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Immobilier Patrimoine B & V
Annonce publiée le 03/04/2024
Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 03/04/2024
6
Immeuble, 616 m²

498 600 € 809 €/m²
Immeuble • 616 m²

Blois (41000)

Immeuble Blois Immeuble de bureaux idéalement situé à Blois. Parking à proximité. Dans un ensemble immobilier, bureaux de 741 m2, comprenant : - RDC de 312 m² : Hall + hall d'accueil, 12 bureaux, dégagements. - R+1 de 84 m² : 2 bureaux, sanitaires H & F, sas. - R+2 de 124,65 m² : 2 pièces, salle de réunion et cuisine. - Sous-sol de 220 m² : local archives + citerne fioul. Loyer annuel: 46.442,92€ - le Foncier est réglé par le locataire. 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Nestenn Blois
(509 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Nestenn Blois 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
(509 avis)
7
Immeuble, 218 m²

206 500 € 947 €/m²
Immeuble • 218 m² • 3 chambres

Blois (41000)

Idéal investisseur, Immeuble en monopropriété situé en hyper centre-ville à Blois. Il comprend un local commercial d'environ 100m² avec sa cave et 3 appartements à rénover de 50m², 52m² et 47m². Fort potentiel. La toiture et la façade sont neuves. Reste l'aménagement intérieur à réalisé. Pour visiter ce bien, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 ou l'Agence NESTENN Blois Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

A.C.B.I
Annonce publiée le 09/07/2022 - mise à jour 01/03/2024
Proposée par A.C.B.I 09/07/2022 - mise à jour 01/03/2024
12
Immeuble, 359 m²

299 250 € 834 €/m²
Immeuble • 359 m²

Blois (41000)

IDEAL INVESTISSEUR A 20 MN NORD DE BLOIS, ensemble immobilier de 7 logements se compose : 2 studios, 2 T2, 2 T3 et 1 T4 avec cour privée. Un fort potentiel d'agrandissement de par un grenier aménageable et diverses dépendances. Un T3 est actuellement en cours de rénovation. Rendements locatifs est de 2 660 Euros mensuels. Le tout sur un terrain de 1974 m2. Terrain attenant constructible de 1371 m2. CONTACTER Sophie GIRAUDEAU Entrepreneur Individuel - Agt Cial au 06.04.06.62.44 - RSAC BLOIS No 814 641 189. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Nestenn Blois
(509 avis)
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Nestenn Blois 23/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
(509 avis)
10
Immeuble, 102 m²

184 700 € 1 811 €/m²
Immeuble • 102 m² • 2 chambres

Blois (41000)

Blois quartier administratif, Nestenn vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements loués. Il se compose de 2 appartements T2 en location non meublé et d'un studio en location meublé. 13560 euros de revenus annuel pour une rentabilité d'environ 7,5%. Le bien dispose également de 2 caves. Affaire à saisir ! Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 ou l'Agence Nestenn Blois Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

Era Immobilier Ap41
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par Era Immobilier Ap41 13/12/2023 - mise à jour 05/04/2024
12
Immeuble, 176 m²

254 000 € 1 443 €/m²
Immeuble • 176 m² • 6 chambres

Blois (41000)

Aynur KORKMAZ (Tel : 07.66.43.15.40), vous propose cet immeuble complet à vendre à Blois. Situé à Blois, quartier Vienne (Sud de la Loire), immeuble complet à rénover sur 3 niveaux composé actuellement de 3 logements (1 logt. type 1 et 2 appart. T3). Véranda, jardin arrière avec 3 dépendances comprenant chacune : Ateliers et cave. De plus : Garage pouvant être aménager avec pièce mitoyenne à celui-ci en un 4ème logement (studio). Chauffage central au gaz de ville à remettre en état pour chacun des 3 logements. Prévoir travaux de rénovation ! Immeuble de rapport - Idéal pour investisseur notamment en défiscalisation DENORMANDIE (jusqu'à une réduction d'impôt de 21 % du prix du bien). LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier". AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseillère ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Aynur KORKMAZ (EI - RSAC 841 442 239) au : 07.66.43.15.40 ou - Honoraires charge VENDEUR. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

VINEUIL
Annonce publiée le 26/07/2019 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par VINEUIL 26/07/2019 - mise à jour 08/02/2024
1
Immeuble, 179 m²

150 000 € 838 €/m²
Immeuble • 179 m²

Blois (41000)

A VENDRE MURS COMMERCIAUX, dans la ville de BLOIS au cœur du centre-ville.D’une surface de 179 m² occupés par boucherie-charcuterie.Le locataire est en place depuis 2015 suite au rachat du fonds de commerce.Bail en date du 03 03 2015 pour se terminer le 02 03 2024.Loyer annuel HT HC de 10 208,76 €, payable à terme échuIndexation annuelle - ILCTaxe foncière 1 933 € est supportée par le locataire. Les murs comprennent : 1 magasin, 2 laboratoires, 2 chambres froides, 5 réserves.Le bien est en copropriété ; Charges annuelles moyennes 5 573,52 €/anSELARL PERCHET & Associés, notaires à MER (41500) N'hésitez pas à nous contacter au 02 54 81 44 44 pour plus d’informations, une demande de visite (sur RDV) etc… Consultez nos tarifs :

Nestenn Blois
(509 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Nestenn Blois 22/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
(509 avis)
7
Immeuble, 76 m²

168 400 € 2 216 €/m²
Immeuble • 76 m² • 1 chambre

Blois (41000)

Blois à 10 minutes du centre-ville à pied, Immeuble de rapport comprenant 2 appartements dont un déjà loué. Il se compose d'un appartement T2 Bis en duplex en location non meublé et d'un studio. Rentabilité d'environ 7,5%. Le bien dispose également de 2 places de parking privative. Affaire à saisir ! Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 ou l'Agence Nestenn Blois Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

SAFTI - Rodolphe AUGIRON
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par SAFTI - Rodolphe AUGIRON 20/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
1
Immeuble, 256 m²

341 000 € 1 332 €/m²
Immeuble • 256 m²

Blois (41000)

Immeuble comprenant au RDC un magasin en dessous duquel se trouve une cave. La surface commerciale dégage plus de 19%, en l'isolant du reste du bâtiment, ce qui laisse une marge de manœuvre pour le reste de celui-ci. Le Diagnostic est B et C pour cette partie commerciale entièrement refaite. Au dessus du magasin cinq niveaux composés pour chacun d'appartements et de pièces à rénover en totalité. Un accès aux parties supérieures se fait par une seconde porte, indépendante du commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant

OPTIMHOME - Patrick BLANGIS
(3 avis)
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Patrick BLANGIS 06/12/2023 - mise à jour 06/03/2024
(3 avis)
5
Immeuble, 143 m²

253 200 € 1 771 €/m²
Immeuble • 143 m²

Blois (41000)

Patrick Blangis EI vous propose en exclusivité d'acquérir un immeuble de rapport situé en centre ville de BLOIS proche de toutes commodités et lycée. Immeuble sur 3 niveaux Rez de chaussée: un appartement de 50 m2 loyer 508 euros fin bail 17/05/24 1 er étage : un appartement de 23 m2 loyer 347 euros fin de bail 27/10/26 un appartement de 27 m2 loyer 332 euros fin de bail 17/06/25 2 ème étage : un studio meublé 15 m2 loyer 325 euros + 40 charges (eau et edf) bail 1 an un studio meublé 11 m2 loyer 270 euros + 40 charges (eau et edf) bail 1 an 2 chambres de moins de 9 m2 (8,50) non louer (prévoir travaux pour rapprocher ces deux chambres des lots de 11 et 15 m2) Taxe foncière 2300 euros Audit énergétique ,travaux d'isolation IDEAL INVESTISSEUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de TOURS) 06 16 59 40 37 (réf. 542183 )

CABINET CENTRAL - Agence IMM
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CABINET CENTRAL - Agence IMM 28/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
11
Immeuble, 430 m²

316 000 € 735 €/m²
Immeuble • 430 m² • 5 chambres

Blois (41000)

Ancienne ferme à Blois, transformée en 8 logements allant du studio au T3. Profitez de belles prestations telles que poutres apparentes, cheminées, pompe à chaleur, panneaux solaires. Travaux d'optimisation des appartements à prévoir, mais offrant un excellent rendement locatif. Prévoir également des travaux d'assainissement. Le terrain, clos et d'une superficie de 1270m², complète cet ensemble immobilier. Une opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires cherchant à valoriser ce bien avec un fort potentiel.

Réseau Swixim
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Réseau Swixim 19/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
5
Immeuble, 175 m²

349 000 € 1 994 €/m²
Immeuble • 175 m²

Blois (41000)

Immeuble d'habitations au cœur de Blois Réf 67772TV: Dans le quartier historique de Blois à proximité des quais de la Loire Swixim vous invite à découvrir ce magnifique immeuble composé de 4 appartements de Type T2 actuellement tous loués en bail meublé. avec une surface totale habitable d'environ 180 m² et proche des meilleures commodités (Commerce, Transport, Mairie) cet investissement dans la pierre deviendra votre potentiel de revenus. Venez vite profiter de cette excellente opportunité! Le Selling Book de l'Immeuble est à disposition sur demande... Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33778548713 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 € - Thierry VICHY - Agent commercial - EI - RSAC 902 073 444 / Blois

Nestenn Blois
(509 avis)
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Nestenn Blois 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
(509 avis)
13
Immeuble

350 000 €
Immeuble • 5 chambres

Blois (41000)

Blois hyper centre, Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier au sein d'un bâtiment classé comprenant 3 logements actuellement utilisé en location de tourisme. Bonne rentabilité de 13% (47000 euros de rente sur l'année 2023). L'ensemble est composé d'un studio en rez-de-chaussée avec sa cour privative, un appartement T3 en duplex, un autre studio, 2 buanderies séparés et 2 caves. Rentabilité immédiate sans aucun travaux. Possibilité de faire un autre studio. Coup de coeur assuré. Pour visiter, contactez Morgan CORNILLEAU au zéro sept 55770985 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1296 euros.

SAFTI - Rodolphe AUGIRON
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Rodolphe AUGIRON 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Immeuble, 280 m²

499 000 € 1 782 €/m²
Immeuble • 280 m²

Blois (41000)

Immeuble proche de la préfecture et des tribunaux de 220 m2 composé de 5 appartements respectivement de 29 m2; 33 m2, 54m2; 34 m2 et 70m2. L'ensemble est entièrement loué et la rentabilité dégagée de pratiquement 5%, pourrait être améliorée... Les loyers sont respectivement de 420€; 420€; 520€; 400€; 540€ Les appartements sont en excellent état et refaits récemment pour la plupart. Le local commercial de 60 m2 est également loué 250€/mois avec un bail de 9 ans en contrepartie de la remise en état du local. Il y a aussi deux petites cours. La taxe foncière est de 4200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant

L'Adresse Blois
Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par L'Adresse Blois 24/11/2022 - mise à jour 11/04/2024
4
Immeuble, 190 m²

121 000 € 637 €/m²
Immeuble • 190 m²

Blois (41000)

L'ADRESSE BLOIS IMMOBILIER vous propose un immeuble complet compose d'un local commercial exploité une salle de restaurant, cuisine espace, wc , une autre salle de réception au 1er étage, une pièce privative, des sanitaires et au 2 -ème étage: un appartement comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains, un wc, un grenier. (Accès indépendant aux appartements à l'étage) L'immeuble est loué dans sa totalité avec un bail commercial 3/6/9 depuis 2005 pour un revenu locatif annuel de 9600 euros. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - DÉFICIT FONCIER réf.. MO165

Immobilier Patrimoine B & V
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 29/01/2024
Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 05/10/2023 - mise à jour 29/01/2024
1
Immeuble, 450 m²

419 200 € 932 €/m²
Immeuble • 450 m²

Blois (41000)

Immeuble en monopropriété A découvrir dans le centre-ville de Blois, un immeuble de 450m2 avec un mono locataire, composé d’un restaurant occupant le RDC et le 1er étage pour son activité. Loyer annuel 24.000€/An. La taxe foncière est à la charge du locataire. Le bien n'est pas soumis au DPE. L'annonce est rédigée par Sandrine Boutin(Entrepreneur Individuel)inscrit au RSAC de Tours sous le n° 2016AC 00039.Prix de vente 419200€-Honoraires charge Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur

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