Acheter un immeuble à Châteauroux (36000)

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20 annonces
Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 24/03/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 24/03/2024
8
Immeuble

441 000 €
Immeuble

Châteauroux (36000)

Immeuble de rapport composé de quatre T2 et deux studios dont un avec chambre en mezzanine. Deux lots sont loués à l'année (baux en cours) et à rafraîchir, quatre lots sont actuellement exploités en location courte durée et refaits à neuf (DPE F/D/F/D/E/C). Le bien dispose également d'un porche d'entrée et d'une cour commune.

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L'Immobilière Guignard Châteauroux
Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 21/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
16
Immeuble, 204,38 m²

249 900 € 1 223 €/m²
Immeuble • 204,38 m²

Châteauroux (36000)

Immeuble de rapport centre historique de Châteauroux, composé de 7 appartements dont 3 Studios et 4 T2. Rapport locatif Evolutif. Actuellement seul deux appartements sont loués. TRAVAUX A PREVOIR !!!!

CAPIFRANCE - Julien GAILLARD
Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 03/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Julien GAILLARD 23/11/2023 - mise à jour 03/03/2024
11
Immeuble, 120 m²

263 750 € 2 198 €/m²
Immeuble • 120 m²

Châteauroux (36000)

À CHATEAUROUX 36, En plein centre-ville de Châteauroux, à deux minutes à pieds de la place de la République, immeuble de rapport au fort potentiel, Idéal pour un investisseur. Cet immeuble situé place Robert Monestier est composé de 4 lots: -Un commerce, avec cave, actuellement loué en rez-de-chaussée -deux appartements de type 2 au premier étage -Un appartement type 2 duplex au deuxième étage. Potentiel locatif de 1900€ environ Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833365)

Era Immobilier Chapelot Immobilier
Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Era Immobilier Chapelot Immobilier 01/07/2023 - mise à jour 11/02/2024
18
Immeuble, 130 m²

225 278 € 1 733 €/m²
Immeuble • 130 m² • 5 chambres

Châteauroux (36000)

CHATEAUROUX - Investisseur - Hyper centre ville - Dans un ensemble immobilier composé de cinq appartements en très bon état. 1er étage : 1 T1 loué meublé - 240 € /mois + T2 loué nu 390 €/mois 2ème étage : 1 studio loué meublé - 390 €/mois + T2 loué nu 390 €/mois 3ème étage : 1 studio loué meublé - 288 €/mois (dernier loyer connu) Total mensuel :1698 € Cave commune. Chauffage individuel électrique (DPE en D et E)

SAFTI - Aurélien RODET
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par SAFTI - Aurélien RODET 01/11/2023 - mise à jour 27/01/2024
6
Immeuble, 187 m²

155 000 € 829 €/m²
Immeuble • 187 m²

Châteauroux (36000)

venez découvrir sur la commune de Châteauroux cet immeuble composé de 3 appartements : Un F2 au rdc. un F3 au premier étage un F2 dernier étage. cave. Loyer cumulé charges comprises (eau+poubelle+électricité des communs) : 1300€. Les 3 appartements sont loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par EASY CAPITAL 19/03/2024
20
Immeuble, 90 m²

174 400 € 1 938 €/m²
Immeuble • 90 m²

Châteauroux (36000)

Easy Capital vous propose à la vente cet immeuble situé dans le CENTRE VILLE de CHATEAUROUX, à deux pas de la GARE. Cet immeuble ENTIEREMENT REFAIT en très bonne santé se trouve à proximité des différents centres d'intérêts castelroussins (moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers les transports en communs. En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes en très bon état avec compteur électrique unique(parties privatives et parties communes) ainsi que compteur d'eau. Les deux logements ont été meublés et entretenus pour de l'AirBnB à ce jour, libre à vous de mettre en place le type de location que vous souhaitez par la suite. Celui-ci se compose de deux appartements deux pièces de 40m² et 50m² disposant d'ores et déjà de mobilier et équipements de bonnes factures. En complément de ces prestations, cet immeuble est situé dans un quartier où le stationnement est gratuit, gros point positif sur la ville de Châteauroux. Très belle rentabilité avec un produit clefs en mains ! Actuellement jamais loué sous 1 000 € pour chaque logements en AirBnB/mois, très belle opportunité ! Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 160000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 174400.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Proprietes-privees.com - Moussa TRAORE
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Moussa TRAORE 14/03/2024
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Immeuble, 145 m²

207 980 € 1 434 €/m²
Immeuble • 145 m²

Châteauroux (36000)

Immeuble comprenant 2 studios et 5 chambres sur 2 étages. Chauffage individuel électrique Ballon électrique pour l'eau chaude DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 140 euros et 230 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Moussa TRAORE, au 0623612224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Moussa TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .

Era Immobilier Chapelot Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
Proposée par Era Immobilier Chapelot Immobilier 12/02/2024 - mise à jour 08/03/2024
6
Immeuble, 107 m²

145 747 € 1 362 €/m²
Immeuble • 107 m² • 2 chambres

Châteauroux (36000)

Situé dans le quartier historique de Châteauroux, immeuble en monopropriété composé : Au RDC d'un type 2 bis de 54 m² actuellement loué 420 € + 15 € de charges (OM) Au 1er étage d'un type 2 de 53 m² actuellement loué 400 € + 15 € de charges (om) Chauffage individuel électrique. 2 entrées distinctes et cave commune aux 2 appartements. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SAFTI - Aurélien RODET
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par SAFTI - Aurélien RODET 28/02/2024
9
Immeuble, 72 m²

130 000 € 1 806 €/m²
Immeuble • 72 m²

Châteauroux (36000)

Situé dans la charmante ville de Châteauroux, cet immeuble à usage locatif offre un investissement intéressant. Idéalement placé, il bénéficie des commodités offertes par la ville, des transports en commun accessibles à proximité, ainsi que des lieux de loisirs et commerces pour un confort de vie appréciable. Châteauroux, dynamique et agréable, saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité et de potentiel de valorisation. Cet immeuble comprend un studio au rez-de-chaussée avec cour et dépendance, un F1 bis au premier étage offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse, ainsi qu'un autre F1 bis au deuxième étage composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien est entièrement loué en meublé, idéal pour générer un bon rendement locatif. Une opportunité à saisir pour les investisseurs avisés en quête d'un placement sûr et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant

Rezoximo.com - DOLORES Marine et Manuel
Annonce publiée le 30/10/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Rezoximo.com - DOLORES Marine et Manuel 30/10/2023 - mise à jour 12/02/2024
2
Immeuble, 250 m²

350 000 € 1 400 €/m²
Immeuble • 250 m²

Châteauroux (36000)

Marine Manuel DOLORES vous présentent cet ensemble immobilier idéal pour investisseur/entrepeneur composé d'un commerce, libéré après la transaction, de ses espaces de stockage (éléments pouvant être laissés et négociés suivant l'utilisation du preneur), d'un espace pouvant être aménagé en appartement et d'une habitation confortable ainsi que des solutions de stationnement et de garages. Implanté sur un terrain de 900m², à quelques pas du centre-ville....et de sa gare, cet ensemble pourrait convenir pour un entrepreneur souhaitant s'installer sur place, ou pour un investissement avec un support à optimiser. Prix de vente 350 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (333 333 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/01/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Manuel DOLORES au 07 49 71 58 02 ou par courriel à (réf. 7401424469) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine Manuel DOLORES agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : CHATEAUROUX - RSAC N° 879 640 449 et 844 080 390 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 350 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (333 333 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30/01/2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A

iad FRANCE - Sylvia BALLEREAU
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 18/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Sylvia BALLEREAU 18/01/2024 - mise à jour 18/03/2024
18
Immeuble, 270 m²

312 000 € 1 156 €/m²
Immeuble • 270 m² • 6 chambres

Châteauroux (36000)

iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : 10 minutes à pied du centre ville, rue calme, peu de passage, immeuble de 270 m² environ comprenant 6 appartements T 2 sur 3 niveaux dont 2 avec courette. 5 appartements sont loués actuellement. Pas de charges de copropriété, compteurs électricité et chaudières gaz de ville individuels. Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Era Immobilier Chapelot Immobilier
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par Era Immobilier Chapelot Immobilier 29/09/2023 - mise à jour 11/02/2024
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Immeuble, 530 m²

372 278 € 702 €/m²
Immeuble • 530 m²

Châteauroux (36000)

A vendre ensemble immobilier situé en centre ville de Châteauroux (proximité préfecture). 530 m² répartis sur 4 niveaux : un accueil, 20 bureaux, salle de réunion, salle d'archivage. coin repas et sanitaires. Parking sur l'arrière du bâtiment , double accès par 2 rues.

SAFTI - Michaël DALLIER
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par SAFTI - Michaël DALLIER 01/11/2023 - mise à jour 02/02/2024
9
Immeuble, 102 m²

117 000 € 1 147 €/m²
Immeuble • 102 m²

Châteauroux (36000)

Le bien est idéalement située dans une rue passante, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise ou votre résidence. Le local commercial au rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce, d'une cuisine et d'un toilette. Le duplex est quant-à lui composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon et à l'étage un toilette ainsi qu'un espace pouvant être divisé en deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473SAFTI – DALLIER Michaël, Conseiller indépendant

L'Immobilière Guignard Châteauroux
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Immobilière Guignard Châteauroux 17/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 109,21 m²

269 900 € 2 471 €/m²
Immeuble • 109,21 m² • 4 chambres

Châteauroux (36000)

Immeuble de rapport entièrement rénové, composé de trois appartements meublés, dont deux T2 et un T3 uniquement dédiés à la location LMNP. RENTABILITE EXCEPTIONNELLE !!!!!

Human Immobilier Châteauroux
Annonce publiée le 09/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Châteauroux 09/08/2023 - mise à jour 13/02/2024
4
Immeuble

213 000 €
Immeuble

Châteauroux (36000)

Emplacement priviliégié pour cet immeuble de rapport composé d'un local commercial loué au rez-de-chaussée avec sa remise, un appartement de type F1 bis au premier étage avec sa loggia et un appartement de type F1 bis au deuxième étage. Également une cave et un grenier, offrant la possibilité d'aménager un troisième logement.