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Vente maison 795 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 5 483 €/m²
REFLET MARINE FONTSAINTE

REFLET MARINE FONTSAINTE

446 avis
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Description

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa de style provençal de 145 m2 habitables sur un terrain paysager de 4 500 m2 agrémenté d’une piscine qui s’intègre harmonieusement dans l’environnement verdoyant et arboré
La maison séduit par son authenticité, la qualité de sa construction et ses volumes généreux, elle se compose d’un vaste salon lumineux de 45 m2 idéal pour recevoir, d’une grande cuisine séparée équipée d’un four à pizza traditionnel propice aux repas conviviaux, de cinq chambres confortables adaptées à la vie familiale ou à l’accueil d’invités, ainsi que de deux salles d’eau fonctionnelles pensées pour le confort quotidien
Les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement entretenus et reflètent un esprit chaleureux et familial, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable où il fait bon profiter du climat provençal et partager des moments privilégiés.
Ce bien rare sur le marché s’adresseà une famille à la recherche d’une villa spacieuse et familiale bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux

Publiée le 07/06/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 2027 - Réf Superimmo : ANVXYQSWM
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 5 483 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970Séjour de 40 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Siren : 440391241
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