Vente immeuble 480 000 €

280 m²

Blois (41000)

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1 714 €/m²

Rodolphe AUGIRON - SAFTI

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Description

POUR INVESTISSEURS.
Immeuble proche de la préfecture et des tribunaux de 220 m2 composé de 5 appartements respectivement de 28 m2; 27 m2, 54m2; 34 m2 et 69m2.
L'ensemble est entièrement loué et la rentabilité dégagée de pratiquement 5%, pourrait être améliorée...
Les loyers sont respectivement de 420€; 420€; 575€; 460€; 560€.
Les appartements sont en excellent état et refaits récemment pour la plupart.
Le local commercial de 60 m2 est également loué 250€/mois avec un bail de 9 ans en contrepartie de la remise en état du local.
Il y a aussi deux petites cours.
La taxe foncière est de 4200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130 - SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant

Publiée le 30/07/2025 - Réf. agence : 1505476 - Réf Superimmo : ANVXZ75PC

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 714 € / m²

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280 m² - ter. 176 m²	Année de construction : 1780

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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