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Vente immeuble 245 000 €
160 m²
Châteauroux (36000)

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  • 1 531 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Sonia LAMAMY - iad

Sonia LAMAMY - iad

39 avis
06 59 71 57 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia Lamamy vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – CŒUR DE CHÂTEAUROUX
À deux pas de la place Monestier
Spécial Investisseur !
Opportunité rare en plein centre-ville de Châteauroux, à proximité immédiate de toutes commodités, transports, commerces, universités et de la dynamique place Monestier. Rentabilité attractive!
Un immeuble de 160m2 composé de cinq appartements savoir ,
- Au rez-de-chaussée sur rue: un appartement de type 2 comprenant :
Entrée, dégagement, salle d'eau, w.c, séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques
électriques et hotte), un bureau.
Au sous-sol: une pièce carrelée et une cave. Loué 450E
- Au rez-de-chaussée sur cour : un appartement de type 1 comprenant : entrée,
dégagement, salle d'eau, w.c, séjour avec coin cuisine non équipé. Non loué
- Au premier étage sur rue : un appartement de type 2 comprenant : entrée, dégagement,
salle d'eau, w.c, séjour, coin cuisine équipé (réfrigérateur, plaques électriques et hotte),
séjour et chambre. Non loué
- Au premier étage sur cour : un appartement de type 1 comprenant : entrée, dégagement
avec penderie murale et petit débarras, salle d'eau, w.c, séjour avec coin cuisine équipé
(réfrigérateur, plaques électriques), une mezzanine avec accès par escalier. Non loué
- Au deuxième étage un appartement de type 2 comprenant : une porte ouvrant sur escalier
intérieur à l'appartement avec salle d'eau et w.c à droite.
A gauche à un niveau supérieur, séjour avec coin cuisine équipé (réfrigérateur,
plaques électriques), une chambre. Non loué
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1849738 - Réf Superimmo : ANVXZI32F
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²Chauffage individuel électrique
Digicode
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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