Vente immeuble 249 000 €

226 m²

Montargis (45200)

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1 102 €/m²

Alexandre RETAMAR - 3G IMMO

6 avis

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Description

Située au coeur de Montargis, venez découvrir cet immeuble 4 lots - 3 T2 et 1 local commercial.
2 T3 - 1 T2 dont 2 meublés loués 441€/461€/402€/ et un local commercial de 98m2 loué 950€ HC.
DPE E/F/F.
Travaux estimé 38 000€ pour remonter les logements en D
Immeuble de qualité.
Audit immeuble disponible
A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier By 3GIMMO
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 209682AR - Réf Superimmo : ANVXZ0B1M

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 102 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

226 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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