Vente immeuble 295 000 €

177 m²

Sully-sur-Loire (45600)

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1 667 €/m²

Jamal Essalhi - iad

9 avis

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Description

iad France - Jamal Essalhi vous propose: Sully-sur-Loire - Immeuble Rénové avec 4 appartements - Idéal Investissement
Un opportunité rare se présente à vous avec ce bâtiment rénové de 177m² situé à Sully-sur-Loire. Idéal pour investissement locatif, ce bien offre de multiples possibilités pour ceux en quête d'un projet immobilier.
Ce bâtiment s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une rénovation récente lui conférant un cachet unique. L'espace intérieur est actuellement aménagé en deux appartement F3 et deux studio totalement équipé (Salle de bain, wc, cuisine).
Cet ensemble immobilier offre un confort optimal grâce à ses équipements de qualité tels la climatisation réversible.
À l'extérieur, un charmant jardin complète ce bien, offrant un espace extérieur propice à la détente pour les locataires.
Chaque appartement dispose d'une place de parking.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, des médecins, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter le quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment rénové avec jardin à Sully-sur-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jamal Essalhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 899931778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1845593 - Réf Superimmo : ANVXZH4LK

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²

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177 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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