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AGENCE FILUMENA

(579 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par AGENCE FILUMENA 24/11/2025

(579 avis)

455 500 € 2 372 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 924 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

L’agence Filumena vous propose de découvrir une maison où il fait véritablement bon vivre, un lieu pensé pour accueillir une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié. Dès les premiers pas, on ressent une atmosphère accueillante : une entrée fonctionnelle, une chambre de plain-pied, un double séjour baigné de lumière avec son espace bureau, et une cuisine aménagée et équipée conviviale, prolongée par une arrière-cuisine. Le garage double carrelé ainsi qu'un autre garage bénéficiant d'une cave enterrée et le grenier isolé complètent parfaitement l’ensemble pour offrir de nombreux rangements et possibilités. À l’étage, l’espace nuit s’organise harmonieusement autour de 4 chambres, 2 dressings, d’une salle de jeux et d’une salle de bains, permettant à chacun de trouver son espace et son intimité. À l’extérieur, la vaste terrasse et son store banne invitent aux déjeuners ensoleillés, tandis que le jardin arboré et paysager offre une vraie bulle de nature. Cabanon, arrivée d’eau, éclairage extérieur et possibilité d’arrosage automatique en font un lieu pratique autant que reposant, idéal pour cultiver un potager ou savourer des soirées d’été. La maison se situe dans une commune réputée pour son cadre agréable, rythmée par les paysages verdoyants de l’Erdre, le Canal de Nantes à Brest et de nombreux sentiers de promenade. Un environnement qui invite à la détente, aux activités de plein air et à une qualité de vie recherchée, tout en restant proche des commodités et bien connectée à la vie de Nort sur Erdre. A seulement 1.2km du tram train, ainsi qu'a quelques minutes à pieds des écoles et collèges. Chaleureuse, spacieuse et parfaitement entretenue, cette maison n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Carole GEFFRAY 06.38.76.26.04 (agent commercial RSAC no 913 756 839), Ingrid JOLLY 06.75.99.13.36 ou rendez-vous sur notre site : Toutes nos offres sur .

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Privilèges

Annonce publiée le 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Privilèges 09/12/2025 - mise à jour 10/12/2025

1 748 000 € 9 711 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 581 m²

Le Pouliguen (44510)

L'agence Privilèges Immobilier La Baule vous propose cette superbe maison de famille de 180 m² habitables, édifiée en 2025 sur un terrain de 581m². Au rez-de-chaussée, vaste espace de vie de 74 m² composé : entrée, salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée réalisée avec des matériaux haut de gamme. Une suite parentale avec dressing et salle de d'eau privative. A l'étage, quatre chambres et trois bains. Garage 26,42m² et stationnements extérieurs. Idéalement situé à seulement 1 min à pied de la plage. Superbe environnement. Belles prestations. Frais d'acte réduits - DPE: A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Isabelle HAMON - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Isabelle HAMON - iad 03/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(28 avis)

375 000 € 2 551 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Casson (44390)

iad France - Isabelle Hamon vous propose: Maison familiale au calme à Casson À seulement 30 minutes de Nantes et une heure de la côte atlantique, Casson est une commune paisible nichée entre le canal de Nantes à Brest et l’Erdre. Cette maison profite d’un environnement privilégié : au calme d’une impasse, tout en restant proche des écoles et des commerces de proximité. Construite en 2003 et agrandie en 2012, elle offre 146 m² habitables, parfaitement pensés pour la vie de famille. Son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse en font une maison où il fait bon vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée conviviale. Une chambre, une spacieuse salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée pratique et confortable. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un bureau ou un futur dressing pour une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. À l’extérieur, le jardin clos de 623 m² est idéal pour profiter de la vie en famille : terrasse avec pergola bioclimatique, garage attenant à la maison, carport et cabanon. Coté confort : plancher chauffant au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, menuiseries alu/PVC. Aucun travaux à prévoir. Une maison où chaque membre de la famille trouvera sa place. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 444570618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Igor Immobilier

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Igor Immobilier 18/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

210 000 € 1 429 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Derval (44590)

Dans un quartier calme de Derval, l'agence IGOR IMMOBILIER vous propose cette grande maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, deux chambres, une salle d'eau, WC, buanderie et de nombreux espaces de rangement. A l'étage, une mezzanine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et WC. Deux places de stationnements, courette et une dépendance à l'extérieur. Visite uniquement après réception du dossier, si ce bien vous intéresse contactez nous par email. Montant du loyer: 850 €/mensuel Dépôt de garantie: 850 € Honoraires d'agence: 11 €/m2

Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com

(43 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Marie GUENNOC - Propriétés-privées.com 22/08/2025 - mise à jour 16/09/2025

(43 avis)

559 500 € 2 884 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 911 m²

Basse-Goulaine (44115)

Nouveauté - Marie GUENNOC vous invite à découvrir cette maison familiale de 194m2 habitables située dans un secteur résidentiel et privé de Basse-Goulaine. Cette maison offre 165m2 de vie de plain-pied et se compose d'une entrée avec toilette desservant une cuisine aménagée et équipée et d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. Dans la continuité, une grande véranda donnant sur le parc arboré. Un premier espace nuit offre une salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec placard aménagé et une qui dispose de son toilette séparé. Un second espace se compose d'une bibliothèque sur mesure avec, au rez-de-chaussée, un grand bureau de 20m2 et une chambre avec salle d'eau privative et toilette. Un grenier, une cave dont cave à vins et un garage de 24,5 m2 avec porte automatique et porte de service complètent ce bien. Côté extérieur, un magnifique parc arboré de 1911m2 avec un cabanon de jardin et un préau. Ce bien est situé dans une copropriété horizontale. Charges annuelles de copropriété de 730 euros. Travaux de rafraichissement à prévoir pour dévoiler l'incroyable potentiel de cette propriété. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900 et 5330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417857GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julie DOCEUL - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Julie DOCEUL - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

375 000 € 2 757 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Lyphard (44410)

Jolie et spacieuse maison familiale de 1976 d'environ 136m2 sur un terrain d'environ 1000m2. Idéalement située dans le bourg de St Lyphard (commerces, services et école à pied ), tout en offrant un espace verdoyant et reposant (pas de nuisance sonore ou autres). Vous vous trouverez à 20min de la plage de La Baule, 30 min de St Nazaire et 50 min de l'aéroport de Nantes. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 40m2 avec cheminée insert donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée (pouvant être facilement ouverte), une chambre, une salle d'eau avec wc. L'étage desservi par un joli escalier propose un palier avec 3 chambres avec chacune placard et lavabo, et une suite parentale (composée d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, wc, petit grenier. Sous sol complet d'environ 84m2, avec plusieurs espaces: garage , buanderie, cave et des espaces de stockage ou atelier. Un ascenseur récemment installé permet l'accès plus facile au sous sol. Tout à l'égoût Travaux récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447 - SAFTI – DOCEUL Julie, Conseiller indépendant

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 17/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

329 900 € 2 946 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Clisson (44190)

Exclusivité Fixim à env. 7 min de la Gare de Clisson et de la place St-Jacques proche de la pharmacie, du Leclerc, des écoles et du complexe sportif. Une maison qui date de 1938 sur un sous-sol. Cette maison est composée : entrée, dégagement, salon, salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une grande cuisine séparée aménagée avec une cheminée foyer insert, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Au sous-sol : garage avec wc, buanderie, une salle d'eau, un débarras pour rangement. Superbe terrain clos de murs de pierre d'environ 942 m2. Chauffage gaz de Ville à condensation chaudière de 2018, installation électrique refaite en 2019. isolation des combles env. 300 mm d'isolant. Maison raccordée aux puits (pas de compteur d'eau). Agence Fixim Le Pallet, Clisson, Vallet, Jacques BOURY 06.68.01.01.69,

Vincent DUBREIL - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

351 500 € 3 004 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

Venez déposer vos valises dans cette belle maison de 2019. Située dans le centre bourg de la Chapelle-Heulin. Vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 45m² avec sa cuisine ouverte. Grande baie donnant sur la terrasse et le jardin exposée Sud-Ouest, dans un environnement verdoyant. Une buanderie. Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un Wc. Un garage complète cette prestation de qualité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 351 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Katia BASCOUGNANO - Propriétés-privées.com 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(2 avis)

249 570 € 2 080 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 355 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison située en plein bourg de la Chapelle Basse Mer, commune de Divatte sur Loire. Elle comprend au RDC : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC ainsi qu'un bureau indépendant et une lingerie. Vous trouverez à l'étage 4 chambres, un WC et une salle de bains. L'étage est également desservi par un ascenseur. Une 5e chambre se situe au 2e étage. Le terrain est clos, en partie goudronné et comprend un vaste double garage carrelé (55m²). Pour une visite ou tout autre renseignement, n'hésitez pas à m'appeler! Chauffage gaz de ville. DPE : E -GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 15 aout 2015 : 2 453 euros. Budget : 249 570 euros honoraires inclus (dont 9 570 euros charge acquéreur). Net vendeur : 240 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 429007. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

l'Adresse - Sud Loire - Legé

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 04/12/2025

557 000 € 2 665 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 888 m²

Legé (44650)

L'Agence L'Adresse Legé vous propose en Exclusivité de venir découvrir ce superbe pavillon revisitée avec une rénovation intégrale en 2022, alliée à une extension contemporaine réalisée la même année. Plus de 200 m² de surface habitable sur une parcelle entièrement close d'environ 1888 m², en situation extrabourg de la commune de Legé. Le bien disposera de cinq chambres, offrant une capacité d'accueil confortable et adaptée ou besoins familiaux ou professionnelles. L'ensemble bénificie d'une distribution fonctionnelle et super lumineuse, de prestations haut de gamme et d'un confort thermique optimisé. Les aménagements extérieurs incluent une piscine chauffée intégrée dans un environnement paysager structuré, une pergola ainsi qu'un double garage permettant stationnement et espace de stockage. Une propriété aboutie, tant dans la conception que dans les finitions, permettant une installation sans travaux et un cadre de vie qualitatif à proximité des axes et des commodités. Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur Vidéos disponibles sur demande. Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

665 000 € 4 318 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 218 m²

Nantes (44300)

Au coeur d'un quartier familial recherché, venez découvrir cette maison ancienne aux beaux volumes. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une véranda donnant sur jardin, d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres sur parquets, un bureau (ou chambre d'appoint ou dressing..) et une salle d'eau. Encore du volume à récupérer dans les greniers. En annexe, vous bénéficierez d'un garage et de caveaux. Idéalement située dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, du marché des Américains, des transports (tram 2 et 3 , du C2 / accès centre ville et gare SNCF) et des écoles / lycées Jean XXIII, Ste Agnès, Loquidy, Perverie et Campus universitaire. Proche également de l'ERDRE, de la Vallée du Cens.

Jego Montfort - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Jego Montfort - Youlive Immobilier 05/09/2025 - mise à jour 09/12/2025

477 600 € 2 966 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Herblain (44800)

Spacieuse maison familiale 5 chambres St Herblain Bourg Julia Jego Montfort Youlive immobilier vous propose de découvrir cette maison mitoyenne familiale de 161 m² habitables (172 m² au sol) rénovée en 2018 offrant de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Celle-ci bénéficie d’un accès direct sur la terrasse en bois et sur le jardin clos arboré exposé sud. Un grand garage, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend 5 spacieuses chambres dont une avec dressing et une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Côté commodités l’arrêt de bus est situé à 150m, les commerces du bourg à 4 minutes en vélo. Points forts : ✔ Pas de travaux à prévoir ✔ Belles performances énergétiques : DPE C ✔ Nombreux rangements ✔ Terrain clos pour profiter en toute tranquillité 📍Une maison pratique, familiale et idéalement située: à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien : 2433 Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

Théo Laurent - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/10/2025

Proposée par Théo Laurent - iad 06/10/2025

(20 avis)

345 000 € 2 226 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 151 m²

La Chapelle-Launay (44260)

iad France - Théo Laurent vous propose: Maison familiale de 2001 avec grand jardin et prestations modernes – À proximité de la gare et des commerces. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 1151 m² offre un excellent confort de vie et un environnement agréable, avec un extérieur entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un dégagement dessert également une chambre, une salle d’eau et des WC. Côté nuit, la maison propose une suite parentale indépendante accessible par un escalier privé depuis le garage, avec salle d’eau et WC privatifs. Un second escalier mène à un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Les extérieurs sont pensés pour la détente : piscine hors-sol (2018), bar extérieur, jardin arboré et terrasse accueillante. Un garage attenant de 30 m² vient compléter l’ensemble. Les plus : panneaux solaires, climatisation, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout et fibre optique disponible. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marina Voineau - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Marina Voineau - iad 12/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(38 avis)

270 000 € 1 667 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 412 m²

Derval (44590)

iad France - Marina Voineau vous propose: COUP DE CŒUR – MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU BOURG Idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison familiale spacieuse et lumineuse n’attend plus que vous ! Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie d'environ 60 m², agrémentée d'un poêle à granulés récent, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une chambre. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous serez séduits par une terrasse bois exposée sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur une parcelle d’environ 412 m². Un atelier d’environ 11 m² complète l’ensemble pour vos besoins de rangement ou de bricolage. SEST ATOUTS: 5 chambres / DPE B / Proximité des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cedric Fouillen - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Cedric Fouillen - iad 12/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

255 000 € 1 747 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 851 m²

Fercé (44660)

iad France - Cedric Fouillen vous propose: * NOUVEAUTE chez I@D * Bienvenue à Fercé, charmant village de caractère où se dresse cette superbe maison de village entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de village, éxposée sud ouest, offre 146 m² de surface habitable, idéal pour une famille en quête de tranquillité, vous serez séduit dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Les 5 chambres spacieuses accompagnées d'un bureau et de 2 salles d'eau, offrent des espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins. La maison dispose également d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un dressing, et de 2 WC. Profitez également de l'extérieur avec un vaste jardin de 1851m² clôturés avec dépendances, où petits et grands pourront se divertir en toute quiétude. Idéalement située, en pleine campagne, cette demeure se trouve à 4km du bourg ou l'on retrouve école et épicerie pour les commodités du quotidien, et à peine à 10 min de Chateaubriant pour vos loisirs divers (sport, activités, associations etc..) Elle est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel avec poêle à pellets et chauffage radiant, ainsi que d'un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine en permanence. Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans ce havre de paix rénové avec soin. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le confort qu'offre cette magnifique demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Fouillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 945257368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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