Vente maison 498 759 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

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2 850 €/m²

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire

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Description

A VENDRE A SAINTE LUCE SUR LOIRE Maison de 175 m² proche bourg. Vous profiterez de sa grande pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, de sa cuisine aménagée et équipée, de sa vie de plain-pied avec chambre et salle de bain + wc, lingerie et grand garage. A l'étage : grande mezzanine, bureau, salle d'eau, 3 chambres. Coin studio indépendant avec chambre et kitchenette. Le tout sur un grand terrain clos et arboré. A visiter sans tarder ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : PIL558 - Réf Superimmo : ANVXB0DVZ

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Caractérisques

Prix de vente : 498 759 €	Prix au m² : 2 850 € / m²
Taxe foncière : 1 885 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 18 759 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 467 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1983	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 0,2%

498 759 €

16 mai 2025

499 759 €

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Siren : 523025617