Vente immeuble 135 000 €

105 m²

Montargis (45200)

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1 286 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Michel PLU - iad

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Description

iad France - Michel PLU vous propose: A vendre - Petit immeuble à rénover_Montargis
A proximité immédiate du centre ville dans un quartier calme proche du centre pédopsycopédagogique et du port, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur tout corps d'état, le batiment est à rénover entièrement cet immeuble comportant 4 logements d'environ 25m conviendrait parfaitement à un projet de location meublée , potentiel locatif estimé, après rénovation chaque logement pourrait être loué, selon les prestations de 450 à 550 euros par mois .Intéressé par cette opportunité, contactez - moi pour discuter du projet et organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel PLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 853615854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1717204 - Réf Superimmo : ANVXYTWJT

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Caractérisques

Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m²	Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

486 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Historique des prix

29 septembre 2025

Baisse de 2,2%

135 000 €

17 juin 2025

138 000 €

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