Vente immeuble 263 900 €

242 m²

Montargis (45200)

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1 090 €/m²
Chauffage individuel électrique

Century 21 Start Immo

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Description

MONTARGIS entre la gare et le centre ville
IMMEUBLE A SAISIR de 242 M2 avec local commercial en RDC
Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial avec une boutique, un bureau avec lavabo et toilette, arrière boutique avec baie vitrée. Chambre froide, et deux pièces, à la suite sur l'arrière atelier de 100m2.
A l'étage
Un studio indépendant avec pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau et toilette.
Un appartement comprenant entrée, pièce à vivre, cuisine indépendante aménagée, un séjour, une chambre, salle de bains.
chauffage électrique, chauffage gaz, double vitrage.
Terrain clos de 413 M2.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence central : Directeur - Gérard PINSARD
Carte T CPI45022018000034252
RCP AL591311/29278

Publiée le 05/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VI067-ENDIRECTPROPRIO - Réf Superimmo : ANVXZLPVI

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Caractérisques

Prix de vente : 263 900 €	Prix au m² : 1 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

242 m² - ter. 413 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 660 € / an

Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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