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UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

609 500 € 3 907 €/m²
Maison • 156 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire, à proximité des commodités (commerces, transports et écoles), découvrez cette maison construite en 2008 avec des matériaux de qualité. Les 156m² répartis sur 2 niveaux offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec un plafond cathédrale, un wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie où une cheminée suspendu donne aussi sur un salon, Des grandes baies ouvrent l'espace sur une terrasse, une piscine chauffée et une pergola bio-climatique. A l'étage on trouve , sur le pallier un espace bibliothèque, 4 chambres, une salle de bain avec douche et un wc. Un garage et un préau viennent compléter le bien. Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 590000€, prix FAI 609500€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (151), GES: A(4). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.00 et 2433.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 859 272

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Pascal BLON - Propriétés-privées.com

(65 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(65 avis)

445 000 € 3 069 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 958 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Bienvenue à Sainte-Luce-sur-Loire, en impasse très calme dans un quartier paisible où il fait bon vivre ! Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 1982, rénovée avec soin, qui mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun vis à vis ! D'une surface de 145 m² Carrez et 175 m² de surface utile , sur un joli terrain arboré de 950 m² partiellement piscinable, elle coche toutes les cases : lumineuse, hyper fonctionnelle, exposée plein sud . Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un salon séjour traversant , lumineux ,chaleureux sur parquet avec sa cheminée , une cuisine ouverte aménagée et équipée . 3 chambres dont 1 belle suite parentale récente avec son dressing et une vue magnifique sur terrasse . Une salle d'eau ; douche + baignoire récente Un WC , une buanderie et un garage avec très belle hauteur . A l'étage : Une mezzanine ouverte Deux chambres très cosy avec leur salle de bains et WC Côté jardin : grande terrasse pour vos barbecues, pelouse verdoyante alimentée par l'eau des maraîchers, et soleil garanti toute la journée. Le vide sanitaire vous assure une maison saine, sans humidité, et la fibre optique est déjà installée . télétravail zen assuré ! Les + qui font la différence : Travaux d'agrandissement récents encore sous garantie décennale Terrain piscinable. collège à 2 pas, écoles , transports et commerces proches Et surtout Nantes à seulement 3 km ! A visiter sans tarder ! Pour visiter ou en savoir plus, contactez : Pascal BLON au 06 74 91 88 84 Lucéen et spécialiste du secteur, je vous accompagne, vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI : 445 000 euros (soit 432 000 euros net vendeur, honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 350 218 228 ZAC du Chêne Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes Saint-Nazaire Mandat n°423 705 ....................................... ............ (3.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascal BLON - Propriétés-privées.com

(65 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 05/12/2025

(65 avis)

379 000 € 3 158 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

PROCHE CENTRE-VILLE ! Découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 70, pleine de charme et surtout dotée d'un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle offre déjà 120 m² habitables? mais bien davantage à imaginer ! Un énorme potentiel d'évolution : deux niveaux entièrement exploitables ! Sous-sol total de 75 m², sur dalle béton, comprenant déjà une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Parfait pour créer un studio indépendant, un espace professionnel, une salle de jeux ou une extension de l'habitation. Magnifique grenier d'environ 80 m² de surface utile, lui aussi sur dalle béton. Idéal pour aménager une vaste suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires ou un espace loisirs haut de gamme. Distribution actuelle : fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée (110 m²) : salon-séjour spacieux, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Extérieur et cadre de vie Jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale : au calme tout en étant à 3 minutes à pied des commerces, écoles et services. Une maison familiale solide, évolutive et extrêmement modulable, offrant une capacité d'agrandissement exceptionnelle. Elle n'attend que vos projets pour développer tout son potentiel !Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 421 254 Lucéen , je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 379 000euros et 365 000 euros net vendeur . Soit 3,8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 ..... (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Directe 3.9%

(542 avis)

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Agence Directe 3.9% 21/11/2025

(542 avis)

432 180 € 2 701 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 584 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Agence Directe L'immobilier à frais réduits ! Secteur : Sainte Luce-sur-Loire Située en plein bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, venez découvrir cette belle maison de 160 m², idéale pour une famille. Elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie traversante Est/Ouest de 45 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée, avec son accès direct à la buanderie, vous garantit praticité et confort. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, un WC séparé, ainsi qu'un garage. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un second WC, ainsi qu'un accès aux combles de plus de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec un grand jardin clos de plus de 500 m², ainsi qu'un garage indépendant pour vos besoins de stockage supplémentaires. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel ! DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http ://www.georisques.gouv.fr). L'agence DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément. offre non cumulable conditions en agence (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOMMI

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par HOMMI 17/07/2025 - mise à jour 01/11/2025

229 000 € 2 082 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 467 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

L'agence Hommi vous propose en exclusivité cette maison familiale dans la commune de Saint Luce sur Loire Cette maison offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur un espace cuisine. En rez de chaussé se trouve une chambre, un WC, une salle d'eau. A l'étage un palier comprenant 4 chambres et espace bureau vient compléter ce bien, ce qui offre de belles possibilités. Jardin de 467 m². Garage de 24 m² avec hauteur pour camping car ou camion surélevé. Idéal artisan. Arrêt de bus à proximité, accès rapide au périphérique. Cette maison nécéssite quelques travaux de décoration, salle d'eau, cuisine ...mais elle offre un beau potentiel. Pour des informations complémentaires sur ce bien contactez Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 au 06 32 79 36 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque Information d'affichage énergétique : CLASSE ÉNERGIE D ET CLASSE CLIMAT D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 euros et 3790 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie final : 159 kwh/m²/anConsommation d'énergie primaire : 170 kwh/m²/an Prix de vente 264 000 euros FAI charge acquéreur dont 9 000 euros d'honoraire soit un prix de 255 000 euros net vendeur. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OSCAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par OSCAR IMMOBILIER 30/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

899 600 € 4 476 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 4 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Nous vous proposons, aux portes de Nantes et au coeur de la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE, une magnifique maison contemporaine de plus de 200 m² habitables. Au calme, dans son quartier résidentiel, elle se situe à proximité immédiate et accessible à pied des écoles, des transports (bus) et des commerces, à moins de 15 minutes de l'hypercentre de Nantes. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité de cette maison, résolument tournée - grâce à ses nombreuses ouvertures - vers son jardin orienté sud, créant ainsi une atmosphère élégante et chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de réception avec cheminée, d'un second salon, ouvert sur la piscine, où il est possible également d'aménager aisément une suite parentale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une buanderie. L'étage propose un vaste palier, une bibliothèque, deux chambres, une salle d'eau et un espace parental constitué d'un magnifique plancher de verre, d'une vaste chambre avec dressing et salle de bains attenante. Le jardin n'est pas en reste, très joliment paysager (avec arrosage automatique), et vous permettra de profiter des nombreux espaces offerts par les 100 m² de terrasse en bois exotique et de la piscine chauffée et sécurisée par son volet immergé. Vous disposez également de deux garages, dont un avec grenier, et de deux driveway. L'ensemble de cette habitation possède des volets électriques, un chauffage au sol au gaz de ville et une alarme. Les très belles prestations et l'état impeccable de cette jolie demeure familiale vous permettront de poser vos valises et de profiter de la douceur d'y vivre. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1373.00 et 1857.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Nantes

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par Côté Particuliers Nantes 08/11/2025 - mise à jour 16/11/2025

355 000 € 2 958 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

NOUVEAUTE ! COTE PARTICULIERS vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 120m2, située dans un quartier recherché et à deux pas du bourg et de ses commodités (écoles commerces transports). Sur une parcelle de 495m², ce bien bénéficie d'une vie de plain pied. Le hall d'entrée avec placards, distribue un salon séjour traversant, et une cuisine (possédant une arrière cuisine aménagée en espace dinatoire), le tout donnant sur le jardin. Ce rez-de-chaussée profite d'un espace nuit, avec une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de quatre chambres, salle de bains et un WC séparé. Un grand garage vient compléter ce bien. Laissez vous séduire par cette maison qui, aménagée et décorée à votre goût, saura accueillir confortablement toute votre famille ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 20/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

355 000 € 2 886 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 496 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Maison Sainte Luce Sur Loire 8 pièce(s) 123 m2 Centre ville à pied !!! Dans un environnement agréable, à pied du bourg et de tous les services (commerces, transports...) venez visiter cette jolie maison à la vie de plain pied sur 3 niveaux. Au RDC de la maison, l'entrée s'ouvre sur un grand hall avec 2 grands placards, un beau salon séjour traversant, une cuisine, une grande pièce servant de salle à manger et arrière cuisine. Un dégagement distribue un WC et une chambre avec sa salle d'eau permettant d'assurer une vie de plain pied. L'étage supérieur comprend un palier, 4 grandes chambres, une salle de bain et une grande pièce WC . Une redistribution pourrait permettre de créer une suite parentale. Au sous-sol de la maison, sur une surface totale de + de 70 m² est divisée est 3 espaces indépendants : un espace garage + chaufferie, un espace permettant de créer un coin bar + cave et une grande pièce avec fenêtres pouvant être facilement transformée en salle de sport, salle de jeu (billard, table de ping pong...), salon cinéma ou pour un artisan etc.... Idéal pour tout projet : primo accédants, grandes familles, artisans etc... Faire vite !!! Pour visiter, contactez votre conseiller sur ce bien François DENIAUD au 06.79.44.59.83. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 06/12/2025

498 759 € 2 850 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 467 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

A VENDRE A SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison de 175 m² proche bourg. Vous profiterez de sa grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, de sa cuisine aménagée et équipée, de sa vie de plain-pied avec chambre et salle de bain + wc, lingerie et grand garage. A l'étage : grande mezzanine, bureau, salle d'eau, 3 chambres. Coin studio indépendant avec chambre et kitchenette. Le tout sur un grand terrain clos et arboré. A visiter sans tarder ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Carquefou

(182 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Vivre Ici Carquefou 07/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(182 avis)

749 800 € 2 798 €/m²
Maison • 268 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Nouveauté, un bien exceptionnel et rare à Sainte Luce Sur Loire Cette magnifique demeure bourgeoise nichée au coeur du bourg vous séduira par son charme, son authenticité. Ce bien unique vous offre une surface habitable de 268 m² répartie entre la maison principale et une autre maison. La bâtisse principale se compose d'un salon, une cuisine aménagée et équipée,, une salle à manger et un bureau au RDC. Au 1 er étage, un palier dessert quatre belles chambres (de 13 à 19m²), une salle de bain, un wc. Au 2ème étage, vous profitez d'un espace de plus de 70 m² au sol pouvant servir de chambres, salle de jeux... La seconde maison se compose d'une entrée desservant un espace cuisine, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez une chambre avec 2 greniers. Ces deux maisons sont communicantes aujourd'hui, la plus petite pouvant servir à des activités libérales ou une mise en location avec une entrée indépendante. Cette demeure bourgeoise possède également un très beau jardin de plus de 900 m² clos et arboré, vous apprécierez les deux belles caves ainsi qu'une dépendance pour du rangement. Vous profiterez de la proximité du centre de Ste Luce et de toutes ses commodités ( écoles, collège, commerces, bus...) ainsi qu'une proximité immédiate vers Nantes. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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