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Jessica Impagnatiello - efficity
(60 avis)
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Jessica Impagnatiello - efficity 03/12/2025
(60 avis)
12
Maison, 87 m²

550 000 € 6 322 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 - MARSEILLE - SECTEUR ESCALETTE - LES GOUDES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 87.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans un quartier résidentiel prisé. Aux portes des calanques, venez découvrir un cadre de vie unique, où chaque journée rime avec sérénité et évasion. Ici, l'ambiance de village méditerranéen se mêle à la beauté brute des paysages marseillais : criques secrètes, sentiers de randonnée, coucher de soleil sur la Méditerranée… un décor de carte postale à l'année. Nichée dans un environnement très calme, cette maison est un véritable havre de paix, vous permettant de profiter d'un quotidien serein à proximité de la mer. L'exposition Nord-Ouest offre une luminosité naturelle agréable, tandis que la terrasse de 14 m² vous invite à des moments de détente en extérieur. Répartie sur 3 niveaux, cette maison de caractère construite fin du XIXeme siecle se compose d'un séjour, salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, salle d'eau et wc separé. De plus, la maison dispose d'une cave de 4 m² et d'un sous-sol de 33 m², offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Une double habitation est possible sous forme d'un T2 en RDC et T3 en R+1 Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Roger FEVRE au 06 16 91 03 23 ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jessica Impagnatiello - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°877878397. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Pauline Guimety - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Pauline Guimety - iad 03/12/2025
11
Maison, 100 m²

275 000 € 2 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Barbentane (13570)

iad France - Pauline Guimety vous propose: Charmante maison de plain-pied de 100m² avec jardin et garage à Barbentane Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de plain-pied en bon état offre un espace de vie confortable et modulable. Elle comprend 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine, avec des pièces aux surfaces généreuses, faciles à aménager selon vos besoins. Vous profiterez d’un jardin ensoleillé, avec la possibilité d’y créer ou installer une piscine. La propriété dispose également d’un spacieux garage de 63m2 et de places de stationnement sécurisées dans la cour, pour vos véhicules et ceux de vos invités. Une maison pleine de potentiel, à visiter rapidement pour ne pas manquer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Barbentane. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par La Maison Des Particuliers 18/03/2025 - mise à jour 11/11/2025
16
Maison, 100 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 980 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Rognes (13840)

À acheter sur Rognes : Maison de 100m² avec terrain de 770m² La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette maison de caractère d'une superficie de 100m² avec un jardin de 770m² non-attenant. Située dans un environnement remarquable au calme absolu à environ 3000 mètres du centre-ville de Rognes. Son emplacement vous permettra de vous promenez le long des vignes en toute quiétude. Vous serez charmés par cette belle bâtisse en pierre jadis un ancien pigeonnier entièrement réhabilité. Elle se compose comme suit : en rez-de-chaussée, vous accédez à une jolie cour pavée donnant sur une pièce de 36,40m² entièrement indépendante. Elle vous permettra de l'utiliser selon vos besoins comme par exemple : une chambre d'amis, un atelier d'artiste où bien y créer un logement pour du locatif. À l'étage, un agréable séjour/cuisine de 28,60m² avec terre cuite au sol et profitant d'une belle luminosité. Au sein de la tour a été aménagée deux chambres de 11,60m² et 10,60m² digne de l'esprit château. Une salle de bain et une belle terrasse à la vue dégagée sur la campagne environnante complètent l'ensemble. Non loin de la maison, vous bénéficiez d'un beau terrain plat d'une surface de 770m². Vous pourrez ainsi créer un bel espace détente mais également un potager si le cœur vous en dit. confort : électricité, isolation et fosse septique récent - au calme absolu - eau du Canal de Provence. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000 OPPORTUNITÉ RARE, À NE PAS MANQUER !

Reflet Marine Clemenceau
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 30/08/2025
Proposée par Reflet Marine Clemenceau 28/04/2025 - mise à jour 30/08/2025
14
Maison, 103,81 m²

468 000 € 4 508 €/m²
Maison • 103,81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

La Ciotat (13600)

Située dans une impasse au calme, au cœur d'un domaine privé sécurisé par un portail électrique, cette maison très lumineuse de 103,21 m2 offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un salon-salle à manger spacieux et confortable de 31,80 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée et son espace jardin avec coin barbecue, d'un cellier, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour une résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy MARCO - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
Proposée par Guy MARCO - Capifrance 29/08/2025 - mise à jour 11/10/2025
(4 avis)
9
Maison, 175 m²

899 000 € 5 137 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Le Tholonet (13100)

Opportunité rare au village du Tholonet, cette superbe villa provençale T5 d'environ 140 m2 avec grand jardin, terrasses et piscine, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis réunit tous les charmes de la vie en Provence et tout le confort nécessaire à la vie active. Son vaste double séjour avec cheminée et deux grandes ouvertures vitrées donnant sur le jardin ainsi que sa grande cuisine attenante, aménagée et équipée offrent un espace convivial, idéal pour recevoir et partager de bons moments. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant confort et rangements supplémentaires. Toujours en rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une immense suite parentale avec baignoire et d'un bureau indépendant offrant un espace parfait pour le télétravail ou un coin lecture. En montant l'élégant escalier, vous trouverez 2 grandes chambres lumineuses et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, en 4e chambre, dressing, salle de jeux ou salon TV pour la famille. Salle de bain et WC à l'étage également. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine privée de 12x5 m, qui s'intègre dans un environnement agréable et en toute intimité. À proximité, un pool-house de près de 40 m2 avec salle d'eau, WC, cuisine d'été, barbecue et four à pain vous permettra d'organiser de très bons moments entre amis ou en famille, au son des cigales. Incluant un spacieux garage en sous-sol, cette villa est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon dans un environnement privilégié, spacieux et facile à vivre, à deux pas de toutes les commodités et à quelques kilomètres seulement d'Aix-en-Provence. Elle combine des prestations de qualité (chauffage par géothermie, climatisation, ferronneries, vitraux…) et un vrai potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété au pied de la Sainte-Victoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.919413

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par B.C. IMMOBILIER 26/05/2025 - mise à jour 22/09/2025
23
Maison, 85,7 m²

450 000 € 5 251 €/m²
Maison • 85,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

À VENDRE Maison T4 avec vue mer Quartier Madrague de Montredon Mont Rose Dans le très prisé lotissement du Mont Rose, niché au cœur du quartier recherché de la Madrague de Montredon, découvrez cette magnifique maison T4 offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Maison de type T4 Jardin en restanque avec une superbe vue mer Exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée Environnement calme absolu, sans vis-à-vis Adossée au Parc National des Calanques : nature et sérénité au quotidien À seulement 5 minutes à pied de la plage Bien très rare à la vente dans ce secteur Une opportunité unique de vivre entre mer et nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Coup de cœur assuré pour les amoureux de tranquillité, de paysages grandioses et de balades en bord de mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots : 16 - Charges/an : 1305.72 € Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BC IMMOBILIER

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
(155 avis)
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 08/05/2025 - mise à jour 15/11/2025
(155 avis)
18
Maison, 214 m²

Prix en baisse 715 000 € 3 341 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 198 m²

Roquevaire (13360)

13360 ROQUEVAIRE - En EXCLUSIVITÉ. Proche du village et des commerces à pied, bénéficiant d’une très belle vue dégagée et sur le Garlaban, Chaix Immobilier vous présente cette agréable Villa de type 7 de 214m2 répartie en 3 appartements indépendants. Vous trouverez en rez-de-chaussée un studio de 37m2 comprenant une entrée, un wc, un dressing, une salle d’eau et une chambre ainsi qu’une véranda (possibilité d’aménager une cuisine). Au 1er étage un type 3 de 84m2 composé d’une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine équipée, un wc, deux chambres et une salle d’eau. Au 2em étage un type 3 de 93m2 réparti sur 2 niveaux, bénéficiant en rez-de-chaussée d’une entrée, deux chambres avec leurs salles d’eau et leur wc et à l’étage, d’un séjour salle à manger, cuisine équipée ouverte et un wc. Chaque étage bénéficie d’une terrasse indépendante. Les 3 appartements sont reliés par un ascenseur et des escaliers extérieurs. Sur 1198m2 de terrain clos avec piscine sécurisée et chauffée, cuisine d’été de 17m2, wc extérieur, double garage de 25 et 18m2, cave. La maison a été rénovée. 2 portails. Panneaux solaires. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Miramas Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Miramas Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
(71 avis)
13
Maison, 97 m²

360 000 € 3 711 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 277 m²

Istres
Entressen (13118)

Belle maison familiale avec piscine et pergola solaire – cadre calme et agréable Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d'environ 100 m² habitables offre tout le confort moderne, un bel extérieur aménagé et de nombreux atouts pour une vie paisible en famille. Extérieur Le terrain entièrement clos accueille un espace détente avec une piscine, une pergola équipée de panneaux photovoltaïques (production d'énergie économique et écologique), ainsi qu'un atelier idéal pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. Rez-de-chaussée • Séjour lumineux de près de 40 m², climatisé, avec un espace salon convivial et une salle à manger. • Cuisine moderne entièrement équipée de 10 m² (électroménager inclus), • WC indépendant, • Garage spacieux de 22 m² avec accès direct à la maison. Étage Un palier de 7 m² dessert : • 3 chambres : • 1 chambre de 11 m², • 1 chambre de 13 m² avec grand placard intégré, • 1 chambre de près de 11 m² également avec placard de rangement, • Une salle d'eau avec WC, • Et une salle de bain séparée, idéale pour le confort de toute la famille. Atouts supplémentaires • Double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques, • Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir, • Quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien rare à visiter rapidement ! Référence agence : 7081

FIRST IMMO
Annonce mise à jour le 09/10/2025
Proposée par FIRST IMMO 09/10/2025
8
Maison, 112 m²

Prix en baisse 530 000 € 4 732 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Velaux (13880)

SOUS COMPROMIS Idéalement située dans un quartier recherché de Velaux au calme, découvrez cette villa de 112m² en R+1 sur un terrain de 591m² . Ce bien comprend un grand séjour/salle à manger ouvert une sur une cuisine aménagée type américaine avec son ilot central. Vous trouverez au rez de chaussée également une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. L'espace nuit à l'étage dispose de trois chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. La partie extérieure ce compose d'une terrasse ouverte avec son jardin et sa piscine. Antoine GALLOUËT SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE NOUVEL IMMO
Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par LE NOUVEL IMMO 20/08/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Maison, 82 m²

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Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lançon-Provence (13680)

Sous compromis : Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité : Cette agréable maison nichée dans un environnement paisible et accueillant, à l'entrée du joli village de Lançon-Provence. Ici, on ressent tout de suite une ambiance chaleureuse, propice à la vie de famille et aux moments partagés. D'une surface habitable de 82m², cette maison de type T4 est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Elle offre un cadre de vie simple, pratique et lumineux, avec un garage attenant ainsi qu'un agréable jardin privatif. ? En rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Des toilettes indépendantes pour le côté pratique, Un salon-séjour lumineux , propice à la détente et aux bons moments en famille, Une grande cuisine séparée, fonctionnelle, claire, et pleine de potentiel pour vos projets culinaires. ? À l'étage : Trois chambres aux volumes équilibrés (11,01 m², 10,93 m² et 9,16 m²), parfaites pour accueillir chaque membre de la famille ou créer un espace bureau douillet, Une salle de bains, Un palier central qui distribue harmonieusement chaque pièce. ? À l'extérieur : Un garage indépendant de 15m2 Trois stationnements privatifs, idéal pour recevoir, Deux dépendances pratiques pour ranger les vélos, les outils, ou tout ce que vous voulez garder à portée de main. Tout cela sur une parcelle bien proportionnée, dans un lotissement calme, chaleureux et convivial, où il fait bon vivre au quotidien. ? Environnement : Écoles, commerces et centre-ville à proximité : tout est à portée de main, Accès rapide aux grands axes pour vos trajets vers l'étang de Berre, Aix ou Salon-de-Provence. ? Coup de coeur assuré pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie doux, calme et plein de potentiel. Parfait pour une famille ou un jeune couple en quête de sérénité sans renoncer au confort. Classe énergétique : Consommation électrique : 151 kWEP/m²/an Classe C Emission de gaz à effet de serre :4 kgCO2/m²/an : Classe A Estimation du coût annuel d'énergie du logement : de 980 € à 1370 € (année de référence 2021, 2022, 2023). ? À visiter sans tarder ! Je suis là pour vous accompagner avec écoute et bienveillance à chaque étape. Mandat N°122 ?Contactez Aurore NICOLETTI au 0760658645 Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE NOUVEL IMMO : Aurore NICOLETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 64399018

REFLET MARINE FONTSAINTE
(446 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
Proposée par REFLET MARINE FONTSAINTE 07/06/2025 - mise à jour 01/11/2025
(446 avis)
15
Maison, 145 m²

795 000 € 5 483 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

La Ciotat (13600)

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa de style provençal de 145 m2 habitables sur un terrain paysager de 4 500 m2 agrémenté d’une piscine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement verdoyant et arboré La maison séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et ses volumes généreux, elle se compose d’un vaste salon lumineux de 45 m2 idéal pour recevoir, d’une grande cuisine séparée équipée d’un four à pizza traditionnel propice aux repas conviviaux, de cinq chambres confortables adaptées à la vie familiale ou à l’accueil d’invités, ainsi que de deux salles d’eau fonctionnelles pensées pour le confort quotidien Les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus et reflètent un esprit chaleureux et familial, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable où il fait bon profiter du climat provençal et partager des moments privilégiés. Ce bien rare sur le marché s’adresseà une famille à la recherche d’une villa spacieuse et familiale bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux

Miramas Immobilier
(71 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Miramas Immobilier 03/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(71 avis)
7
Maison, 125 m²

334 000 € 2 672 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Miramas (13140)

RPI Miramas vous présente en exclusivité une maison de 125 m² sur une parcelle de plus de 630 m² ! Vous recherchez une maison au calme, dans un lieu prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces ? Vous êtes à la bonne adresse. Avant même de franchir l'entrée, vous passerez par un SAS sécurisé, ce qui permet de limiter les déperditions thermiques et d'améliorer l'isolation. L'entrée dessert un office de presque 6 m², qui lui-même mène à un garage de 18 m² disposant d'une porte automatique pour y garer une voiture. Amateur de vin ? Pas de problème, une cave à vin se trouve sous le garage ! L'office est également relié à la cuisine de 11 m². Il est possible de l'agrandir en y intégrant l'office, ce qui permettrait d'obtenir une cuisine de 17 m² au total. Vient ensuite un séjour de 33 m² avec cheminée. À savoir : la cuisine et le séjour sont tous deux reliés à une véranda récente de 20 m². Le rez-de-chaussée offre également 2 chambres de 10 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Il est aussi possible de créer une 3ᵉ chambre à ce niveau. Pour parfaire le confort, un climatiseur réversible permet de rafraîchir ou réchauffer les chambres. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 16 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque chambre dispose de son propre climatiseur. À l'extérieur, une piscine creusée viendra agrémenter vos moments de détente en famille. Pour accompagner ces instants de convivialité, un four à pizza ainsi qu'un barbecue sont à disposition. Plusieurs récupérateurs d'eau sont installés pour arroser un futur potager, et si cela ne suffit pas, un point d'eau longeant la maison est disponible avec une pompe. Un bien avec un gros potentiel, extrêmement rare à la vente ! Ne laissez pas passer une telle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite… avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 7072

LEGROS GROUPE IMMOBILIER
(50 avis)
Annonce publiée le 05/10/2025
Proposée par LEGROS GROUPE IMMOBILIER 05/10/2025
(50 avis)
9
Maison, 250 m²

660 000 € 2 640 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 500 m²

Châteaurenard (13160)

Mas à fort potentiel à Châteaurenard en campagne à deux pas du centre. Vous souhaitez un mas provençal à personnaliser ? À Châteaurenard, en pleine campagne, mais proche du centre, cette propriété vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour ainsi que sa cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier complètent cet espace de vie. Vous trouverez egalement un garage et deux remises de part et d'autres offrant une possibiité d'amenagement allant jusqu'a 250m2 d'habitation. À l’étage, nous retrouvons trois chambres, un dressing et trois greniers. Avec ses 250 m2 habitables et ses 70 m2 de dépendances , ce mas offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Sa parcelle d'environ 3500 m2 arborée promet de belles journées ensoleillées accompagnées du son des cigales. Beaucoup d'atouts pratiques pour un futur lieu de vie chaleureux et authentique. Situé en zone agricole, ce bien séduira les amoureux de la nature et les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce mas provençal. Prix du Mas : 660 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'information vous pouvez nous contacter par mail a l'adresse ou par téléphone au 0646359003

Mazzerbo Immobilier
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Mazzerbo Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
14
Maison, 196 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 056 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Marseille 11ème (13011)

Mazzerbo Immobilier vous propose en exclusivité cette habitation scindée en deux logements avec entrée distinctes et parking commun dans le 11e arrondissement de Marseille. Vous pourrez découvrir en rez-de-chaussée un T3 d'environ 76m2 construit en 2016 composé d’un salon ouvert sur cuisine d'environ 35m2 , de 2 chambres avec leurs propres salles d'eau et d'un extérieur privatif avec une cave. A l'étage un duplex T3 de120m2 construit en 2006 vous y attend, presque 62m2 de salon/cuisine baigné de soleil avec vue dégagée et dominante sur les collines du 11e, une buanderie, ainsi que 2 suites parentales et une terrasse privative vienne agrémenter ce bien. Chauffage au sol, climatisation et produits de qualités donnent à ce bien proche de toutes commodités un confort certain. Vous recherchez un bien à acheter en famille? Vous souhaitez allier résidence principale et investissement? Ce bien est fait pour vous. N'hésitez plus, contactez moi. Au sein d'une copropriété de 2 lots au total sans aucunes charges. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Ludivine Dol - efficity
(4 avis)
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Ludivine Dol - efficity 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(4 avis)
21
Maison, 149 m²

Prix en baisse 750 000 € 5 034 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 956 m²

Allauch (13190)

Ludivine Dol, votre Conseillère Efficity team My Project Immo, joignable au 06 56 66 36 99, vous propose à la vente sur ALLAUCH sur le secteur recherché du TARDINAOU une maison T4 de 149m2 + dépendance et combles aménageables avec entrée indépendante, sur parcelle de 950m2. Idéalement situé, au CALME ABSOLU tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et des transports, ce bien offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL. Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un espace de vie de 73m2 comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée. Cet espace ouvre sur une belle TERRASSE ORIENTÉE SUD. L'étage offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, une grande salle de bains avec hammam, et un wc. Côté extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin plat et arboré ainsi que d'une généreuse zone de stationnement partiellement couverte. Ce bien dispose également d'une petite dépendance ainsi que de combles aménageables. Cet espace pourrait devenir un appartement indépendant avec entrée séparée ou permettre un agrandissement de la maison actuelle. Chauffage par climatisation réversible, double vitrage, carrelage 120X120 en marbre, plan de travail en granit, aménagements sur mesure, vue dominante sur les collines et Notre Dame du Château… En recherche d'un bien offrant de beaux volumes ainsi qu'un emplacement de premier choix ? Pas envie de faire des travaux avant de déménager ? Venez poser vos valises dans cette jolie maison ! Elle offre un TRÈS FORT POTENTIEL ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation (belle demeure familiale, revenus locatifs, airbnb, télétravail, etc.). Taxe foncière : 3070€. DPE réalisé le 20/10/2025 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Consommation conventionnelle : 188kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludivine Dol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°820796068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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