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107 000 €
673 €/m²
Immeuble • 159 m² • Sous compromis
EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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158 000 €
1 756 €/m²
Immeuble • 90 m²
Ideal investissement pour cet immeuble en monopropriété situé à Vendome se composant de 3 appartements , tous loués actuellement total loyer env 13380€/ AN hors charges . 1 er appartement au rc d'env 26m2 type f1 : séjour, chambre, coin cuisine, salle d'eau avec wc, local de stockage . Loué actuellement non meublé 350€ CC 2 éme appartement 1 er etage d'env 29.42 m2 type f1 : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. Loué actuellement meublé 400€ CC 3 éme appartement 1er etage d'env 31 M2 type f1 : sejour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc . Loué actuellment non meublé 405€ CC Garage. Cour commune. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
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99 000 €
547 €/m²
Immeuble • 181 m²
Situé à Villandry (37510), cet immeuble bénéficie du charme authentique de cette commune prisée pour son patrimoine architectural et ses magnifiques jardins. Proche des commodités locales et des transports en commun, Villandry offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 181 m², cet immeuble atypique de Villandry se distingue par sa cave troglodyte aménagée en salle des fêtes. Doté de 0 pièces, ce bien singulier allie histoire et modernité, offrant un potentiel de réaménagement surprenant pour des projets résidentiels ou événementiels. Un espace unique à découvrir pour les passionnés d'architecture et d'espaces originaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207 - SAFTI – DECAENS Tiphaine, Conseiller indépendant
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258 500 €
1 267 €/m²
Immeuble • 204 m²
iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 Malesherbes, limite 91/77, RER D, Local commercial 90m2+ Appartement duplex – 114 m² – Malesherbes centre. Idéalement situé en plein centre de Malesherbes, venez découvrir cet immeuble mixte offrant un fort potentiel, Commerçant, investisseur ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire. * Local commercial – 90 m² En RDC: un spacieux local commercial de 90 m² bénéficie d’une belle visibilité, vitrine de plus de 4ml. ZONE DE STATIONNEMENT en face et à proximité. Bureau, wc ,et Cave en sous-sol pour le stockage. Parfait pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale, ou pour un investissement locatif. Petit jardin privé. *Appartement duplex – 114 m² Au 1er niveau: 1 chambre, sdb avec wc, cuisine, et grand séjour baigné de lumière. Au dernier étage: 2 chambres , 1 DRESSING, palier, et un grenier brut de 31m2 avec la possibilité d'une entrée indépendante. Investissement attractif/ rentabilité autour de 9% Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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99 000 €
404 €/m²
Immeuble • 245 m² • 5 chambres
Immeuble de rapport vendu loué Idéal investisseur ! Situé à proximité de Vendôme, découvrez cet immeuble de rapport offrant un beau potentiel locatif sur la commune de Mondoubleau. Nous vous proposons cet immeuble idéal pour un projet d’investissement locatif, comprenant 4 appartements, dont un déjà loué, avec terrain commun et stationnements privatifs. Composition : 1 Appartement T3 (loué 510 €/mois) Comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, un bureau une salle d’eau et un WC séparé. 3 Appartements T2 (libres d’occupation) Chacun se compose d’une cuisine, séjour lumineux, d’1 chambre, d’1 salle de douche et d’1 WC séparé. Revenus locatifs des T2 2 appartements à 270€ 1 appartement à 300€ Stationnement et extérieurs : 1 appartement dispose d'un garage, et 1 parking privatif. L’ensemble profite d’un terrain commun de 316 m², offrant un espace extérieur agréable. Atouts : Immeuble déjà partiellement loué, assurant un revenu immédiat, fibre installée. Les plus : ✅ Situation pratique : commerces et écoles à proximité ✅ À seulement 20 km de la gare TGV Villiers-sur-Loir (Paris en moins de 45 min) ✅ À 20 minutes de Vendôme centre Informations financières : 💶 Prix de vente : 99 000 € 🏡 Taxe foncière : 1500 € Ordure ménagères: 300€ DPE: D GES: B Opportunité rare pour investissement locatif avec un rendement net de 14% Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez sans attendre CIMM IMMOBILIER VENDÔME. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien. CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Stevy Lusson - [06 27 94 42 12] Cimm Vendome Agent commercial - RSAC N° 933664153- Ville du greffe : BLOIS Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] Honoraires charge vendeur #Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier #Cimm vous facilite l’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 933664153 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Date de réalisation du diagnostic énergétique : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€ - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC 933 664 153 R.S.A.C. Blois - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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123 000 €
819 €/m²
Immeuble • 150,12 m² • 2 chambres
Belle opportunité d’investissement au cœur de centre ville dynamique !Cet immeuble mixte, composé d’un local commercial avec vitrine et d’un appartement d’environ 90,8 m2, représente une solution idéale pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour développer un projet locatif. Situé en plein centre-ville de Cloyes, emplacement recherché pour sa visibilité et la proximité immédiate des commerces et services, l’ensemble offre une configuration particulièrement intéressante pour optimiser votre rendement. Au rez-de-chaussée, le local commercial avec vitrine dispose d’un espace de vente d’environ 59 m2, complété par une réserve et une zone de stockage, permettant l’installation de nombreuses activités. Les étages accueillent un appartement fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine d’environ 20 m2, un séjour d’environ 24 m2, un bureau, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Au dernier niveau, deux chambres avec placards viennent compléter la partie habitation. Grenier et cave ajoutent des surfaces annexes appréciables. Ce bien offre plusieurs stratégies possibles comme une exploitation de votre commerce avec logement sur place, une mise en location de l’habitation ou encore un investissement dans un immeuble à usage mixte ! Idéal pour tous vos projets. Pour plus de renseignements sur le potentiel locatif ou une étude adaptée à votre projet, contactez l’agence I.F.I : 06 63 03 86 10 09 80 20 79 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr contactez l’agence I.F.I : 06 63 03 86 10
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318 000 €
594 €/m²
Immeuble • 535 m²
Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure ? Cette maison de campagne spacieuse offre 10 chambres et un potentiel exceptionnel pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses pièces lumineuses et son environnement tranquille, parfait pour profiter de la nature ou développer une activité touristique. Une grande pièce de vie / réception, cuisine pro , 4 salles de bain/douche, 3 wc, 10 chambres dont une en rez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite avec douche, local technique, grenier à aménager, une dépendance d'environ de 90 m2, boulodrome, espace barbecue, jardin. Double vitrage, toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192 - SAFTI – LACROUTS-CAZENAVE Sandrine, Conseiller indépendant
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445 200 €
892 €/m²
Immeuble • 499 m²
Immeuble atypique à MONTRICHARD composé de cinq logements et 4 à rénover. - Appartement au 1er étage comprenant dégagement, cuisine ouverte sur le séjour, pièce, 3 chambres, salle d'eau avec wc - Studio au 2ème étage comprenant entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. actuellement - appartement au 2er étage comprenant entrée, wc, salle d'eau, deux chambres, cuisine ouverte sur le séjour. Terrasse. - loft au 2ème étage comprenant d'une entrée ouverte sur une pièce à vivre et son coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre, mezzanine. terrasse. Actuellement loué 450 euros/mois HC - appartement au 2ème étage comprenant une entrée et d'un dégagement, un wc, salle de bains, autre dégagement desservant une grande pièce à vivre avec coin cuisine et 4 chambres, accès terrasse. En complément vous trouverez 4 logements à rénover et plusieurs caves dans le rocher. Cour et terrain de 2100m² environ Chauffage électrique Référence agence : 21446
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44 000 €
710 €/m²
Immeuble • 62 m²
Situé dans la charmante commune de Marigny-Marmande (37120), ce bien offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature cherchant sérénité et intimité. Marigny-Marmande bénéficie d'une proximité avec des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices à la détente. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cet immeuble, érigé sur un terrain de 12330 m², offre une surface habitable de 62 m² à aménager selon vos besoins. Ce bâtiment vierge constitue une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser tous vos projets. Que ce soit pour une résidence personnelle, un espace de travail ou autre, cette propriété offre un potentiel unique dans un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207 - SAFTI – DECAENS Tiphaine, Conseiller indépendant
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Ensemble immobilier, la poste à Neuvy St Sépulchre avec immeuble et possibilité de réhabiliter un voire 2 appartements. Il y a un garage en plus. La Poste est loué environ 6200€ par an. Amis investisseurs, j'attends vos appels !
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470 250 €
1 278 €/m²
Immeuble • 368 m²
Cet immeuble est composé de 8 appartements loués avec une rentabilité de 3 130 euros mensuel, une cave et cour complète ce bien. ( chauffage électrique et gaz, double vitrage, tous les appartements sont correctement isolés ). A VISITER RAPIDEMENT les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.gé
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110 000 €
748 €/m²
Immeuble • 147 m²
Référence : 2346 Idéalement situé, cet immeuble loué comprend 2 lots : au rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux avec jardin, et à l'étage, un appartement T4 entièrement fonctionnel. Un investissement locatif clé en main au cœur de la ville, sans travaux à prévoir, offrant rentabilité et tranquillité d'esprit. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2346
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249 900 €
3 204 €/m²
Immeuble • 78 m²
18000 - BOURGES - QUARTIER CHARLET - EN EXCLUSIVITÉ - Pour investisseurs : Immeuble constitué de 2 logements dont une maison de 50.3m² environ 3 pièces et d' un Studio indépendant de 28.1m² environ - La maison comprend en rez-de-chaussée : Entrée véranda, Salon séjour avec Cuisine ouverte et aménagée, Dégagement desservant 2 Chambres, Salle d' eau avec douche à l' Italienne wc, Buanderie - Au 1er niveau : Grenier aménageable de 51m² environ avec entrée indépendante - Le studio indépendant est constitué d' une pièce de vie avec coin nuit, Cuisine aménagée, Salle de douche wc - Garage double - POSSIBILITÉ DE CRÉER UN 3EME LOGEMENT INDÉPENDANT - POUR INVESTISSEUR LOCATIF POSSIBILITÉ LOCATION AIRBNB - Revenus locatif annuel de 25000 euros à 30000 euros annuel - Jardin clos avec terrasse - Double vitrage - Chauffage gaz pour la maison et électrique pour le studio - Bon état général - Budget : 249900 euros Honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 432009 DPE : Classe E, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 euros et 2690 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 432009COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432009COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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257 000 €
1 548 €/m²
Immeuble • 166 m²
Situé dans la charmante commune de Cinq-Mars-la-Pile (37130), cet immeuble bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts propices aux balades. En outre, sa proximité avec la Loire et ses châteaux environnants en font un lieu empreint d'histoire et de charme. Cet immeuble de 166 m² se compose de 3 appartements distincts offrant diverses possibilités d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type T2, le premier étage propose un appartement T3, tandis que le deuxième étage dispose d'un appartement de type T2. Chaque logement bénéficie d'espaces bien agencés et lumineux, offrant ainsi un cadre de vie confortable à ses occupants. Un investissement intéressant dans un cadre de vie paisible et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 0660262133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207 - SAFTI – DECAENS Tiphaine, Conseiller indépendant
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180 000 €
1 324 €/m²
Immeuble • 136 m²
iad France - Bertrand ROCTON vous propose: Investissement de Qualité au COEur de Cour-Cheverny ! Idéalement situé cet immeuble représente une opportunité rare et rentable ! Il se compose : D’un local commercial avec nouveau locataire à partir du 1er Février 2026. D’un appartement à l’étage, au style chaleureux et cocooning, actuellement loué en location saisonnière avec un excellent taux d’occupation. On y accède par un escalier intérieur, palier distribuant la cuisine E/A, un salon/séjour, une SdB, un wc et deux belles chambres en enfilade, au calme, garantissant une rentabilité immédiate. Une extension de pièces à vivre est possible dans le grenier existant. Emplacement stratégique, au cOEur de la vie locale et touristique, à proximité des commerces, services et sites touristiques de renom. Un investissement sûr, alliant rendement locatif et valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant par téléphone, SMS ou WhatsApp. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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