Vente immeuble 160 000 €

118 m²

3 chambres 3 ch

Chartres (28000)

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1 356 €/m²
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Chauffage au fuel

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Description

Immeuble de rapport spécial investisseurs situé à 10 min de l'agglomération chartraine dans une commune avec écoles, commerces et transports.
Une opportunité idéale pour sécuriser et optimiser votre investissement :
Immeuble en pleine propriété, pas de copro.
Le bien est avec des locataires en place.
Au rdc un local commercial en activité depuis 8 ans d'environ 50 M2 (loué 500€/mois)
A l'étage un appartement avec locataire depuis un an (loué 650€/mois)d'environ 70 M2, disposant de 3 chambres, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle de bain et d'un wc.
Revenu locatif mensuel :1150€
Revenu locatif annuel : 13800€
Taux de rentabilité brut : 8%
A voir absolument.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 05/12/2025 par Yuksel Savrim 0786480488, RSAC 898909726 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Chartres

Publiée le 31/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : fr039030 - Réf Superimmo : ANVXZD2SJ

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 3 chambres	Chauffage au fuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

656 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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