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Vente immeuble 99 500 €
90 m²
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Braye (41360)
90 m²
2 chambres
2 ch
Savigny-sur-Braye (41360)
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- 1 106 €/m²
- Cuisine de 4 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immeuble, 3 appartements, 107m²
.📢 À VENDRE - Immeuble de Rapport Loué - Rentabilité 10.07 % - Savigny-sur-Braye (41360)
💰 Prix : 99 500 € HAI
Idéal pour investisseurs, cet immeuble de 107 m² situé à Savigny-sur-Braye est vendu entièrement loué et offre une rentabilité brute de 10.07 %.
🔑 Description de l’immeuble :
✅ Rez-de-chaussée :
Appartement loué 280 € + 10 € de charges
Cuisine
Chambre
Salle de douche avec WC
Véranda
✅ 1er étage :
Appartement loué 285 € + 15 € de charges
Cuisine
Séjour
Chambre
Salle de douche avec WC
✅ 2ᵉ étage :
Studio de 30 m² loué 270 € + 10 € de charges
Salle de douche avec WC
séjour
cuisine
🌿 Extérieurs :
Terrasse béton partagée par les trois locataires
Local à vélos
🔧 Travaux récents :
Rénovation complète de la façade
Isolation du couloir
📊 Informations complémentaires :
DPE : E
GES : B
Taxe foncière : 645 €
💡 Les plus :
Immeuble vendu loué
Rentabilité immédiate
👉 Opportunité idéale pour un premier investissement locatif ou étoffer votre patrimoine immobilier.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable dans une commune agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires charge vendeur
#Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier
# cimm vous facilite l’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 933664153 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi 92,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830€ ~ 2520€ - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC 933 664 153 R.S.A.C. Blois - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 86042443 - Réf Superimmo : ANVXYW396
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| Prix de vente : 99 500 € | Prix au m² : 1 106 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 420 € / an |
7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 2 chambres | Plain-pied |
| Assainissement : tout à l'égout | Cuisine de 4 m² |
| Séjour de 12 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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