle de bain, et du wc séparé.
Au deuxième, trois chambres, dont une en enfilade et un wc. Le tout sur environ 82 m2.
Au troisième, le grenier de 28 m2, reste à aménager.
Chauffage au gaz, chaudière récente, 2 ans. Simple vitrage. Assainissement collectif. Gouttières et corniche refaite dernièrement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 373 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 0689230705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571 - SAFTI – COHAN Bénédicte, Conseiller indépendant

Publiée le 06/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1539726 - Réf Superimmo : ANVXZLX3Z

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 4 549 € / m²

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82 m² - ter. 109 m²	Année de construction : 1849

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2025

hausse de 3,9%

373 000 €

6 octobre 2025

359 000 €

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