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IMMO RESEAU - SIHARATH
Annonce publiée le 09/02/2024
Proposée par IMMO RESEAU - SIHARATH 09/02/2024
1
Immeuble, 1 000 m²

1 350 000 € 1 350 €/m²
Immeuble • 1 000 m²

Orléans (45000)

Immeuble en hypercentre historique d'Orléans dans la rue piétonne très fréquenter, idéalement bien placer en commerce et habitation, très intéressant pour investisseurs. Prix de vente 1300000 € Honoraires TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31139) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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TEAM INFINITY
(89 avis)
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par TEAM INFINITY 07/02/2024 - mise à jour 12/03/2024
(89 avis)
1
Immeuble, 269,26 m²

385 000 € 1 430 €/m²
Immeuble • 269,26 m² • 5 chambres

Châteaudun (28200)

IMMEUBLE EN MONOPROPRIÉTÉ à forte rentabilité en plein centre ville de Châteaudun. À proximité de la gare, nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble composé de 10 pièces exposée nord-sud de 269,26 m² en centre ville de CHATEAUDUN (28200). - 1 local commercial au RDC droite de 44m2 rénové entièrement + 1 sous sol de 20m2, loué. - 1 Appartement T3 rénové de 57,5m2 loué. - 1 local commercial RDC gauche de 74,5m2 loué. - 1 Appartement T4 duplex de 93,26m2 loué. - une cour sécurisée amenant à 4 garages loués. revenu locatif annuel : 35 310€ L'immeuble se trouve à cinq minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. La gare est située à 10 minutes du bien. On trouve un accès à la nationale N10 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Dunois de même que sur un bassin de natation, deux tennis, deux théâtres et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, deux bureaux de poste et une épicerie sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Contactez Sébastien VERDIER KW E.I. au O6 6O 72 22 42 pour procéder à une visite. RSAC Orléans 889113601 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad FRANCE - Solange HILAIRE
(89 avis)
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Solange HILAIRE 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
(89 avis)
7
Immeuble, 284 m²

195 000 € 687 €/m²
Immeuble • 284 m²

Montargis (45200)

iad France - Solange Hilaire (07 84 10 60 31) vous propose : MONTARGIS - IDEAL INVESTISSEUR !!! Edifiée sur un terrain de 892m2 environ cette maison d'une superficie habitable de 284m2 environ à été divisée en trois lots (3 sections cadastrales), dans chaque lot possibilité de créer trois appartements, offrant ainsi l'opportunité de transformer cette maison en un petit immeuble de ville comprenant 9 APPARTEMENTS AVEC PLACES DE PARKING. (voir plan) Le gros oeuvres est achevé, reste à effectuer toutes les secondes OEuvres et finition intérieur. TRAVAUX DE GROS OEUVRES ACHEVÉS : - charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, tuiles plates neuves - vélux - maçonnerie neuve et rénovation anciens murs existants - plancher bois madrier et OSB3 - Tout à l’égout neuf, raccordement au réseau pour chaque lot - Passage gaine EDF (à raccorder aux réseaux) - Passage gaine pour téléphone et internet à raccorder aux réseaux - Passage tuyau d’eau (à raccorder aux réseaux) TRAVAUX À PRÉVOIR : - Placoplatre, isolation, peinture, sol, menuiserie, Electricité, plomberie… SES ATOUTS : - Ses 9 places de parking - Quartier pavillonnaire prisé, calme et résidentiel - Proche centre-ville de Montargis et de toutes commodités - Proche écoles, collèges et lycée, piscine et lac de Montargis. - Zone non inondable. - A 5mn de la gare de Montargis direct PARIS-BERCY en 1h00 et de la N7 direction PARIS - Défiscalisation des travaux qui seront effectuer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solange Hilaire EI (ID 16893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad FRANCE - Catherine BOGREAU
(19 avis)
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Catherine BOGREAU 16/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
(19 avis)
11
Immeuble, 600 m²

698 000 € 1 163 €/m²
Immeuble • 600 m² • 2 chambres

Vernouillet (28500)

iad France - Catherine Bogreau (06 66 44 54 84) vous propose : A VENDRE - IMMEUBLE EN PLEIN CENTRE VILLE Situé entre Evreux et Chartres, à seulement 1h30 de Paris, je vous propose un immeuble en vente offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux boutiques déjà louées ainsi qu'un atelier d'environ 150m2 environ. Ces espaces commerciaux offrent une excellente rentabilité locative, avec la proximité des commerces et de la gare. A l'étage, vous découvrirez des bureaux, un appartement et une terrasse de 80m2 environ. Cette configuration vous offre la flexibilité de créer différents espaces adaptés à vos besoins, que ce soit des zones de stockage, des garages, des bureaux pour professions libérales, des locaux pour une profession sportive, un salon de coiffure ou d'autres types de commerces. L'immeuble est récent et se trouve en conformité avec les normes en vigueur, ce qui est un réel avantage. De plus, il présente un fort potentiel pour différents projets. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans le centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Bogreau EI (ID 20831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 802796961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Astrid SCHOTTE
(4 avis)
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Astrid SCHOTTE 06/11/2023 - mise à jour 12/02/2024
(4 avis)
15
Immeuble, 424 m²

438 900 € 1 035 €/m²
Immeuble • 424 m²

Vendôme (41100)

Je vous propose en hyper centre de VENDOME, cet immeuble de 424 m² avec son commerce , donnant sur trois rues. il se compose au rez de chaussée : - d'un commerce avec une arrière boutique de 94 m², un wc, une cave - un studio de 19.16 m² Au 1er étage - un studio de 25.25 m² et un F5 de 97 m² Au 2ème étage - un studio de 34.24 m² et un F5 de 94 m² - un grenier sur l'autre angle de la rue un grand garage donnant sur l'entrée d'un F2 duplex de 60 m² Travaux de rénovation à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345414. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente net vendeur de 420 000 euros honoraires charge acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

RICONO IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/03/2024
Proposée par RICONO IMMOBILIER 27/03/2024
14
Immeuble, 140 m²

60 900 € 435 €/m²
Immeuble • 140 m² • 3 chambres

Chabris (36210)

Idéal investisseur, immeuble divisé en 2 logements, sur un terrain de 2730m2. - Le premier logement de 87m2 environ est loué 592 euros par mois comprenant en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour salon avec cheminée/insert et un wc avec lave main. A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un wc. Garage ouvert. Jardin. - Le second logement de plain pied actuellement libre de 52m2 environ comprenant : une cuisine, un séjour salon, 1 chambre, une salle de bains, un débarras, un wc. Un garage attenant. Beau potentiel. Prévoir travaux. Pour plus de renseignements: 06 84 81 40 55 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien REMION EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 795110006. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (10.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien REMION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795110006 - BLOIS 41000.

Agence De L'Ouanne
(127 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024
Proposée par Agence De L'Ouanne 17/04/2024
(127 avis)
9
Immeuble, 270 m²

294 000 € 1 089 €/m²
Immeuble • 270 m²

Château-Renard (45220)

Vous désirez vous lancer dans l'investissement locatif ? Voici un ensemble immobilier qui pourrait vous faire sauter le pas . Première partie : une maison individuelle d'environ 90m2 composée d'une entrée avec placard , une cuisine aménagée , une vaste séjour d'environ 40m2 , deux chambres, un wc et une salle de bains . Joli terrain d'environ 600m2 à l'arrière de la maison avec terrasse couverte . Actuellement libre , vous pourrez l'occuper en résidence principale ou la louer. Deuxième partie : huit garages fermés , loyer 50 € par garage Et troisième partie : un local commercial avec un appartement au dessus , bail en cours , revenu locatif garanti ! Besoin d'informations quant à la rentabilité locative de cet ensemble immobilier ? Appeler nous au 02.38.95.20.21 Référence agence : 799

RESIDE Immobilier
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par RESIDE Immobilier 19/04/2024
9
Immeuble, 119 m²

90 000 € 756 €/m²
Immeuble • 119 m²

Ladon (45270)

Située dans le bourg de Ladon venez découvrir ce local commercial de 65m2 et un appartement T2 de 54m2. L'ensemble est à rénové. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Nos honoraires : Carte pro. 838690691 AC ADC 4502 2022 000 000 006

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
9
Immeuble, 111 m²

129 000 € 1 162 €/m²
Immeuble • 111 m²

La Châtre (36400)

Fiche Id-SUP156297 : Immeuble situé en plein coeur de la Châtre, constitué d'un local commercial de 27m² et de 2 duplex. Le premier duplex peut se transformer soit en local commercial soit en logement, et est composé d'une pièce de vie, cuisine à aménager, mezzanine et grande chambre de 25m² avec balcon et SDE. Pour le deuxième duplex : cuisine aménagée et équipée, salon et séjour. A l'étage, une grande chambre avec sanitaires, et vue sur les toits de l'église. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Aurore SAULNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Brette - Chartres
(30 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Brette - Chartres 23/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(30 avis)
1
Immeuble

431 000 €
Immeuble

Chartres (28000)

Immeuble à Deux pas de la Gare !!! un Studio et 3 Appartements de 3 Piéces

Human Immobilier Issoudun
Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Issoudun 16/12/2022 - mise à jour 13/02/2024
8
Immeuble

108 500 €
Immeuble

Issoudun (36100)

Quartier Villatte, ensemble immobilier pour investisseur comprenant une maison de ville T6 avec garage, deux T2 (dont un loué 300 €), un studio. Ensemble à rafraîchir. Rentabilité estimée : 9% brut.

AEI Gien
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par AEI Gien 09/02/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Immeuble, 100 m²

46 000 € 460 €/m²
Immeuble • 100 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Chatillon Sur Loire, exceptionnel pour ce bâtiment de 100 m² composé d un appartement de 75m2 + un local commercial + une cour. À SAISIR . CONTACT : KHAYAT Paul

AXO - L'immobilier Actif - Mouni BENOSMAN
Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par AXO - L'immobilier Actif - Mouni BENOSMAN 13/10/2022 - mise à jour 20/04/2024
2
Immeuble, 600 m²

297 000 € 495 €/m²
Immeuble • 600 m²

Puiseaux (45390)

Situé à Puiseaux, en Centre-Val de Loire, cet immeuble en pierre de taille offre une superficie généreuse d'environ 600 m² et bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Actuellement affectée à un usage commercial, cette propriété présente également un potentiel intéressant pour être transformée en habitation. La disposition de l'immeuble se présente comme suit : au rez-de-chaussée, une surface d'environ 200 m² comprenant une vitrine attrayante et un hall d'entrée accueillant, avec un escalier menant au premier étage. Ce dernier propose une grande pièce d'environ 160 m², un bureau, un coin cuisine et des installations sanitaires. Le deuxième étage abrite un grenier doté de poutres en bois massif et d'une réserve d'environ 180 m², organisée en 4 pièces distinctes. Ce bien immobilier est également pourvu d'une cave équipée d'une chaufferie, avec une cuve de 3000 litres. Il bénéficie d'un système de chauffage central au fuel et est raccordé au tout-à-l'égout, ainsi qu'aux réseaux d'eau et d'électricité. Les finitions intérieures comprennent des menuiseries et des sols en bois de chêne, ainsi qu'un faux plafond agrémenté de luminaires encastrés. Le prix de vente indiqué concerne uniquement le bâtiment, mais la possibilité d'acquérir un appartement de type F3 d'une superficie de 70 m², situé au 4ème étage est envisageable. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété et ses possibilités d'aménagement, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions. Contactez Mouni BENOSMAN au 06 10 25 40 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.080.674 Paris. Plus d'informations sur (réf. 8500299322) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 05/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/04/2024
9
Immeuble, 620 m²

437 000 € 705 €/m²
Immeuble • 620 m²

Saint-Amand-Montrond (18200)

Fiche Id-SUP149445 : A vendre ensemble immobilier de rapport en périphérie de ville située entre St Amand Mtd et Montluçon, il est composé : - d'un premier bâtiment de locaux commerciaux sur sous-sol , avec au niveau principal un ensemble de bureaux, une cuisine, sanitaire, pièce forte et cellules. Au sous sol, caves, chaufferie, atelier, remise et studio . Garage traversant attenant - d'un second bâtiment d'habitation comprenant au rez de chaussée, entrée, chaufferie, ensemble de six garages avec caves . Aux premier, second et troisième étage, six appartements (deux types 3, deux types 4 et deux types 5). - terrain clos attenant avec espace de détente et places de parking enrobés . Renseignements financiers sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 437000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGE Immobilier
Annonce publiée le 25/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGE Immobilier 25/06/2022 - mise à jour 21/03/2024
3
Immeuble, 298 m²

599 900 € 2 013 €/m²
Immeuble • 298 m²

Maintenon (28130)

Immeuble de rapport à vendre - 599 900 euros AGE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 7 lots avec petite cour intérieur! Idéal pour investisseurs ! Cet ensemble immobilier est composé de : Trois Studios : Le premier ayant une superficie de 31m² et loué 417 euros HC/mois et le second ayant une superficie de 21,40 m² et étant loué 337 euros HC/mois. Quatre F2: Le premier ayant une superficie de 55,50 m² et étant loué 543 euros HC/mois, le second ayant une superficie de 41,50m² et étant loué 511,64 euros HC/mois, le troisième ayant une superficie de 47,80m² et étant loué 585 euros HC/mois, le quatrième ayant une superficie de 36,65 m² et étant à lour 470 euros HC/mois, Un F3 ayant une superficie de 59,80m² et étant loué 660 euros HC/mois. Soit un revenu annuel locatif d'environ 41 800 euros Un local commun et une cave. La taxe foncière s'élève à 4 462 euros. Charges annuelles: 3 800 Pas de procédures en cours. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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