Vente immeuble 220 000 €

120 m²

Châteauroux (36000)

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1 833 €/m²

Julien GAILLARD - Capifrance

65 avis

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Description

À CHATEAUROUX 36,
En plein centre-ville de Châteauroux, à deux minutes à pieds de la place de la République, immeuble de rapport au fort potentiel, Idéal pour un investisseur.
Cet immeuble situé place Robert Monestier est composé de 4 lots:
-Un commerce, avec cave, actuellement loué en rez-de-chaussée
-deux appartements de type 2 au premier étage
-Un appartement type 2 duplex au deuxième étage.
Potentiel locatif entre 1900€ et 2000€ environ.
Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.924432

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 340936818683 - Réf Superimmo : ANVXZL0Q8

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²
Taxe foncière : 2 430 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	120 m²
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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