Vente immeuble 449 000 €

206 m²

Chartres (28000)

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2 180 €/m²
Exclusivité

Latouche Immobilier

261 avis

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Description

Ensemble immobilier à seulement quelques minutes à pieds de l'hyper centre de Chartres. Découvrez ce bien rare aux nombreuses possibilités d'exploitation, proposé en exclusivité dans votre agence Orpi Latouche Immobilier.
Sur une parcelle entièrement close accessible par un portail électrique, cet ensemble développe 131 m² de locaux répartis en deux espaces distincts, parfaits pour une activité professionnelle, libérale ou des bureaux.
Vous bénéficiez également de 3 stationnements aériens et de 2 sous carports, un vrai atout en cœur de ville.
En complément, un appartement de 75 m², sans aucun vis à vis, vous séduira par son ambiance cocooning, ses volumes bien pensés et sa grande terrasse en bois imaginée par un décorateur au gout certain. Grande pièce de vie, cuisine aménagée, chambre avec salle de bains (baignoire + douche). Un véritable cocon de tranquillité, baigné de lumière, où chaque détail a été soigneusement réfléchi.
Ce bien unique est idéal pour conjuguer vie professionnelle et confort personnel, ou pour investir dans un lieu aux multiples usages.
Un lieu rare, pratique, chaleureux, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle possible.
Référence agence : 955

Publiée le 19/04/2025 - maj le 21/08/2025 - Réf. agence : CELR-0A4-8LL - Réf Superimmo : ANVXYCTHF

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 432 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	206 m²
Parking extérieur	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 222 € / an

Maximum : 1 654 € / an

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