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Unique, en hyper centre , immeuble de 530 m² à rénover, avec possibilité d'extension pour une surface totale de 830 m² habitables. Permis de construire obtenu pour la création de 10 appartements, dont certains avec ascenseur. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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160 000 €
1 356 €/m²
Immeuble • 118 m² • 3 chambres
Immeuble de rapport spécial investisseurs situé à 10 min de l'agglomération chartraine dans une commune avec écoles, commerces et transports. Une opportunité idéale pour sécuriser et optimiser votre investissement : Immeuble en pleine propriété, pas de copro. Le bien est avec des locataires en place. Au rdc un local commercial en activité depuis 8 ans d'environ 50 M2 (loué 500€/mois) A l'étage un appartement avec locataire depuis un an (loué 650€/mois)d'environ 70 M2, disposant de 3 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain et d'un wc. Revenu locatif mensuel :1150€ Revenu locatif annuel : 13800€ Taux de rentabilité brut : 8% A voir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 09/12/2025 par Yuksel Savrim 0786480488, RSAC 898909726 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres
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700 000 €
2 373 €/m²
Immeuble • 295 m²
28000 - CHARTRES - QUARTIER SAINT-BRICE - MAISON BOURGEOISE & IMMEUBLE AVEC 3 APPARTEMENTS LOUES - OPPORTUNITE RARE Emilie Vivien & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce superbe ensemble immobilier dans un quartier prisé au cœur de Chartres. Ce bien se compose d'une spacieuse maison familiale et d'un immeuble de rapport attenant. La maison (10 pièces - 7 chambres) offre une surface habitable de 182 m² et bénéficie d'un agencement optimisé, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée qui comprend des toilettes séparées mène à un grand couloir qui dessert un charmant salon et un bureau. De l'autre côté, on accède à une cuisine équipée et fonctionnelle puis à une grande salle à manger conviviale. Une grande chambre attenante donne sur une agréable cour privative, permettant de profiter d'un espace extérieur paisible. Au premier étage, une suite parentale avec sa salle de bain est mise en valeur par sa verrière qui apporte à la fois charme et luminosité. Trois autres chambres complètent cet étage, ainsi qu'une salle de bain, des wc indépendants et une buanderie. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires accompagnées d'une petite salle de bain. L'immeuble locatif, mitoyen à la maison, est composé de trois appartements d'environ 35 m² chacun, actuellement loués à des locataires fiables. Un investissement sécurisé et rentable (loyers de 500€, 525€ et 550€). Vous profiterez d'un jardin commun à l'avant, offrant un cadre verdoyant en plein centre-ville. Idéalement située à Chartres, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, théâtre, cinéma et transports. Une place de parking en sous-sol avec accès sécurisé est également disponible en supplément. Une opportunité rare alliant confort familial et rentabilité locative ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ****** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emilie Vivien représentant de la EURL COTE TRAVAUX dont le siège social se situe 1 rue Philippe de Dangeau, 78000 Versailles - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 7801 2024 000 000 077 - CCI de Paris le 19/12/2024 - immatriculée au RCS de Versailles sous le n°825 019 649 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°908112725. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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428 000 €
2 229 €/m²
Immeuble • 192 m²
Spécial investisseur – Immeuble de rapport à Chartres Rentabilité : 7,8 % brut Une opportunité idéale pour sécuriser et optimiser votre investissement : Immeuble en pleine propriété, pas de copro. Comprenant: Local commercial en place depuis 8 ans, avec taxe foncière remboursée par le locataire, 4 appartements faciles à louer : 2 T2, 1 T1 et 1 Studio 5 places de parking privées, emplacement porteur et dynamique.réunissant stabilité locative et excellent rendement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 493 694 - Greffe de CHARTRES) Tuncay TORUK Entrepreneur Individuel 06 86 50 08 50 - Réf.927069
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630 000 €
2 377 €/m²
Immeuble • 265 m²
Situé dans une charmante commune calme, dynamique et recherchée dotée de commerces, d'une école, et d'une gare permettant de rejoindre Paris, l'ensemble immobilier se trouve à 10 minutes du péage de l'autoroute A11 direction Paris et à 15 minutes de Chartres. Extérieur : - Cour commune avec deux places de stationnement dédiées pour chaque appartement. - Bâtiment ancien bien entretenu. - Grange d'environ 60 m² + 20 m² à l'étage, actuellement louée, avec potentiel de création d'un sixième logement. Logement n°1 – F3 – 49 m² - Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse et jardin sans vis-à-vis, dépendance et cave. Logement n°2 – F3 duplex – 46 m² - Salon, cuisine, deux chambres à l'étage, salle d'eau avec wc, cour et cave. Logement n°3 – F3 – 48 m² - Séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc et local à vélo. Logement n°4 – F2 – 38 m² - Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc et local à vélo. Logement n°5 – Maison de plain-pied – 81 m² - Séjour avec cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, wc, dépendance et jardin. Informations financières : - Revenu locatif annuel : 41 520 € - Taxe foncière : 2 869 € Je suis disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
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Situé à 20 minutes au Sud de CHARTRES, entre BONNEVAL et VOVES, dans un agréable village avec écoles et commerces de proximité, Bel ensemble Immobilier entièrement rénové avec Goùt de 326m2 habitable, qui comprend 4 Logements, dont 2 maisons de ville type F3 avec sa terrasse et son box, un appartement F3 en rez-de-jardin, un appartement F1 en rez-de-jardin. L'ensemble immobilier dispose également d'une buanderie, d'une grande cour-jardin édifié sur un terrain entièrement clos d'une surface totale de 1 355 m2. actuellement loué en location saisonnière-sera libre de tous locataires. rendement locatif de 10% brut. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - IDEAL INVESTISSEMENT
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244 000 €
2 837 €/m²
Immeuble • 86 m²
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ GUY HOQUET ! Immeuble composé de : un local commercial en rez-de-chaussée avec accès indépendant et cave ; et 3 studios. Le local est loué ( 600 euros / mois). Les studios étaient loués en meublés, et sont actuellement libres. L'ensemble est en bon état, et offre un loyer potentiel de 21 000 euros/an environ (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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349 500 €
2 330 €/m²
Immeuble • 150 m² • 2 chambres
Chartres, hyper centre, immeuble comprenant: au rez de chaussée, un local commercial libre d'occupation avec une belle facade, sur une des rue les plus commençantes du centre. d'une surface de 50 m² environ, avec cour et dependence. A l'étage, un appartement F4 en duplex de 90 m² environ. Très belle cave et grenier aménageable. Rare opportunité (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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659 000 €
1 820 €/m²
Immeuble • 362 m²
Je vous invite à découvrir ce magnifique immeuble composé d'une part au rez-de-chaussée d'un local commercial de 112.54 m2 libre puis d'autre part d'un appartement de 6 pièces de 249 m2 loué en DUPLEX avec combles à aménager avec TERRASSE de 12 m2. De nombreux travaux ont été faits, (ravalement, toiture neuve, terrasse, fenêtres et garde-corps ont été changés). REVENUS LOCATIFS 34 104 euros annuels. EMPLACEMENT IDEAL !!!!
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299 900 €
1 677 €/m²
Immeuble • 178,81 m²
Investisseurs ou professionnels, découvrez un bien rare au cœur de Chartres ! Réf : L1894 Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé à Chartres, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Il se compose, au rez-de-chaussée, de quatre bureaux avec WC et lave-mains. À l’étage, un appartement avec entrée indépendante comprenant : une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu’une cave et une chaufferie situées en rez-de-chaussée. Une maison de ville avec cour et cave est également incluse. Elle comprend : une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau avec WC. Beau potentiel à exploiter selon vos projets !
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449 000 €
2 180 €/m²
Immeuble • 206 m²
Ensemble immobilier à seulement quelques minutes à pieds de l'hyper centre de Chartres. Découvrez ce bien rare aux nombreuses possibilités d'exploitation, proposé en exclusivité dans votre agence Orpi Latouche Immobilier. Sur une parcelle entièrement close accessible par un portail électrique, cet ensemble développe 131 m² de locaux répartis en deux espaces distincts, parfaits pour une activité professionnelle, libérale ou des bureaux. Vous bénéficiez également de 3 stationnements aériens et de 2 sous carports, un vrai atout en cœur de ville. En complément, un appartement de 75 m², sans aucun vis à vis, vous séduira par son ambiance cocooning, ses volumes bien pensés et sa grande terrasse en bois imaginée par un décorateur au gout certain. Grande pièce de vie, cuisine aménagée, chambre avec salle de bains (baignoire + douche). Un véritable cocon de tranquillité, baigné de lumière, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Ce bien unique est idéal pour conjuguer vie professionnelle et confort personnel, ou pour investir dans un lieu aux multiples usages. Un lieu rare, pratique, chaleureux, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible. Référence agence : 955
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309 000 €
1 679 €/m²
Immeuble • 184 m²
Je vous invite à découvrir cet ensemble immobilier composé au-rez-de-chaussée d'un local de 67 m2 à rafraîchir, à l'étage d'un appartement de 3 pièces de 57 m2 à rafraîchir également et d'une maison de 60 m2 attenante louée (revenu annuel 8 940 euros HC). EMPLACEMENT IDEAL - POUR INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBERALE !!!
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