Vente immeuble 227 000 €

131 m²

3 chambres 3 ch

Le Malesherbois (45330)

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1 733 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée
Chauffage: radiateurs

Jean-Luc LEGAY - 3G IMMO

39 avis

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Description

Immeuble de rapport constitué de 3 T2 en centre ville sans copropriété.
Les 3 logements sont de type T2 et ont été très bien rénovés par des artisans au fil du temps, 3 cuisines neuves 2 salles d'eau neuves 2 pac air air installées.
les 3 logements sont occupés, avec bail et garantie, pas de loyers impayés.
le prix est construit sur une base de rentabilité brute de 9%
le bien est actuellement géré par une agence locative
bien rare à ce niveau de prestation
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc LEGAY inscrit au RSAC de MELUN n° 427 857 883
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 205216JLL - Réf Superimmo : ANVXYKY4K

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Caractérisques

Prix de vente : 227 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131 m² - 3 chambres	Orientation : Est
Chauffage: radiateurs	Climatisation
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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