Acheter un immeuble à Montargis (45200)

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18 annonces
RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 07/03/2024
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Immeuble, 234 m²

249 000 € 1 064 €/m²
Immeuble • 234 m²

Montargis (45200)

Située au coeur de Montargis, venez découvrir cet immeuble 4 lots - 3 T2 et 1 local commercial. 3 T2 dont 2 meublés loués 441€/461€/402€/ et un local commercial de 98m2 1200€ vacant. DPE E/F/F. Travaux estimé 20 000€ (isolation) Immeuble de qualité. Rentabilité net avec 20 000€ de travaux : 8.7 A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Nos honoraires : Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006

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SCP BUCHETON DESAULTY
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par SCP BUCHETON DESAULTY 19/12/2023 - mise à jour 07/03/2024
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Immeuble, 87 m²

252 000 € 2 897 €/m²
Immeuble • 87 m² • 4 chambres

Montargis (45200)

CENTRE VILLE MONTARGIS, immeuble collectif d'habitation comprenant 4 logements au 1er et 2ème étage et deux garages au rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée : Deux garages. loyers 125 € mensuel.Entrée commune desservant les étages.Au premier étage : palier.T2 : séjour-kitchenette, chambre et salle deau-WC (meublé).Studio : pièce et salle deau-WC (meublé).Loyers 902 € mensuel.Au deuxième étage : palier.Studio : pièce et salle deau-WC (meublé).Studio : pièce et salle deau-WC (meublé).Loyer 770 € mensuel.Rapport annuel de 21 564 €. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AEI Gien
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par AEI Gien 04/04/2023 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 100 m²

79 900 € 799 €/m²
Immeuble • 100 m²

Montargis (45200)

À 1H30 de Paris À 20 mn de Montargis, cet immeuble au centre-ville composé d'un appartement T 3 , atelier, cave, cour + un local commercial de 40 m2, grenier de 36m2. Affaire à saisir CONTACT : PAUL KHAYAT

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 07/03/2024
9
Immeuble, 130 m²

189 000 € 1 454 €/m²
Immeuble • 130 m²

Montargis (45200)

Située au coeur de Montargis, venez découvrir cet Immeuble de 6 lots : 3 T1 / 1 F2 / 2 garages. Studios loués : 385/385/402€ T2 loué : 500€ Garages : 50/75€ Travaux d'isolation à prévoir 25 000€ Rentabilité net : 8.4% A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Nos honoraires : Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006

BSK Immobilier - CORINNE COLLOT
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CORINNE COLLOT 19/03/2024
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Immeuble, 247 m²

467 000 € 1 891 €/m²
Immeuble • 247 m²

Montargis (45200)

EN EXCLUSIVITÉ venez découvrir ce bien immobilier comprenant 1 local commercial et 3 logements. Le local commercial comprend un restaurant et un logement d'habitation. Au 1er étage : un appartement de type F2 et au 2ème étage : un appartement de type F2. Le local commercial et les trois appartements sont loués et occupés pour un montant total de 3.250,96 €uros/mois. Le bien est situé en centre ville, à proximité de toutes les commodités. Vous n'êtes pas dans l'obligation d'avoir un véhicule !! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et disponible pour une visite 7j7. Cette annonce référence 216581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier COLLOT CORINNE (EI) immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 467000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 396 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Antonio LACAZETTE
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Antonio LACAZETTE 10/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Immeuble, 509 m²

448 365 € 881 €/m²
Immeuble • 509 m²

Montargis (45200)

Artisans, investisseurs, voici pour vous un immeuble de rapport divisé en 3 plateaux sur lesquelles il sera possible d'aménager des divisions d'appartements. Le bâtiment se situe au centre de notre charmante petite ville qui sait séduire ses arrivants et veille à prendre soin de ses habitants. Munie de ses nombreux endroits atypiques tels que le quartier de la pêcherie pour se retrouver plongé dans une ambiance conviviale et amicale en un rien de temps de marche, vous découvrirez notre fameuse rue dorée ouvragée de ces nombreuses boutiques animées par des commerçants aimants ! Du fait de sa localisation les personnes résidentes au sein de ce bâtiment auront accès au plus simplement à toutes les ressources nécessaires au bon déroulement de la vie. Ce bâtiment nécessite une petite fraicheur, une fois celle-ci réalisée, une destination optimale choisie, votre rapport sera synonyme ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 062 432 - Greffe de ORLEANS) Antonio LACAZETTE Entrepreneur Individuel 07 85 15 11 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845442)

C-L'IMMO
Annonce publiée le 06/02/2024
Proposée par C-L'IMMO 06/02/2024
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Immeuble, 506 m²

179 000 € 354 €/m²
Immeuble • 506 m²

Montargis (45200)

Situé à MONTARGIS proche centre ville sur un axe avec de la visibilié, venez decouvrir ce local d'activité de 500m2 environ comprenant un garage, des bureaux, des sanitaires, un atelier et un grenier le tout sur un terrain de 760m2 environ. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Michel PELERIN au 06.52.27.26.37 ou par mail: . Ce bien vous est proposé par l'agence C-Limmo avec le concours de Michel PELERIN agent commercial immatriculé au rsac d'ORLEANS sous le numéro 831405709

iad FRANCE - Pierre-Yves CHARRIER
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Pierre-Yves CHARRIER 06/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
7
Immeuble, 320 m²

540 000 € 1 688 €/m²
Immeuble • 320 m² • 5 chambres

Montargis (45200)

iad France - Pierre-Yves Charrier (06 28 02 31 60) vous propose : Emplacement de choix pour cet immeuble pour investisseur avisé. En rez-de-chaussée, local d'activité sur 160 m² environ (actuellement restauration) et 4 T2 au-dessus actuellement loués. A votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Yves Charrier EI (ID 16345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Francis HUMBLOT
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par 3G IMMO - Francis HUMBLOT 10/10/2023 - mise à jour 26/03/2024

430 000 € 782 €/m²
Immeuble • 550 m²

Montargis (45200)

Immeuble 1900 sur soupes sur Loing ,proche gare et commerces idéal pour des investisseurs , 400m² environ habitables , RC bureaux possible deux appartements de 45m² chacun. Cave chaufferie total de l'immeuble. (Premier étage) deux T 2 43M² et 38M² , plus un studio de 27m². Etage 2 Appartement T3 de 41m² avec mezzanine, Appartement T2 de 37M² avec Mezzanine. Appartement T2 de 32m² avec mezzanine .Appartement T2 30m² avec mezzanine. Des travaux a voir ,idéal pour location environ 12 euros le m² Centre ville ,Immeuble de charme Honoraires de 3.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Francis HUMBLOT Inscrit au RSAC d'ORLEANS 337 807 275, Tel : 06 15 62 66 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 175442FH-1462397617

LPL IMMO
Annonce publiée le 03/07/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par LPL IMMO 03/07/2023 - mise à jour 08/02/2024
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Immeuble, 122 m²

334 400 € 2 741 €/m²
Immeuble • 122 m²

Montargis (45200)

Affaire de qualité, clientèle fidèle, aucun travaux, prêt à fonctionner. Une première salle de restaurant avec bar, une deuxième salle, cuisine et arrière cuisine. Le restaurant possède une capacité de 50 places, ainsi qu'une terrasse de 8 places, licence IV. A l'étage en accès direct un appartement de deux pièces, salle de bains et W-C. Un parking privé de six places accessible directement de la rue. Je suis à votre disposition pour plus de renseignements, Luc Petit-Lagrange 06 23 85 42 56.

Blain & Cochet Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Blain & Cochet Immobilier 08/08/2023 - mise à jour 20/03/2024
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Immeuble, 350 m²

325 000 € 929 €/m²
Immeuble • 350 m²

Montargis (45200)

Immeuble de rapport avec locaux commerciaux MONTARGIS A PROXIMITE DE LA GARE, bel immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux actuellement libres, à l'arrière des boutiques, deux grandes pièces ( ancienne cuisine) de 20 et 25 m². A l'étage vous trouverez une pièce de 35 m² avec sanitaires pouvant être aménagée en logement. 2 appartements ; un F2 loué actuellement 450 € et un F5 libre mais pouvant être loué 650 €. De plus un garage une belle cour pavée, et une superbe cave voutée.

iad FRANCE - Pierre BARENTIN
Annonce publiée le 11/05/2023 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Pierre BARENTIN 11/05/2023 - mise à jour 17/02/2024
11
Immeuble, 100 m²

164 000 € 1 640 €/m²
Immeuble • 100 m² • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Pierre Barentin (06 70 80 20 52) vous propose : Idéal investisseur ou entreprise, immeuble comprenant 4 pièces rénovées pour bureau, un WC, une réserve, une cave, un hangar de 100M2 environ et une dépendance. le tout sur une parcelle de 351M2 environ avec un puits. Gros potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Barentin EI (ID 61867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP BUCHETON DESAULTY
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 11/03/2024
Proposée par SCP BUCHETON DESAULTY 19/12/2023 - mise à jour 11/03/2024
6
Immeuble, 255 m²

283 500 € 1 112 €/m²
Immeuble • 255 m² • 5 chambres

Montargis (45200)

CENTRE-VILLE MONTARGIS, immeuble de 4 lots, rez-de-chaussée et deux étages, composé comme suit :Au rez-de-chaussée : -Entrée commune.-Local de bureaux (surface de 80m²) composé d'un espace d'accueil, salle d'attente, 2 bureaux, 2 réserves et 2 WC (vide) loyer 1 200 € mensuel.Au premier étage :-Palier.-T2 (50m²) : séjour-kitchenette, chambre et salle d'eau-WC (meublé).-T3 (55m²) : séjour-kitchenette, 2 chambres et salle d'eau-WC (non meublé).loyer 900 € mensuel.Au deuxième étage : -T3 (70m²) : séjour-kitchenette, 2 chambres et salle d'eau-WC (meublé).Loyer 450 € mensuel.Rapport annuel de 30 600€. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MegAgence
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par MegAgence 29/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
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Immeuble, 260 m²

572 250 € 2 201 €/m²
Immeuble • 260 m²

Montargis (45200)

Proche tous commerces et écoles à pied , plein centre de Montargis , bel immeuble de caractère , bien isolé , planchers bétons (20 ans (reconstruction intérieure complète)). Composé de trois T3 , un studio et un grand local commercial au RDC , tous loués , pour une surface habitable totale de 260 m², chauffage individuel électrique , pompes à chaleur,double-vitrage Pas de travaux à prévoir Visite virtuelle (vidéos et photos) , loyers , taxe foncière : sur demande Une belle affaire sur Montargis , au plaisir de vous la présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 572 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier BOER, Tél. : 06 89 01 35 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 539 935 692

Côté Particuliers Montargis
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 14/02/2024
Proposée par Côté Particuliers Montargis 28/07/2023 - mise à jour 14/02/2024
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Immeuble, 320 m²

325 000 € 1 016 €/m²
Immeuble • 320 m²

Montargis (45200)

Montargis proche de la gare immeuble de rapport à fort potentiel comprenant actuellement 2 locaux commerciaux avec vitrine sur avenue, au 1er étage 1 appartement type 2 actuellement loué 450 EUR mensuel. et une surface de 35 m2 pouvant facilement être aménagée en studio. Au 2ème et dernier étage, un appartement type 3 de 75 m2 plus mezzanine. Sur l'arriere deux dépendances pouvant etre transformées en appartement. Cour interieure avec portail pour accés voiture . Un garage complète ce bien.