Vente maison 748 800 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nazaire (44600)

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3 941 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking

VIVRE ICI - Saint-Nazaire

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Description

VILLES MARTIN-FACE MER EN EXCLUSIVITE. Découvrez cette maison rare sur le marché. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée et ses pièces spacieuses baignées de lumière. Cette maison au style nantais vous offre un espace de vie convivial à l'étage avec une vue imprenable sur la mer, une cuisine entièrement équipée, cinq chambres confortables et un beau jardin clos pour vos moments de détente et vos enfants. C'est l'endroit idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : SN2136 - Réf Superimmo : ANVXZR0BB

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Caractérisques

Prix de vente : 748 800 €	Prix au m² : 3 941 € / m²
Taxe foncière : 3 195 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 474 m²	Orientation : Sud
2 garages - 1 parking	Année de construction : 1976
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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