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l'Adresse - Sud Loire - Legé

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 04/12/2025

557 000 € 2 665 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 888 m²

Legé (44650)

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité de venir découvrir ce superbe pavillon revisitée avec une rénovation intégrale en 2022, alliée à une extension contemporaine réalisée la même année. Plus de 200 m² de surface habitable sur une parcelle entièrement close d'environ 1888 m², en situation extrabourg de la commune de Legé. Le bien disposera de cinq chambres, offrant une capacité d'accueil confortable et adaptée ou besoins familiaux ou professionnelles. L'ensemble bénificie d'une distribution fonctionnelle et super lumineuse, de prestations haut de gamme et d'un confort thermique optimisé. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée intégrée dans un environnement paysager structuré, une pergola ainsi qu'un double garage permettant stationnement et espace de stockage. Une propriété aboutie, tant dans la conception que dans les finitions, permettant une installation sans travaux et un cadre de vie qualitatif à proximité des axes et des commodités. Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur Vidéos disponibles sur demande. Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

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HÉMON CAMUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par HÉMON CAMUS IMMOBILIER 11/10/2025 - mise à jour 16/11/2025

1 495 000 € 7 868 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule, cette maison d'architecte séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine familiale, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des sanitaires indépendants complètent ce niveau. A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Un double garage, plusieurs espaces de rangement et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare alliant architecture, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Nantes Est

(200 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 07/10/2025

(200 avis)

598 500 € 3 912 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 376 m²

Nantes (44000)

En impasse privée au coeur de Toutes-Aides, quartier agréable de Nantes proche tram (l 1) accés gare en quelques minutes. Grande maison familiale de 5 chambres avec son jardin sud-ouest aux airs de campagne. Au rez-de-Chaussée, elle vous propose : Entrée, 2 chambres, grand garage, cellier, salle d'eau, WC, cuisine débouchant sur une deuxième entrée coté jardin. Le premier étage dispose d'un vaste palier desservant une autre cuisine, un patio, WC, salon et séjour, une troisième chambre et une salle de bains. Le deuxième étage vous permettra d'aménager 2 autres chambres actuellement en bureaux et comporte un WC. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Nh Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par ERA Nh Immobilier 13/06/2025 - mise à jour 05/10/2025

432 015 € 2 057 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 835 m²

Rezé (44400)

A Vendre Maison spacieuse de 207 m²habitables avec appartement indépendant et beau terrain de 830m² Située dans un quartier calme et agréable, cette grande maison de 207m² habitables, construite en 1973, vous offre de très beaux volumes et une belle luminosité exposé sud ouest . Elle se compose de beaux espaces de vie, dont un appartement aménagé au sous-sol idéal pour en locatif ou une profession libéral avec un garage de 38m² Le sous-sol de la maison est entièrement aménagé et comprend une chambre, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, deux chambres sur parquet bois, une cuisine aménagée et un séjour lumineux avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Les combles ont été aménagés pour offrir deux grandes chambres, ainsi qu'un pallier, idéal pour un bureau ou un coin détente. La maison est située sur un terrain clos de 835 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, aire de jeux ou même piscine. Prix Hors HONORAIRES : 415 000 € - Prix HONORAIRES CHARGE ACQUEREURS : 432 015€ Pour toute information contactez l'agence ERA NH IMMOBILIER 0285528190. Ou votre conseiller Nicolas LAYENS EI Agent Commercial rsac 981099922 au 0652442044. ref: VP-451-NL https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet GUÉRANDE

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Guy Hoquet GUÉRANDE 06/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

336 000 € 1 826 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 975 m²

Saint-Lyphard (44410)

A vendre Spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard 184 m² environ sur un terrain de 975 m2 Située dans un quartier paisible proche des écoles, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente autour du poêle à bois. Une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine attenante Trois belles chambres Une salle de bains Un w.c indépendant. A l'étage : Un dégagement distribuant : Trois chambres supplémentaires Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente Une salle d'eau Un w.c indépendant. Les atouts : Ces six chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée Espaces de vie lumineux et bien distribués Terrain de 975 m², offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies Maison idéale pour une grande famille. A 10mn Guérande, 15mn des plages 50 mn de l'aéroport de Nantes Cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison à votre goût, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

VIVRE ICI - Saint-Nazaire

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par VIVRE ICI - Saint-Nazaire 25/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

748 800 € 3 941 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Nazaire (44600)

VILLES MARTIN-FACE MER EN EXCLUSIVITE. Découvrez cette maison rare sur le marché. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée et ses pièces spacieuses baignées de lumière. Cette maison au style nantais vous offre un espace de vie convivial à l'étage avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres confortables et un beau jardin clos pour vos moments de détente et vos enfants. C'est l'endroit idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dilara ULUYOL - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

365 000 € 2 874 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Châteaubriant (44110)

Exclusivité avec Dilara ULUYOL Safti Maison de plain pied située à 3 minutes de Châteaubriant, proche des commodités et arrêt de bus. Venez découvrir cette maison contemporaine de 127m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie salon/ salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une arrière cuisine/ buanderie, un couloir desservant 3 chambres, un bureau, une salle bain avec WC, un autre WC séparé et un grand garage carrelé et isolé. le tout sur une parcelle de 890m² entièrement clôturé, terrassé et paysagé. Maison Familiale avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement. Vous recherchez la tranquillité pour vous installer, N'hésitez plus contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

La Villa Canclaux

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par La Villa Canclaux 28/06/2025

934 500 € 4 918 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nantes (44000)

...NANTES CANCLAUX... Idéalement implantée au sein du quartier, cette maison du début du XXème siècle non mitoyenne bénéficie d'un vaste jardin piscinable, de volumes confortables et a conservé tout le charme de l'ancien. Elle se compose actuellement de 4 chambres, cuisine indépendante et double réception. Ce bien étant sujet à rénovation un projet de standing chiffré de rénovation/agrandissement avec jardin paysagé et piscine est disponible à l'agence. Double garage, sous-sol complet. DPE classé D en consommation d'énergie primaire (151) et E en émissions (44). Estimation des coûts annuels 2252.09 euros par an. 934 500 euros HAI donc 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etude de Me BARDOUL

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Etude de Me BARDOUL 08/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

341 272,05 € 2 216 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Saint-Herblain (44800)

Tillay - Garotterie: Très gros potentiel pour cette maison bien située, de très bonne construction. Actuellement, au rez-de-chaussée semi-enterré, vous découvrirez un studio indépendant complet, avec séjour-cuisine, salle d'eau, WC et une chambre, la chaufferie, une cave et un garage deux voitures. Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour de 31 m², éclairé par une baie vitrée et deux fenêtres, une cuisine, une salle de bains et deux grandes chambres. A l'étage, une chambre et des greniers, qui offrent un potentiel supplémentaire de deux chambres et une salle d'eau.Un jardin arboré de 400 m² ceinture la maison, une parcelle de 331 m² peut être vendue en complément.Prévoir un budget travaux de 90.000 € à 100.000 €, hors aides, pour profiter de tout son potentiel, d'un classement DPE 'B', sur plus de180 m² habitables possibles.

Claire POUZET - Noovimo

(98 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Claire POUZET - Noovimo 21/01/2025 - mise à jour 27/11/2025

(98 avis)

264 500 € 1 763 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 558 m²

Pannecé (44440)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir cette maison de CAMPAGNE à l'est de Pannecé, proche de l'axe St Mars la Jaille - Ancenis et à 13min seulement du péage de l'A11. Un bien d'environ 150m2 habitables sur un terrain de + 3500m2. Celle-ci se compose au rdc d'une grande pièce de vie exposée Sud avec insert, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une chambre de 14m2, et d'une lingerie avec wc. L'étage quant à lui, vous propose la partie nuit avec 4 chambres et un bureau sans oublier la salle de bains et le wc. N'oubliez pas la GRANGE et les différentes DEPENDANCES offrant un potentiel supplémentaire. Pas de voisin proche, juste la vue sur notre campagne!! Prévoir travaux d'aménagement 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 9 500EUR TTC de 255 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 264 500EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : :17430.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Frederic ROUÉ - Propriétés-privées.com 06/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

478 400 € 2 990 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 971 m²

Treillières (44119)

Maison de 160 m2 de 2007 sur parcelle de 791 m2. 5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau) au rdc et 1 suite parentale à l'étage (salle de bains) à l'étage. Salle de bains indépendantes à l'étage. Cuisine aménagée et équipée. Salon/salle à manger de 40 m2. Hall d'entrée. Garage de 30 m2 avec buanderie. Terrasse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à . Prix de vente 478 400 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 460 000 euros. DPE C GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas Averty - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Nicolas Averty - iad 15/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(28 avis)

359 000 € 2 510 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • Ter. 1 127 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

iad France - Nicolas Averty vous propose: SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU – EN VILLAGE – AU CALME – PLAIN-PIED – 4 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE - TERRAIN PAYSAGER Située dans un village paisible, à seulement 5 minutes du bourg, cette maison de plain-pied, construite en 1999 et agrandie en 2016, vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une vaste buanderie et d’un bureau. Côté nuit, la maison comprend trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC complète l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse donnant sur un jardin paysager et arboré, entièrement clôturé. Un garage attenant avec espace de stockage, un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble, le tout sur une parcelle de plus de 1 100 m². Maison fonctionnelle, équipée de la fibre optique, d’un portail motorisé, reliée au tout-à-l’égout. Le ramassage scolaire est à proximité. Une maison agréable et au calme, dans un village de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Certaines photos sont non contractuelles et présentent des suggestions d’aménagement proposées à titre indicatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JEREMY LAVEANT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JEREMY LAVEANT - Noovimo 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(14 avis)

373 000 € 3 301 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 536 m²

Grandchamps-des-Fontaines (44119)

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette belle maison de 2011, très bien entretenue, avec un jardin sans vis à vis. Au calme. A quelques pas du centre de Grandchamp et de la Ligne 300 ALEOP. Elle se compose de 5 chambres (dont une au RDC), un salon séjour orienté sur un jardin sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 2 salle de bain, 2 WC séparés, un grand garage. Au RDC: Un beau salon-séjour avec chauffage au sol, en prolongation une grande cuisine équipée et aménagée donnant sur un grand garage séparé en 2 parties (une partie buanderie et un garage avec un stockage supplémentaire en hauteur). Une chambre avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé. A L'ETAGE: 4 chambres avec chacune un placard fermé. Une salle de bain. Un WC séparé. A L'EXTERIEUR: En plus du garage, il y a un carport pour une voiture. Le tout sur une parcelle joliment arboré, sans vis à vis. (vue sur un champs). Venez vite la découvrir! Honoraires : 3,61 % TTC de 360000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 373000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claire Gautier - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Claire Gautier - iad 10/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(4 avis)

450 000 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 256 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

iad France - Claire Gautier vous propose: Maison Coup de COEur à Saint-Julien-de-Concelles - La Chebuette Découvrez le charme unique de cette magnifique maison de Maître datant de 1850, d'une surface de 200m² environ, bénéficiant d'une situation exceptionnelle face à la Loire. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec buanderie et toilettes vous guide vers les espaces de vie. Une vaste pièce à vivre cosy et une cuisine aménagée, ouvertes sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre chaleureux grâce à leur exposition sud. L'escalier en bois élégant depuis l'entrée mène aux niveaux supérieurs. Le premier étage propose trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes. Le deuxième étage offre un vaste palier bibliothèque, une chambre, et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et toilettes. Une cave de 65m² au sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Cette maison de maître, en excellent état, a été rénovée avec des éléments de qualité tels que carreaux de ciment, parquet ancien, cheminées anciennes, poêle à granulés, moulures, poutres apparentes, et murs en pierre. L'âme de cette demeure, ses volumes exceptionnels, sa luminosité, et son état irréprochable en font une perle rare sur le secteur. Points forts : Vue exceptionnelle sur la Loire, rénovation de qualité avec des éléments authentiques, proximité de Nantes et Ancenis. Privilégiez les appels et SMS pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Delacencellerie - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Sandrine Delacencellerie - iad 10/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(77 avis)

429 000 € 3 154 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 490 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose: Les atouts majeurs de cette maison : SA LOCALISATION et ses 5 CHAMBRES ! Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans un secteur résidentiel CALME et recherché, cette maison de 2006 est implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité des BORDS DE L’ERDRE, de la Jonelière, du périphérique, de l’autoroute, des facultés et de la ligne 1 du tramway prolongée jusqu’à la Babinière. Implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close, cette maison non mitoyenne et parfaitement entretenue offre des volumes généreux et une configuration intérieure pensée pour la famille. Le double séjour de 41 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée et un cellier, offre un bel espace de vie. Une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée permettent une vraie VIE DE PLAIN-PIED. À l’étage : quatre chambres, salle de bains et WC indépendant. Un GARAGE de 19 m² avec grenier aménageable complète l’ensemble. Le CHAUFFAGE AU SOL, alimenté par gaz de ville, assure le confort thermique. Côté extérieur, le jardin et les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Non mitoyenne, parfaitement entretenue et SANS TRAVAUX, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi vite pour réserver votre visite ! Professionnels de l'immobilier, la vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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