Vente immeuble 91 000 €

138 m²

La Châtre (36400)

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659 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sylvia BALLEREAU - iad

43 avis

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Description

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: À vendre – Immeuble de rapport à La Châtre
Idéal investisseur ! Situé au cOEur de La Châtre, cet immeuble comprend deux logements actuellement loués :
Logement 1 (côté rue) : 77 m², 3 pièces, loué 380 €/mois, chauffage gaz de ville.
Logement 2 (côté cour) : 61 m², 3 pièces, loué 410 €/mois, chauffage électrique.
Les deux logements disposent d’une petite cour commune séparée pour chaque logement.
Rentabilité immédiate, aucun logement vacant.
Pour plus d’informations, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/02/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1689661 - Réf Superimmo : ANVXXWBPH

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Caractérisques

Prix de vente : 91 000 €	Prix au m² : 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

138 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2022.

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 7,1%

91 000 €

17 février 2025

98 000 €

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SYLVIA BALLEREAU - IAD

Siren : 415041672 - N° de carte professionnelle : 503676421

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